Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Госдума приняла закон о долевом строительстве

Государственной думой РФ утвержден законопроект, который призван защищать интересы дольщиков и сделать покупку жилья в новостройках безопаснее. Правительство решило, что пора перейти к новой системе — проектному финансированию жилищного строительства. Это связано с тем, что старая схема имела много слабых мест и зачастую оборачивалась плачевно для покупателей квартир в возводящихся жилых комплексах. Новый закон поможет тщательнее контролировать область долевого участия и действия застройщиков в отношении средств, полученных от приобретателей недвижимости.

Проектное финансирование жилищного строительства

Новая система финансирования строительства подразумевает сопровождение процесса покупки банком, который станет посредником между дольщиком и застройщиком. Объекты, которые уже начали возводить, предложено также перевести на схему с использованием эскроу-счетов для размещения денег дольщиков. Вклады будут застрахованы с максимальным порогом суммы возмещения в десять миллионов рублей.

До 1 июля 2019 года у девелоперов еще остается возможность выбора системы, после этой даты переход на проектное финансирование приобретает обязательный характер. Строительная компания должна будет завести специальный счет в определенном банке и использовать только его для произведения всех расчетов. Финансовая организация так сможет контролировать, расходуются ли средства дольщиков по назначению. Банк вправе приостановить все операции, если посчитает, что застройщик злоупотребляет денежными ресурсами, полученными от покупателей квартир.