Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Ипотека: доступные условия кредитования

Рынок ипотечного кредитования в 2012 году столкнулся с кризисом и снижением спроса на кредиты. Одной из причин, спровоцировавших кризисную ситуацию, стали чрезмерно жесткие требования банков к заемщикам и завышенные процентные ставки. А как обстоят дела в нынешнем году?

Как утверждают эксперты, сейчас тенденция постепенно меняется: банки становятся лояльнее к потребителям, предоставляют выгодные ипотечные программы, что приводит к стабильному росту ипотечных сделок.

Почему вернулся спрос на ипотеку?

Согласно данным Росреестра, в 2013 году доля ипотечных сделок увеличилась на 4% за счет большого спроса на квартиры эконом-сегмента в новостройках. Выросла доля ипотечных сделок и в бизнес-сегменте. Во многих банках наблюдается снижение процентных ставок. Если год назад максимальное значение процентной ставки для ипотечного кредита составило около 13%, то сейчас средняя процентная ставка в большинстве банков составляет 10,5-12% годовых.

Еще один фактор, стимулирующий спрос на покупку жилья в кредит в 2013 году — это отмена надбавки за период строительства приобретаемого жилья. Эксперты предполагают, что в грядущем году надбавка будет отменена во всех банках, независимо от длительности и условий кредита.

Несмотря на снижение ставок, сэкономить на ипотеке заемщикам вряд ли удастся: уменьшение расходов будет слишком незначительным. Более важной тенденцией является большой процент одобренных кредитов: многие банки смягчают свои требования к доходу заемщиков и стажу их трудовой деятельности, уменьшают размер обязательного первичного взноса, предлагают выгодные условия кредитования для различных социальных групп.

Помимо квартир эконом-класса и бизнес-класса, в 2013 году стремительно набрали популярность апартаменты в новостройках, которые прежде никогда не сопровождались выгодными ипотечными программами. Сейчас апартаменты в новостройках считаются новым форматом жилья, пользующимся большим спросом. Многие банки предлагают выгодную ипотеку для приобретения апартаментов. Процентная ставка такого кредита практически не будет отличаться от процентной ставки ипотеки для покупки квартиры в СПб в обычном жилом комплексе.

Позвоните нам, если собираетесь приобрести жилье в ипотеку. Мы поможем подобрать хороший вариант в строящемся жилом комплексе и предоставим все необходимые консультации по поводу оформления ипотечного кредита. Телефоны (812) 332-3-332 и 8 (800)-100-0-332.