В Федеральный закон о регистрации недвижимости внесено изменение, касающееся порядка оформления сделок, подтверждаемых электронной подписью. Поправка вступила в силу с начала ноября. Теперь владельцев квартир будут в обязательном порядке уведомлять о поступлении в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) документов об отчуждении собственности, заверенных электронной подписью. Для заключения ДКП (договора купли-продажи) в удаленной форме владельцу придется выразить согласие собственноручно на бумаге. Передать такое заявление можно лично в ЕГРН, через МФЦ (многофункциональный центр) или отправить Почтой России.
По словам представителей ФКП (Федеральной кадастровой палаты), ужесточение порядка проведения сделок с использованием электронной подписи связано с выявленными случаями мошенничества. С помощью новой системы уведомлений владельцы квартир сумеют узнать о попытках присвоить их собственность и своевременно пресечь их. Оповещения будут отправляться на электронные почтовые ящики, указанные в контактных данных. В настоящий момент рассматривается возможность введения системы распознавания собственников по голосу и лицу.
Очевидно, что это еще один шаг правительства в защите интересов как владельцев, так и покупателей недвижимости. Ранее в этом году была введена система проектного финансирования строительства, направленная на повышение безопасности приобретения квартир в новостройках.
