Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Законопроект о налоговых льготах в долевом строительстве принят во втором чтении

Первое чтение законопроекта, предусматривающего введение налоговых послаблений для дольщиков и застройщиков, проходило в Госдуме 18 сентября. 8 ноября депутаты завершили второе чтение, утвердив окончательную редакцию закона.

Совершенствование законодательных механизмов направлено на защиту прав граждан в сфере долевого финансирования строительства жилья. Законотворческая инициатива связана с возникновением новой реалии: созданием компенсационного фонда. Его миссия — смягчить риски граждан, участвующих в долевом строительстве. В ситуации, когда застройщик не в состоянии завершить строительство, теперь предлагается два сценария:

  • стройка будет продолжена на средства фонда;
  • несостоявшиеся новоселы получат денежную компенсацию.

В новом законопроекте закреплено, что в случае получения возмещения из компенсационного фонда дольщикам не придется часть полученных средств возвращать в казну в виде подоходного налога. Для застройщиков тоже предусмотрено послабление: средства, направляемые ими в фонд, будут освобождаться от налогов.

В перспективе предполагается полностью отказаться от долевой формы инвестирования — планируется, что средства на возведение новостроек будут предоставлять банки. На подготовку реформы Президент РФ отвел правительству всего три года.