Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Ипотечное кредитование: прогнозы на 2014 год

Несмотря на возросшие политические и экономические риски, связанные с текущей непростой геополитической обстановкой в России, эксперты в области недвижимости уверяют: снижения спроса на ипотечные кредиты не ожидается.

Недвижимость в последнее время превратилась в один из самых надежных объектов для инвестиций. Потребители с готовностью вкладывают деньги в новые квартиры.

Согласно статистике, в 2014 году количество одобренных ипотечных кредитов для населения заметно превысило аналогичные показатели за 2013 год. Ведущие банки-кредиторы подтверждают положительную динамику в сфере жилищного кредитования и предполагают, что количество желающих купить квартиру в Санкт-Петербурге будет продолжать расти.

Изменятся ли процентные ставки?

В конце 2013 года на увеличение объемов кредитования существенно повлияло снижение средней процентной ставки. Сейчас ставки по кредитам остаются неизменными.

Петербургским банкам удалось за последние годы достичь максимально стабильных условий кредитования, которые одновременно и привлекательны для клиента, приобретающего квартиру в ипотеку, и выгодны для кредитора, но дальнейшего снижения цен ожидать не стоит. Вряд ли процентные ставки будут уменьшены: сейчас они доступны для большинства заемщиков, а снижение может неблагоприятно сказаться на прибыли банков. Заемщикам, которые опасаются грядущего роста ставок, беспокоиться не о чем. Руководство ведущих банков отмечает, что предпосылок для удорожания процентов пока нет.

Кому будет выгодно взять кредит?

По-прежнему, наиболее выгодные условия кредитования предоставляются заемщикам, располагающим крупным первоначальным взносом. Если заемщик может оплатить не более 20% от общей стоимости новой квартиры, процентная ставка будет увеличена, так как такой займ для кредитора сопряжен с определенными финансовыми рисками.

Льготные условия кредитования предоставляются покупателям, которые готовы отдать банку от половины и более стоимости нового жилья. В таких случаях процентная ставка бывает ниже среднерыночного уровня (11% и ниже).

comments powered by HyperComments