Памятка заемщику: Если у банка отозвана лицензия

После нашумевшего отзыва лицензии у МастерБанка многие ипотечные заемщики столкнулись с трудностями по возврату кредитных средств.

Кто-то вообще не знал о закрытии банка, а кто-то растерялся, не понимая, куда теперь направлять платежи. Ситуация с отзывом банковской лицензии случается нередко, поэтому проконсультировавшись с адвокатами, мы предлагаем небольшую памятку для тех, кому довелось столкнуться с подобной проблемой.

1. Закрытие, ликвидация банка или отзыв лицензии не является причиной, освобождающей заемщика от обязательства по ипотеке.
2. У каждого банка, который ликвидировали, есть правопреемник, получающий возможность взимать обязательные платежи с заемщиков.
3. Если вы ипотечный заемщик банка, ликвидация которого в процессе, но официальных уведомлений об изменении реквизитов вам не поступало, продолжайте аккуратно вносить ежемесячные платежи, сохраняя чеки об оплате.
4. В случае возникновения технических проблем с проведением оплат — закрытием банкоматов, остановкой безналичных платежей — обратитесь к ликвидаторам и уточните информацию по дальнейшим взносам и том, поступили ли деньги, которые переводились в самом начале процедуры ликвидации.
5. Строго придерживайтесь платежного графика, иначе новые владельцы банка будут иметь веские основания для ужесточения условий договора или требования досрочного его исполнения (то есть выплат всей суммы долга сразу).
6. Если платежи все же не проходят и никакой информации не удается получить, то, согласно действующему ГК России, возможен вариант внесения средств ипотечным заемщиком на депозит нотариуса. Для этого составляется заявление, которое принимает нотариус. В документе указывают сумму платежа, реквизиты кредитора, ссылку на договор и причину, по которой обязательство не выполняется напрямую. Нотариус сообщает кредитору о поступлении денег и обязуется выдать их по первому требованию.

После завершения процедуры ликвидации банка целесообразно будет посетить новых его владельцев или правопреемников и уточнить детали дальнейшего сотрудничества.