Продажи квартир по ипотеке в России: рост или спад?
Рост ипотеки неизбежно вызывает увеличение строительства и подъем экономики. Поэтому перспективы ипотеки в нашей стране волнуют не только отечественных экономистов. Зарубежные исследователи не прогнозируют резкого скачка ипотечных кредитов, за исключением Чарльза Робертсона.
«Ренессанс Капитал»: Россию захлестнет ипотечный бум
Главный экономист крупнейшей мировой инвестиционной компании — её деятельность охватывает множество континентов — недавно заявил, что Россия целенаправленно готовит бурный ипотечный рост. Эти действия помогут Путину выиграть выборную гонку в 1918 году. Народ с радостью клюнет на наживку в виде резко сниженных ставок по кредитам и дружно бросится в ипотеку. А заодно пропоет «аллилуйя» любимому президенту.
В подтверждение оригинальных задумок властей международный стратег приводит официально озвученные прогнозы Минэкономразвития: рост ВВП продлится до 2024 года, затем замедлится. Министр Улюкаев удивил интересными цифрами: 3-4% — рост ВВП до 2018 года и всего 2-3% после него.
Возможен ли ипотечный бум
Высказывания экономиста имеют под собой твердую почву. В пользу ожидаемого скачка говорят следующие факты:
- зафиксированный рост ипотечных кредитов — 40% за 6 месяцев 2013 года;
- опыт прибалтийских стран с аналогично России высоким уровнем владельцев собственности, переживших его несколько лет назад;
- контроль правительства над тарифами на все коммунальные услуги;
- сохранение ПАО Сбербанк существующих ставок;
- такая мера реально повысит популярность властей среди граждан.
Отечественные экономисты: роста ипотеки не будет
Великие правительственные умы неоднократно громко заявляли, что не планируют пересматривать действующие ипотечные программы либо разрабатывать новые. ПАО Сбербанк говорит о снижении доли кредитов на ипотеку с 40% до 37% от всего объема кредитов.
Последствия ипотечного всплеска
Так нужен ли стране рост ипотечного кредитования и что он принесет?
Возможные «плюсы»
- улучшение благосостояния россиян;
- повышение доверия к властям;
- рост ВВП;
- повышение зарплат в госсекторе.
Возможные «минусы»
- рост банкротств компаний;
- риск обвала экономики.
Достоинства ипотечного роста значительно превышают недостатки — ипотечному буму быть!
