Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Долевое строительство скоро останется в прошлом

Правительство России приняло решение заместить долевое строительство банковским финансированием. План внедрения новой программы будет поэтапным. Основная ее цель — сокращение рисков дольщиков, вкладывающих собственные и ипотечные средства в строительство жилья.

Особенности программы

Предполагается, что замещение будет происходить в три этапа. Первый — создание нормативной базы перехода к банковскому механизму финансирования строительства жилых домов. Завершить эту фазу депутаты Государственной Думы намерены к июлю 2018 года. Следующий этап — постепенное внедрение новой программы с плавным уходом от долевого строительства. Эта стадия продлится до июля 2019 года. Прогнозируется, что к этому времени объем договоров долевого участия, оформленных на новых условиях, составит около 30% от общего числа всех сделок.

Последний этап замещения долевого строительства банковским финансированием — полноценный переход от старого механизма к новому. Он должен завершиться до конца декабря 2020 года. При этом количество договоров, составленных на условиях обновленной программы, составит порядка 95-97%.

Денежные средства дольщиков, решивших вложить их в строительство жилья, после внедрения нового механизма финансирования будут в безопасности. Суммы планируется хранить на специальных эскроу-счетах, снять деньги с которых застройщик сможет только после выполнения своих обязательств по передаче квартир будущим владельцам.