Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

С Нового года парковочные места станут полноценным объектом недвижимости

Владимир Путин поручил Дмитрию Медведеву подготовить пакет поправок, которые позволят переквалифицировать парковочные места в многоквартирных комплексах в полноценные объекты недвижимости. Новый закон должен быть принят до 1 июня 2017 года.

Парковка как объект налогообложения

Сейчас зарегистрировать право собственности на место в паркинге очень сложно — эта опция доступна лишь в нескольких регионах РФ. В Петербурге такой возможности у владельцев машиномест сегодня нет. Правда, существует вариант с регистрацией в составе общедолевой собственности, но в этом случае возникают проблемы с продажей такого объекта недвижимости. Владельцам парковочных мест приходится преодолевать сложную бюрократическую цепочку и получить согласие на продажу у всех собственников паркинга. С принятием нового закона ситуация должна измениться в лучшую сторону.

Машино-места в подземных и многоярусных паркингах после вступления поправок в силу превратятся в «площадки». Новый тип недвижимости можно будет легко поставить на кадастровый учет, зарегистрировать в собственность, подарить, продать или передать по наследству. Не стоит забывать и о налогообложении, ведь машино-места, как и любой другой объект недвижимости, будут облагаться налогом.

Появится новый рынок. Собственники парковочных мест смогут сдавать свои площадки в аренду или отдавать в залог. Нужно только прописать в законе ограничения на использование машино-мест, чтобы они не превратились, например, в павильоны, киоски и прочие объекты торговли.