Малоэтажных проектов в пределах Петербурга и Ленобласти сегодня немного. Основная их часть сосредоточена в пригороде, а дома, что строятся в городской черте, стоят слишком дорого для обычного покупателя. Другое дело — малоэтажные комплексы в области и на окраинах Петербурга. Стоимость жилья здесь существенно ниже, а его качество ничем не уступает квартирам в городских кварталах.
Преимущества малоэтажных домов
Малоэтажные микрорайоны чаще располагаются за городской чертой. Здесь нет плотной застройки, а место душных многоэтажных кварталов занимают леса и поля. К другим преимуществам можно отнести:
- комфортную жилую среду с хорошей экологией и малой плотностью населения — вдали от города меньше транспорта и промышленных предприятий;
- доброжелательную атмосферу — соседей немного и все друг друга знают в лицо;
- просторные дворы с большим количеством зелени — за городом места для строительства много, поэтому на долю зеленых насаждений и площадок для отдыха выделяются приличные участки;
- много света в квартирах — высотки не загораживают солнце и обзор.
Жители малоэтажного поселка «Мистола Хиллс» уже успели оценить его достоинства. На одну квартиру в этом комплексе приходится около 60 м² зеленых насаждений, а плотность населения здесь составляет 100 м² на человека.
Недостатки малоэтажных жилых кварталов
Главный недостаток малоэтажной застройки — высокие расходы на содержание жилья и капитальный ремонт. Помимо этого, могут возникать сложности с поездками на работу или по другим делам в город, так как жилые кварталы из четырех- и пятиэтажек располагаются за КАД, вдали от станций метро.
Впрочем, то, что для одних является недостатком, для других может быть достоинством. Кому-то нравится жить «на высоте», обозревая городские окрестности, а кому-то хочется тишины и покоя, присущего уютным малоэтажным микрорайонам.
