Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Как купить недорогую квартиру в новостройке?

Зная, из чего составляется цена на квартиры в новостройке, можно определить, какое жилье соответствует категории «недорогое». Ведь на рынке недвижимости известны случаи маскировки откровенного неликвида под низкую цену.

Ценообразующие факторы:

  • район — инфраструктура, экология, транспортная доступность, тип;
  • себестоимость новостройки — типы использованных материалов, сложность планировки, наличие отделочных работ, затраты на рабочую силу, прочие сметные расходы.

Жилье в элитной новостройке, расположенной в центре Санкт-Петербурга, обойдется покупателю в 7-10 млн. руб. (пример — ЖК Престиж). Цены на квадратные метры в здании эконом-класса, находящемся на окраине города, начинаются с 1,4 млн. руб. за однокомнатную квартиру (ЖК Аннинский парк).

Дополнительными факторами формирования цены можно считать стадии строительства и статус застройщика. Приобрести квартиру в недостроенном доме можно намного дешевле, чем в жилом здании, которое сдано в эксплуатацию. Но существуют и минусы:

  • риск «заморозки» строительства;
  • необходимость внесения предоплаты.

Как купить квартиру дешево, но без риска

Чтобы избежать рисков или мошенничества, стоит иметь дело только с проверенными риэлторами и агентствами. Обращайтесь в «МИР Недвижимости» — вы получите профессиональные консультации и реальную помощь в проведении сделки, причем абсолютно бесплатно.

Собираясь купить квартиру в Санкт-Петербурге по доступной цене, воспользуйтесь нашими рекомендациями:

  • Выбирайте жилье эконом-класса в отдаленных от центра районах и в пригороде.
  • Чем меньше метраж квартиры и количество комнат, тем ниже стоимость.
  • Жилье под ключ обойдется дороже, чем квартиры без отделочных работ.
  • На стоимости квартир в новостройке сказывается и этажность здания. Ведь многоэтажное здание требует установки лифта — это дополнительные расходы застройщика, а значит, и покупателя.
  • Квартиры с проходными комнатами стоят немного дешевле, чем со смежными.
  • Попробуйте оформить кредит на приобретение квартиры, чтобы стать хозяином нового жилья уже после внесения первого платежа.

В погоне за экономией постарайтесь не перегибать палку: ведь дешевая недвижимость возле химического предприятия вряд ли будет отличаться обстановкой, благоприятной для здоровья. А некачественные строительные материалы, из которых возведено новостройка сегмента «эконом», быстро придут в негодность и придется постоянно делать ремонт.

Советуем выбирать ответственно и не спешить с решением. А лучше ознакомиться с предложениями на рынке новостроек помогут регулярные экскурсии от компании «МИР Недвижимости» и советы наших специалистов. Задать им свои вопросы вы можете онлайн и по телефону: 8 (800) 100-0-332