«Газпромбанк» пересмотрел условия выдачи жилищных займов по программе «Военная ипотека». Теперь военнослужащие, приобретающие недвижимость в строящихся домах, могут рассчитывать на максимальную сумму 2,2 млн рублей. А для тех сотрудников военных ведомств, которые покупают квартиры на рынке вторичного жилья, банк предлагает кредиты до 1,95 млн рублей.
Кредитные условия
Программа кредитования военнослужащих, разработанная АО «Газпромбанк», рассчитана на:
- покупку жилья в строящихся домах на условии договоров о долевом участии;
- покупку квартир с зарегистрированным правом собственности.
Условия кредитования одинаковы для всех категорий недвижимости:
- первый платеж — не менее 20% от базовой стоимости жилого объекта;
- максимальный срок кредитования — 25 лет;
- ставка — 13,1% годовых на время строительства дома и 12,5% годовых после сдачи дома в эксплуатацию и оформления права собственности.
В качестве источника первого взноса по кредиту для военнослужащих используются средства, накопленные на именном счете участника НИС, а также его собственные накопления.
Особенности программы «Военная ипотека»
Квартира, приобретенная по программе «Военная ипотека», будет находиться под ипотечным обременением до того момента, пока государство полностью не рассчитается с банком. По подсчетам специалистов, на погашение займа уходит порядка 17 лет. Таким образом, военнослужащий должен в течение этого времени находиться на службе. Тогда квартира станет его собственностью.
Существуют и исключения. Квартира, купленная участником накопительно-ипотечной системы, может стать его собственностью через 10 лет несения службы, если:
- военнослужащий был уволен по состоянию здоровья;
- увольнение произошло на основании сокращения штатов;
- возраст заемщика достиг 45 лет (это предельный возраст для несения службы в армии и других военных ведомствах).
По вопросам покупки жилья в рамках программы «Военная ипотека» обращайтесь по телефонам отдела продаж компании «МИР недвижимости».
