Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Банкам компенсируют упущенные доходы по льготной ипотеке

Банковские организации, выдающие льготные ипотечные займы по сниженной процентной ставке, получат компенсации от государства в счет упущенных доходов. Об этом стало известно 30 декабря 2017 года после того, как на официальном сайте Правительства РФ было опубликовано соответствующее постановление.

Условия предоставления субсидий

Льготная ипотека предполагает выдачу жилищных ссуд по максимально низкой ставке. Раньше оформить ипотеку на выгодных условиях можно было по программе государственной поддержки, однако в прошлом году она прекратила свое действие. С 1 января этого года семьям, в которых появился второй или третий ребенок, будет предоставлена возможность оформить льготные жилищные займы под 6 % годовых для покупки квартиры в новостройках страны. Также банки готовы рефинансировать уже существующие кредиты на таких же условиях, то есть по ставке 6% годовых. Однако льгота будет действовать ограниченное количество времени: для семей с двумя детьми — в течение трех лет с момента заключения кредитного договора; для семей с тремя детьми — в течение пяти лет. Далее размер ставок будет напрямую зависеть от условий конкретного банка, общего размера займа и сроков его погашения.

Приблизительная сумма жилищных займов по новой программе ставок составит 600 млрд рублей. Банки получат субсидии, размер которых будет определен как разница между процентной ставкой Центрального Банка РФ + 2 % и ставкой по ипотечному кредиту в размере 6 %. При этом банки будут обязаны страховать не только заемщиков, но и приобретенное по льготной ипотеке жилье.