Жизнь под крышей: где в Петербурге искать квартиры с мансардами

По одной из версий, мансарды появились во второй половине XVII века во Франции, где архитектор Луи Мансар первым придумал использовать чердачное помещение в качестве жилого пространства. Почти 300 лет мансарды служили обиталищем слуг в богатых домах и приютом бедных горожан в домах доходных. В мансардах селились художники не только потому, что дешево, но и потому, что там светлее. Большие наклонные окна мансард позволяли экономить на свечах.

Как и пентхаусы, мансарды получили признание лишь в послевоенные годы, когда оправившееся от потрясений население Европы пресытилось типовыми домами и стало искать необычное жилье. Тогда стало общепринятым мнение, что мансарда — это необычно, романтично и стильно. Популярны мансарды и в Петербурге. Из-за того, что предложений мало, квартиры с ними продаются дороже, чем другие варианты в том же жилом комплексе.

Еще несколько преимуществ чердачного этажа

Мансарда ассоциируется с дачным уютом, летними каникулами, бесценными часами детства, проведенными на чердаке. Кроме того, она имеет очевидные преимущества, обеспечивающие ей популярность:

• хорошая освещенность помещения;
• нестандартность планировки;
• красивый вид из окна (если оно расположено не только на крыше, но и на стене);
• высокий потолок (как минимум, с одной стороны).

Размер окна является главным недостатком мансарды в доме категории масс-маркет: из небольшого, расположенного исключительно на потолке проема видно только небо. У хозяев может появиться ощущение, что они действительно живут на чердаке.

Мансарда и закон

По действующим санитарным нормам, в мансардных этажах можно жить, а также оборудовать офисы и помещения хозяйственного назначения. При этом мансардой считается только то помещение, в котором наклонный потолок смыкается со стеной на уровне не выше 150 см от пола. Высота противоположной стены должна быть не меньше 250 см.