Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

На новостройки Санкт-Петербурга цены не растут

По данным экспертов-аналитиков, осенью 2013 года на квадратный метр новостроек Санкт-Петербурга цены почти не повышались.

В ноябре купить квартиру в Санкт-Петербурге от застройщика можно было почти по той же стоимости за один квадратный метр, что и в сентябре. Лишь на 1,68% подорожали квартиры в жилых комплексах комфорт-класса. Жильё, строящееся в элитных домах, стало дороже в среднем на 0,3%. И всего на 0,5% выросли в СПб цены на новостройки категории «эконом».

Причем, стоимость новых квартир активно повышалась в основном только на востоке Северной столицы. Покупатели, которые искали возможность недорого купить квартиру в Питере в новостройке, чаще всего останавливали свой выбор на домах, возводимых в центре СПб или в северной части города (здесь изменений стоимости жилья практически не наблюдалось).

Эксперты заметили ещё одну особенность ушедшей осени: на многокомнатные квартиры-новостройки в Санкт-Петербурге цены росли гораздо медленнее, чем на студии или однокомнатную жилую недвижимость. Это легко объяснить: практически всегда «однушки» и студии пользовались большим спросом.

Кто управляет ценами на новостройки СПб

В основном цены в новостройках формируются в результате жесткой конкуренции между застройщиками Петербурга. Ведущие строительные компании (в СПб это 8 крупных стройфирм) возводят 70% жилья в городе и прилегающих к нему районах. Соответственно, именно они контролируют ценообразование, не давая конкурентам возможности повышать стоимость квартир в новостройках.

comments powered by HyperComments