Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Решение жилищной проблемы с помощью ипотечного кредита

О недостатках и преимуществах жилищной ипотеки можно рассуждать до бесконечности, и все же для большинства людей со средней категорией достатка это единственная возможность приобрести жилье без необходимости годами собирать на него деньги.

Продажа новых квартир в Санкт-Петербурге

К тому же, часто отмечающаяся нестабильность на рынке недвижимости и возрастающая инфляция могут послужить препятствием к своевременному приобретению долгожданного «собственного уголка». Этим и объясняется возрастающий спрос на услуги по жилищному ипотечному кредитованию.

Преимущества покупки квартир в ипотеку

Основными критериями, мотивирующими покупателя недвижимости на оформление ипотеки, служит ряд факторов:

  • Возможность быстрого заселения в приобретаемое жилье. При оформлении необходимой документации недвижимость автоматически становится собственностью покупателя, что подразумевает возможность немедленного заселения. Клиент осуществляет погашение кредита уже проживая в принадлежащем ему доме или квартире, не беспокоясь о растущей инфляции или нестабильности ситуации на рынке недвижимости.
  • Четко определенные суммы и сроки ежемесячных платежей, на которых не отражаются негативные тенденции и факторы денежного рынка. Вне зависимости от уровня инфляции или скачков цен на объекты недвижимости, клиент будет продолжать платить обозначенную договором ипотечного кредитования сумму.
  • Возможность прописки в приобретенное жилье сразу по завершении процедуры оформления. Благодаря ипотеке для многих открывается перспектива решения проблем регистрации. Прописка в новое жилье доступна не только для новообретенного собственника, но и для всех членов семьи правообладателя. Единственное исключение составляют варианты, когда клиент приобретает жилье, находящееся на стадии строительства. В этом случае оформление регистрации произойдет лишь после сдачи новостройки и вступления покупателя в права собственности.

Проблемы и пути их решения

Негативные стороны способа приобретения жилья посредством оформления ипотеки можно назвать условными, поскольку все они предполагают несколько вариантов практического решения:

  • Значительная сумма переплаты. Оптимальным вариантом для решения этой проблемы может стать минимализация сроков кредитования при оформлении ипотеки или досрочное погашение кредита. Рассчитав для себя максимально допустимую сумму ежемесячного погашения, можно значительно сократить срок действия кредита и, соответственно, существенно снизить объем переплат.
  • Высокая процентная ставка. Даже сокращение процентной ставки банка на один процент может значительно повлиять на денежные показатели переплаты. Содействовать таким возможностям могут крупные агентства недвижимости. Кроме снижения процентной ставки, в компетенции специалистов риэлтерских компаний находятся минимизация или полная отмена ряда комиссий, а также упрощение процедуры оформления ипотеки и сокращение сроков рассмотрения кредитной заявки.

При всех своих кажущихся сложностях и недостатках, ипотечный кредит может стать вполне приемлемым и удобным способом решения проблем с жильем, если его оформление осуществляется при помощи грамотных и компетентных специалистов!