Прошедший год поставил рекорд по количеству проданных квартир в новостройках Санкт-Петербурга и ЛО. Рост продаж составил 15% по сравнению с 2012 годом.
Максимальный спрос был в 4 кв. 2013: на 30% выше, чем в начале года. За 2013 год было построено 989 домов на 42 528 квартир, что составило 3,72 млн. кв. метров строящегося жилья, из них 2,6 млн. кв. метров — в границах Петербурга. При цене 1 кв. метра около 80,38 тыс. руб. доходность от сделок достигала 15%, для малогабаритных квартир эконом-класса — более 20%.
Лидеры продаж на рынке новостроек Санкт-Петербурга
Сегмент масс-маркет (жилье эконом- и комфорт-класса) был наиболее востребован среди покупателей новостроек. В течение года продавалось много объектов с низкими стартовыми ценами. К моменту готовности дома стоимость квартир увеличивалась до 40%.
В 2013 году традиционно высокий спрос был на небольшие студии, недорогие однокомнатные и малометражные двухкомнатные квартиры. Продажа квартир в Санкт-Петербурге шла особенно активно в Красносельском районе, а в Ленинградской области — во Всеволожском районе.
Прогнозы экспертов рынка недвижимости Петербурга на 2014 год
- Дальнейшее увеличение числа продаж на рынке нового жилья.
- Рост доли элитного и комфортного жилья в продажах новостроек.
- Стабильный рост количества ипотечных заявок от банков-лидеров.
- Повышение объемов строительства новостроек класса эконом и комфорт в пригородах Петербурга.
- Рост предложений от застройщиков.
- Увеличение покупок строящегося жилья стоимостью до 4 млн. руб. с целью инвестиций.
- Рост количества покупок нового жилья с 100% внесением оплаты.
- Повышение себестоимости строительства из-за страхования ответственности застройщика.
В АН «МИР недвижимости» вы можете приобрести самые востребованные на рынке жилья новостройки по ценам от застройщика, со скидками, в рассрочку и в ипотеку.
