Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Законодательная инициатива Центробанка: кто получит право на ипотечные каникулы

Центральный Банк РФ планирует открыть россиянам возможность временно приостанавливать выплаты по жилищным кредитам. Такое послабление будет доступно заемщикам, попавшим в экстренную ситуацию, при которой их официальный заработок снизился на 30-50%. На ипотечные каникулы смогут рассчитывать те, кто лишился работы, серьезно заболел или пострадал в результате несчастного случая.

Михаил Мамута, руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ, рассказал о планируемых условиях приостановки кредитных выплат. Помимо порога снижения заработка, будет установлен и предельный срок каникул, который заемщик сможет разбить на части. Этот период составит ориентировочно от 12 до 24 месяцев. При этом, банк не должен остаться в накладе: полная сумма кредита не изменится и любые выплаты по просрочкам будут перенесены на другую дату, а не забыты вовсе. Михаил Мамута поставил акцент на том, что это пока лишь законопроект и его параметры находятся на стадии обсуждения.

Заемщик обязуется самостоятельно сообщить банку о моратории на ипотечные выплаты. При этом законопроект не предусматривает кредитные каникулы для всех россиян, оказавшихся в сложных обстоятельствах, без исключения. Возможность отложить погашение займа предоставят лишь тем, для кого залоговая недвижимость — единственное жилье. Чтобы снизить риски просрочек, оформив кредит с посильным ежемесячным платежом, лучше всего покупать квартиру в ипотеку в новостройке на старте продаж — тогда цены самые низкие.