На прошлой неделе Совет директоров ЦБ РФ обсудил возможность очередного снижения ключевой ставки. По итогам собрания было принято решение уменьшить ее размер на 25 б. п. (базисных пунктов) — до 6,25% годовых. Это уже пятое снижение за 2019 год: трижды ставка уменьшалась на 25 б. п., а в октябре ее сократили сразу на 50 пунктов. Представители финансового регулятора называют основной причиной принятого решения темпы инфляции, которые существенно замедлились в сравнении с прогнозами. По словам аналитиков, в первом полугодии наступающего года размер ставки продолжит снижаться и может упасть еще на 25-50 базисных пунктов.
Происходящие изменения и улучшение экономической ситуации в целом положительно сказываются на ипотечном рынке России. С тех пор, как ключевая ставка достигла нейтрального диапазона 6-7%, все больше россиян решаются оформить жилищный кредит. Финансовые организации друг за другом снижают проценты по ипотеке по примеру Центробанка РФ и создают все более выгодные условия для приобретения недвижимости. Политика регулятора дает людям реальную возможность обзавестись собственным жильем с минимальной переплатой. Особенно выгодно покупать квартиры в аккредитованных банками новостройках на ранних этапах готовности, когда стоимость квадратного метра ниже средней.
