ЖК Modum (Модум)

• При возведении зданий использованы монолитно-железобетонные каркасы, стены возведены из керамических камней и кирпича.
• Класс энергоэффективности домов — В (высокий), поэтому жильцы будут мало платить за воду, электричество и отопление.
• В композиции квартала предусмотрены высокие тройные арки, сквозь которые проложены основные пешеходные маршруты. Оси арок украшены художественно-декоративными элементами.

В трех корпусах ЖК «Модум» в СПб — 1385 квартир, которые реализуются по цене от 7.5 млн руб. до 25.35 млн руб.. Из них 42% двушек, 39% однушек, 11% трешек, 8% студий и всего 4 четырехкомнатных. Площадь — от 36.56 м² до 109.87 м². Жилье сдается с полной подготовкой к чистовой отделке — сделана стяжка пола, возведены перегородки, выровнены стены и потолки. В продаже есть квартиры с:

• приватными террасами;
• саунами;
• гардеробными;
• кабинетами;
• 1-3 санузлами;
• ванными, оснащенными окном;
• постирочными.

ЖК «Modum» находится возле Юнтоловского заказника. Огромная зеленая зона площадью 976,8 га, расположенная буквально под окнами, круглый год обеспечивает жителям новостроек чистый воздух. Но при этом жильцам не придется тратить много времени на дорогу в центр города или Ленинградскую область:

• до КАД добираться на автомобиле всего 5 минут;
• до станции метро «Комендантский проспект» — 10 минут;
• до общественно-делового комплекса «Лахта Центр» — 25 минут;
• до Эрмитажа ехать 35 минут.

Доступ в подъезды осуществляется при помощи домофонов с NFC, что позволяет открывать дверь посредством эмулятора ключа на смартфоне. Просторные лобби отделаны мрамором. Во всех домах установлены безопасные лифты немецкого концерна ThyssenKrupp. Также жильцы «Модум» могут пользоваться:

• подземным паркингом, рассчитанным на 943 машино-места и оснащенным мойкой и GSM-усилителями;
• 650 кладовками площадью 3-10,92 м;
• фитнес-клубом с современными тренажерами, SPA-комплексом и бассейном с 4 дорожками длиной 25 метров каждая.

Совместно с компанией «СпецПаркДизайн» ГК «Арсенал-Недвижимость» разработала для придомовой территории «Модум» особую концепцию: один двор оформлен в стиле леса, второй — поля, а третий — луга. Во всех дворах есть газоны, высажены деревья и кустарники. Оборудованы площадки для отдыха и занятий физкультурой. Для самых маленьких жителей предусмотрены игровые площадки, оснащенные безопасным оборудованием от датского бренда KOMPAN.

Все дома и нежилые помещения комплекса оборудованы пандусами с двусторонними поручнями. Заезды в здания с тротуаров оснащены пониженными бортовыми камнями. Пешеходные дорожки облицованы тротуарной плиткой, по которой можно легко передвигаться на креслах-колясках или костылях: толщина швов между плитками составляет не более 0,015 метров. Плитки уложены с продольным уклоном не более 5% и поперечным уклоном не более 2%.

Компания «Арсенал-Недвижимость» работает на территории Санкт-Петербурга с 1997 года. За 22 года деятельности этот застройщик сдал точно в срок 31 жилой дом, школу и 7 детских садов. С 2019 года ГК «Арсенал-Недвижимость» сотрудничает с покупателями, используя счета эскроу. При возведении «Modum» застройщик открыл расчетный счет в одном из ведущих банков России — ПАО Сбербанк.