Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

ГК «Эталон» достроит долгострой «Кристалл Полюстрово»

Компания «Эталон» взяла на себя обязательство достроить ЖК «Кристалл Полюстрово» за застройщиком «Импульс», который планировал сдать объект еще в 2006 году. Власти Петербурга за проявленную инициативу решили снять с «Эталона» финансовую нагрузку в размере 1 млрд рублей. Эти деньги изначально должны были быть направлены на строительство школы и детсада в квартале «Московские ворота». Социальные объекты в новостройке все же будут возведены, но после их сдачи в эксплуатацию город должен будет выкупить и детсад, и школу у застройщика за деньги, выделенные из бюджета.

Михаил Демиденко, глава комитета по строительству, уже успел обрадовать дольщиков жилого комплекса «Кристалл Полюстрово», которые совершенно потеряли надежду хоть когда-нибудь заселиться в новые квартиры. 15 июня 2015 года на стройке наконец-то закипела работа. Однако прежде чем компания «Эталон» отважилась на этот серьезный шаг, было проведено комплексное техническое обследование долгостроя. В его ходе удалось выяснить, что из-за многолетнего простоя некоторые элементы здания стали разрушаться. В частности, на верхних уровнях постройки имеются участки поврежденного бетона, а сама площадка сильно обводнилась. Новый инвестор будет вынужден вложить средства в укрепление фундамента и цоколя, а также в восстановление разрушенных частей дома.

Длительный простой, как заверили в пресс-службе комитета по строительству, не скажется на стоимости уже приобретенного жилья. Не будет и перепланировок. Но есть один нюанс, который может очень сильно опечалить дольщиков — подземный паркинг пришлось исключить из проекта по причине сильного обводнения и необходимости укрепления фундамента.

На сегодняшний день в долгострое «Кристалл Полюстрово» продано 552 квартиры из 780 запроектированных. Оставшееся нереализованным жилье будет продаваться «Эталоном». Эксперты уже подсчитали примерный доход застройщика. Если оставшиеся 228 квартир продать хотя бы по 90 тысяч рублей за квадратный метр, то прибыль составит 1,2-1,5 млрд рублей.

Завершение строительства долгостроя «Кристалл Полюстрово» значительно поправит статистику по обманутым дольщикам. Долгострой от «Импульса» застройщик «Эталон» обещает сдать к 1 сентября 2016 года. Объем собственных инвестиций в завершение проекта, по примерным подсчетам экспертов, составит около 1 млрд рублей.