В начале этого лета в Федеральный закон № 214 были внесены поправки, регламентирующие деятельность строительных компаний. Основная задача изменений — снизить количество проблемных объектов, а в идеале вообще избавить страну от долгостроев. Однако, несмотря на принятые поправки, Федеральный закон будет дорабатываться.
Новые изменения коснутся договоров
Сейчас в Минстрое ведутся работы по модернизации ФЗ № 214. В частности, специалисты министерства заняты разработкой дорожной карты по 30 нормативным актам, которые помогут удалению с рынка компаний-мошенников. Заместитель министра Олег Бетин отметил, что в законе до сих пор нет четкого понятия, кого можно отнести к обманутым дольщикам. Именно поэтому часто возникают разногласия между дольщиками и застройщиками. Одни уверены, что их обманули, другие доказывают обратное.
Со слов замминистра, многие проблемы возникают из-за того, что строительные компании заключают с покупателями жилья неофициальные договоры. А сами дольщики вносят не всю сумму. Отсюда и появляются печально знаменитые долгострои. Чтобы избавиться от них, необходимо заключать только официальные договоры с оговоренными сроками, суммами и прочими важными для дольщиков моментами. Важно разработать систему стандартов, норм и регламентов долевого строительства, которая регулирует взаимодействие застройщиков и дольщиков на официальном уровне. Именно этим сейчас и заняты в Минстрое.
