Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Как формируется кредитная история заемщика

Что такое кредитная история? Как она складывается? Существует ли свободный к ней доступ? Есть ли способ её отслеживать или исправлять?

Если вы планируете по ипотеке купить квартиру в Санкт-Петербурге, то вам будет полезно узнать подробнее о кредитной истории.

Что такое кредитная история

Это летопись ваших взаимоотношений с банками в периоды действия кредитных договоров. Собранные в ней данные создают общую характеристику для заинтересованных организаций о вас как о возможном или нежелательном заёмщике предстоящего кредита.

Она складывается из трёх разделов: титульного, основного и дополнительного (закрытого):

I. Титульный

1. ФИО, ИНН и прочие идентификационные данные.

II. Основной

1. Заёмщик:

а) адреса регистрации и фактического проживания;

б) данные о регистрации ИП, если он таковым является.

2. Каждый кредит:

а) сумма и срок договора;

б) периодичность оплаты вознаграждения;

в) изменения, внесённые в договор, если таковые были;

г) сумма и дата погашения кредита, в том числе за счёт обеспечения;

д) факты имевших место судебных споров и решения суда;

е) составленный по расчётам БКИ индивидуальный рейтинг заёмщика.

III. Дополнительный, или закрытый

  1. Организации, предоставившие данные о заёмщике.
  2. Пользователи, запрашивавшие данные о заёмщике.

Аккуратно погашая ипотечный кредит, без задолженности и просрочки, вы создаёте себе репутацию надёжного перспективного клиента в глазах банка. И для вас открываются возможности эффективнее использовать финансовые инструменты и потенциал, рассчитанный на достойных клиентов.

Как складывается кредитная история

Существуют коммерческие организации, которые собирают, хранят и обрабатывают информацию по кредитным историям заёмщиков, составляют отчёты об этих историях и оказывают сопутствующие услуги — бюро кредитных историй (БКИ). Они зарегистрированы в форме юридического лица и имеют разрешение на осуществление такого вида деятельности.

Заёмщик, у которого есть кредитная история, для БКИ имеет статус субъекта кредитной истории. Организация, запрашивающая кредитную историю субъекта с его письменного разрешения, для БКИ получает статус пользователя кредитной истории.

Банк или кредитная организация, ИП, желающие получить вашу кредитную историю в связи с рассмотрением вашего заявления о займе, либо формировать её в рамках подписанного или имевшего место договора, обязаны попросить у вас письменное разрешение на получение такой информации.

Сведения о вас в БКИ могут подавать кредитные организации по собственной инициативе или вашему требованию только с вашего письменного разрешения. Кредитная история субъекта имеет установленный срок хранения — 15 лет, после чего история удаляется из базы данных БКИ.

Погасив кредит в срок, обычно заёмщик сам заинтересован в том, чтобы успешное исполнение кредитных обязательств было отмечено в его кредитной истории. Вы вправе потребовать предоставления банком о вас сведений в БКИ, даже когда речь идёт о ранее погашенном кредите, или когда банк не указывал возможности подобной операции. В таких случаях требование заёмщика организация обязана выполнить в пределах 10 дней.