Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
6849

Почему на верхних этажах жить удобнее, чем на нижних

При покупке квартиры выбор этажа зачастую играет не меньшую роль, чем, например, место расположения дома. Если не обдумать этот момент заранее, может случиться так, что в дальнейшем вы не раз пожалеете о собственной опрометчивости. Поэтому подойдите к этому вопросу со всей серьезностью: поспрашивайте знакомых, живущих на разных этажах, о преимуществах и недостатках, с которыми они сталкиваются. Поверьте, нет идеального расположения квартиры, минусы найдутся везде. Важно решить, с какими из них вы можете смириться, а с какими — нет.

Выбирая идеальный этаж для проживания, не следует полагаться на сложившиеся в советские времена стереотипы: протечки и плохой напор воды на последних этажах или неприятные запахи и опасное соседство разных вредителей — на первых. Все это остается по-прежнему актуальным лишь для типовых домов старого фонда, ведь в настоящее время застройщики используют для реализации проектов совершенно иные технологии и материалы. К тому же условия высокой конкуренции на рынке недвижимости стимулируют девелоперов работать как можно качественнее.

Преимущества проживания «на земле»

Жизнь на первом этаже не так уж и плоха, вопреки сложившемуся мнению, и имеет немало плюсов. Недвижимость здесь можно купить дешевле до 20%, а при необходимости ее несложно перевести в нежилой фонд. Проблемы с лифтами вас не касаются, доставка крупных товаров без подъема на этаж дешевле, всегда хороший напор воды, а слышимость ниже: стены у основания здания, как правило, толще (исключение — панельные дома). Вы не рискуете затопить соседей, испортив им дорогую отделку, и можете позволить себе (или ребенку) топать, сколько душе угодно — некому будет на вас пожаловаться. Если найдете парковочное место под окном, машина всегда будет под контролем, а в случае пожара сможете легко покинуть здание и еще вещи с собой прихватить в несколько заходов.

Недостатки «приземленной» жизни

Однако в этой бочке меда есть несколько столовых ложек дегтя. Первые этажи — это всегда шум, причем не только с улицы, но и из парадной, которая из-за высокой проходимости зачастую бывает очень грязной. Выхлопы от машин и курящие прохожие вредят вашему здоровью, а из подвала и от мусоропровода в некоторых домах кошмарно пахнет. Кроме того, эти места — магнит для насекомых и грызунов, с которыми мало кто захочет жить по соседству. Уличные баки для мусора иногда стоят прямо под окнами. Квартиры на первых этажах почти всегда без балкона, а в комнаты из-за деревьев попадает мало света, зато легко проникают взгляды любопытных прохожих и комары, которые из-за близости подвала могут жить у вас круглый год. И еще есть риск бессонницы в летнее время, причина которой — посиделки во дворах.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Другие особенности проживания на нижних этажах

Кроме уже перечисленных плюсов и минусов, актуальных для жильцов нижних уровней, нужно учитывать еще некоторые нюансы.

  • Первые этажи жилых домов частично (а иногда и полностью) занимают коммерческие помещения. Это означает шум от посетителей или машин во время разгрузки товара, а там, где есть продукты, может завестись нежелательная живность. Зато по ночам, когда объекты закрыты, никто не будет нарушать тишину.

  • Уличные шумы и выхлопные газы не являются минусом в домах, которые расположены в тихих и зеленых локациях вдали от проезжих частей.

  • На окнах квартир первых этажей, как правило, установлены решетки — это не всегда комфортно с психологической точки зрения. К тому же в случае пожара невозможно выбраться из помещения, если выход через дверь заблокирован.

  • Есть риск, что при засоре коммуникаций в подвале, сливные воды просочатся в ванны или раковины квартир на нижнем уровне.

  • Жильцы первых этажей обязаны наравне со всеми собственниками каждый месяц платить за лифт — неважно, что они никогда им не пользуются.

Золотая середина

Наиболее предпочтительными считаются этажи с 3 по 10: они сочетают в себе большую часть плюсов и исключают почти все минусы нижних квартир. Хотя жилье на более высоких уровнях (вплоть до 20 этажа) не менее популярно среди покупателей. Но и здесь есть негативные стороны. Например, требуется больше времени, чтобы выйти из квартиры на улицу, а при отключении электроэнергии придется подниматься по лестнице пешком, чтобы вернуться домой. Чистота воздуха также под вопросом. Считается, что выхлопные газы достигают максимальной концентрации на уровне 3-4 этажей, а смог скапливается на высоте около 45 метров (примерно 15 этаж). С этой точки зрения лучше выбирать жилье как можно выше. Если вы еще не приняли окончательное решение о покупке, воспользуйтесь нашим поисковым фильтром, чтобы подобрать подходящую квартиру в новостройках Санкт-Петербурга:

Почему люди предпочитают жить на верхних этажах

Три главные причины большой популярности высотных квартир — красивый вид, чистота воздуха и тишина. Это особенно актуально для мегаполисов с очень активным дорожным трафиком. Автомобильные выбросы начинают рассасываться на уровне пятого этажа, а пыль способна подниматься лишь до десятого. Шум оживленной магистрали не будет беспокоить тех, кто живет выше отметки в 50 метров, даже если дорога проходит прямо рядом с домом, а окна остаются распахнутыми. Квартиры на последних этажах и вовсе недосягаемы для уличного шума.

Другой немаловажный нюанс — обилие солнечного света. Чем выше располагается квартира, тем лучше в ней будет естественное освещение, ведь окна не будут загораживать деревья или стоящие поблизости другие здания. Плюс последних этажей в том, что даже в крупных микрорайонах, где корпуса строятся вплотную друг к другу, затенение помещений соседними высокими домами маловероятно. Конечно, многое зависит и от расположения квартиры в жилом комплексе, поэтому при выборе объекта покупки на это также следует обращать особое внимание.

Цена панорамного вида из окна

Стоимость жилья отличается в зависимости от того, на каком этаже оно расположено. Самые нижние квартиры доступнее всего, но чем они выше, тем дороже становятся. Разница в цене между первыми и последними этажами варьируется в диапазоне от 5 до 20%. Этот показатель определяется и другими факторами, такими как класс жилого комплекса, его местоположение, высотность, планировки, внутренняя инфраструктура, видовые характеристики и другие параметры. Самая большая наценка применяется к элитным объектам, где жильцы имеют возможность любоваться из своих квартир достопримечательностями или исторической частью города. Но переплатить хотя бы небольшой процент за панорамный вид придется в любом высотном жилом комплексе.

Легенды о ломающихся лифтах

Многих покупателей недвижимости пугает перспектива подниматься пешком много лестничных пролетов, если вдруг лифт перестал работать. Конечно, это серьезная проблема, особенно если жильцы — люди в почтенном возрасте или родители с малышами в колясках. Однако в многоэтажных новостройках, как правило, предусмотрено по три-четыре лифта, включая грузовые, и очень маловероятно, чтобы все они одновременно сломались. Такое возможно только при отключении электричества в здании. Но в жилых комплексах, заселенных более чем наполовину, такое происходит нечасто и ненадолго. Исключение — серьезные аварии, которые, к счастью, случаются довольно редко.

Распространенные мифы о верхних этажах

Очень часто покупателей высотного жилья пугают рассказами о невозможности эвакуироваться из квартиры в случае пожара или историями о протекающей крыше и испорченной отделке. Основанием первой «страшилки» служит то, что стандартные спасательные лестницы способны дотянуться только до 20 этажа. Это факт, но если бы застройщики не предусмотрели данный нюанс, им бы не позволили сдавать в эксплуатацию дома выше данной отметки. Современные технологии позволяют проектировать пожарные выходы и лестницы так, чтобы туда не проникали дым и огонь, и можно было свободно выбраться с этажа.

Что касается крыши, этот миф уходит корнями в советские времена, когда люди часто сталкивались с такой проблемой. Нынешние дома строятся по куда более продвинутым технологиям из качественных материалов. В подборке ниже можно ознакомиться с актуальными предложениями в высотных жилых комплексах Санкт-Петербурга от проверенных строительных компаний:

Комфорт класс ЖК ID Мурино (Айди) ЖК ID Мурино (Айди) Адрес: Ручьевский пр. Метро: Девяткино (22 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 II квартал 2021 IV квартал 2021 Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Северный ЦДС ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 II квартал 2021 IV квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Цветной город ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (13 мин. тр.) Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 IV квартал 2020 III квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" ЖК Энфилд ЖК Энфилд Адрес: Садовая ул. Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2020 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Солнечный город ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2021 II квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК NEW TIME (Нью тайм) ЖК NEW TIME (Нью тайм) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 III квартал 2021 I квартал 2022 III квартал 2022 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Полис на Неве ЖК Полис на Неве Адрес: Октябрьская наб. Метро: Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Эталон на Неве ЖК Эталон на Неве Адрес: пр. Обуховской Обороны Метро: Елизаровская (9 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 I квартал 2022 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Terra (Терра) ЖК Terra (Терра) Адрес: Земледельческая улица Метро: Лесная (13 мин. пеш.) Чёрная речка (19 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2021 IV квартал 2021 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Полюстрово ЦДС ЖК Полюстрово ЦДС Адрес: Пискаревский пр. Метро: Лесная (15 мин. тр.) Пл. Ленина (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК Пять звезд (5 звезд) ЖК Пять звезд (5 звезд) Адрес: ул. Жукова, д. 1, лит. В Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: УК "Теорема" Комфорт класс ЖК Ариосто ЖК Ариосто Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Беговая (16 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 III квартал 2021 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Дом на набережной ЖК Дом на набережной Адрес: Общественный пер., д.5, лит В Метро: Елизаровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Бизнес класс ЖК Петровская доминанта ЖК Петровская доминанта Адрес: Петровская коса Метро: Крестовский о-в (18 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) Адрес: Московский пр. Метро: Балтийская (15 мин. пеш.) Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2022 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development ЖК Новая Охта ЖК Новая Охта Адрес: Муринская дорога Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: массив Центральное, стр. поз. № 1 Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Зеленый Квартал ЖК Зеленый Квартал Адрес: Пулковское шос. Метро: Звёздная (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2021 IV квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Заповедный парк ЖК Заповедный парк Адрес: Приморский район, Заповедная ул. Метро: Парнас (18 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Озерки (13 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Новое Купчино ЖК Новое Купчино Адрес: улица Малая Бухарестская Метро: Купчино (12 мин. тр.) Обухово (13 мин. тр.) Дунайская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 IV квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: АО "Строительный трест" ЖК GREENЛАНДИЯ 2 (ГринЛандия 2) ЖК GREENЛАНДИЯ 2 (ГринЛандия 2) Адрес: земли САОЗТ «Ручьи» Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup ЖК Ласточкино гнездо ЖК Ласточкино гнездо Адрес: ул. Русановская Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Триумф Парк ЖК Триумф Парк Адрес: Дунайский пр. Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2021 Застройщик: OOO “Петра-8” ЖК Полис на Комендантском ЖК Полис на Комендантском Адрес: Глухарская ул. Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 IV квартал 2021 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Две столицы ЖК Две столицы Адрес: Московское шос., 13б Метро: Московская (5 мин. тр.) Звёздная (25 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ИнтерГрупп" Комфорт класс ЖК Приморский квартал ЖК Приморский квартал Адрес: Метро: Пионерская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 IV квартал 2021 III квартал 2022 IV квартал 2022 II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "Мегалит" Комфорт класс ЖК Звезды Столиц ЖК Звезды Столиц Адрес: Московское шоссе Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: ООО "ИнтерГрупп" Комфорт класс ЖК Невские паруса ЖК Невские паруса Адрес: Советский пр. Метро: Рыбацкое (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Цивилизация ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 II квартал 2021 III квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Трилогия ЖК Трилогия Адрес: пр. Народного Ополчения, д.149, лит.А Метро: Ленинский пр. (10 мин. тр.) Пр. Ветеранов (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ОптимаГрупп" Комфорт класс ЖК Аист ЖК Аист Адрес: Тамбасова ул. Метро: Пр. Ветеранов (13 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела ЖК Московский ЦДС ЖК Московский ЦДС Адрес: Пулковское шос., 30 литера В Метро: Московская (13 мин. тр.) Звёздная (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2020 III квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Полис на Московской ЖК Полис на Московской Адрес: Ул. Кубинская Метро: Московская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК FOREST (Форест) ЖК FOREST (Форест) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Московские ворота II ЖК Московские ворота II Адрес: Метро: Московские ворота (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Шуваловский ЖК Шуваловский Адрес: Шуваловский пр. Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2020 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Солнце Park ЖК Солнце Park Адрес: Петербургское ш. Метро: Московская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Морская набережная ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Лахта Парк ЖК Лахта Парк Адрес: Новая улица Метро: Беговая (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Лахта Плаза Комфорт класс ЖК Золотое Время ЖК Золотое Время Адрес: Севастопольская ул., д. 9, лит. А Метро: Нарвская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Галактика Премиум ЖК Галактика Премиум Адрес: Метро: Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2021 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Ultra City (Ультра Сити) ЖК Ultra City (Ультра Сити) Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Морская Звезда ЖК Морская Звезда Адрес: Метро: Комендантский пр. (18 мин. тр.) Старая Деревня (18 мин. тр.) Беговая (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Q-МИР (Кумир) ЖК Q-МИР (Кумир) Адрес: Кубинская ул. Метро: Московская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Дом на Блюхера ЖК Дом на Блюхера Адрес: Кушелевская дорога Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК Кантемировский ЖК Кантемировский Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит ГД, ВЯ Метро: Пл. Мужества (7 мин. пеш.) Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Дом на Космонавтов ЖК Дом на Космонавтов Адрес: Космонавтов пр. Метро: Московская (20 мин. пеш.) Звёздная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК 4YOU (Фор ю) ЖК 4YOU (Фор ю) Адрес: Дунайский пр. Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Галактика PRO ЖК Галактика PRO Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (7 мин. пеш.) Фрунзенская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Эмеральд на Малой Неве ЖК Эмеральд на Малой Неве Адрес: Уральская улица Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (25 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Сосновка ЖК Сосновка Адрес: Тореза пр. Метро: Политехническая (10 мин. тр.) Озерки (16 мин. пеш.) Удельная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" Комфорт класс ЖК Ренессанс ЖК Ренессанс Адрес: Дыбенко ул. Метро: Улица Дыбенко (22 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (25 мин. пеш.) Московские ворота (7 мин. пеш.) Электросила (27 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК PULSE на набережной (Пульс) ЖК PULSE на набережной (Пульс) Адрес: Октябрьская наб. Метро: Пр. Большевиков (12 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Наутилус ЖК Наутилус Адрес: Адмирала Трибуца ул. Метро: Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Елизаровский ЦДС ЖК Елизаровский ЦДС Адрес: Невзоровой ул. Метро: Елизаровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2020 II квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК Два Ангела ЖК Два Ангела Адрес: Республиканская ул. Метро: Новочеркасская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Облака на Лесной ЖК Облака на Лесной Адрес: Новолитовская Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Петроградская (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Фортеция ЖК Фортеция Адрес: Тулонская аллея Метро: Старая Деревня (40 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Modum (Модум) ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Панорама парк Сосновка ЖК Панорама парк Сосновка Адрес: Выборский район. проспект Энгельса, участок 4 Метро: Политехническая (20 мин. пеш.) Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Удельная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Avatar (Аватар) ЖК Avatar (Аватар) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Крестовский о-в (20 мин. пеш.) Чкаловская (15 мин. пеш.) Спортивная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" Бизнес класс ЖК LIFE-Лесная (Лайф) ЖК LIFE-Лесная (Лайф) Адрес: Новолитовская ул. Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Пионер" Комфорт класс ЖК Next (Некст) ЖК Next (Некст) Адрес: Средний пр. Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Бизнес класс ЖК Новый Невский ЖК Новый Невский Адрес: Ул. Тележная Метро: Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Пл. Ал. Невского (2 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: Петербургская Строительная Компания Бизнес класс ЖК Питер ЖК Питер Адрес: улица Типанова Метро: Московская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: Питер Концерн ООО Комфорт класс ЖК Дюна ЖК Дюна Адрес: ул. Токарева, д. 24, лит. А Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Старая Деревня (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Стрижи ЖК Стрижи Адрес: Железнодорожный пр. Метро: Ломоносовская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (24 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Legenda Комендантского (Легенда) ЖК Legenda Комендантского (Легенда) Адрес: Комендантский пр. Метро: Удельная (20 мин. тр.) Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс ЖК Черная Речка ЦДС ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 I квартал 2022 II квартал 2022 Застройщик: ГК "ЦДС" Бизнес класс ЖК NEO PARK (Нео парк) ЖК NEO PARK (Нео парк) Адрес: Московское шос. Метро: Московская (14 мин. тр.) Звёздная (18 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Звездный дуэт ЖК Звездный дуэт Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Купчино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК М97 ЖК М97 Адрес: Московский пр. 97 Метро: Московские ворота (3 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Полис Групп Элитная ЖК Studio Moskovsky (Студио Московский) ЖК Studio Moskovsky (Студио Московский) Адрес: Заозерная ул. Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Фрунзенская (6 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Фамильный дом Nobelius (Нобелиус) ЖК Фамильный дом Nobelius (Нобелиус) Адрес: Выборгская ул. Метро: Выборгская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2021 Застройщик: Петербургская Строительная Компания Элитная ЖК Богемия ЖК Богемия Адрес: ул. Смоленская, д. 14 Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Legenda Героев (Легенда) ЖК Legenda Героев (Легенда) Адрес: Героев пр., Красносельский Метро: Ленинский пр. (15 мин. тр.) Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 IV квартал 2021 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Мастер на Серебристом бульваре 19 ЖК Мастер на Серебристом бульваре 19 Адрес: Серебристый бульвар Метро: Пионерская (10 мин. пеш.) Комендантский пр. (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Мастер девелопмент" Бизнес класс ЖК FUSION (Фьюжн) ЖК FUSION (Фьюжн) Адрес: Крапивный переулок Метро: Выборгская (8 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Alter (Альтер) ЖК Alter (Альтер) Адрес: Магнитогорская улица Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (23 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Б57 (Дом на Благодатной, 57) ЖК Б57 (Дом на Благодатной, 57) Адрес: Московский район, Благодатная ул. д. 57 Метро: Электросила (12 мин. пеш.) Парк Победы (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Философия ЖК Философия Адрес: Предпортовый 1 прд. Метро: Московская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Идеалист ЖК Идеалист Адрес: Малодетскосельский проспект Метро: Технологический ин-т (10 мин. пеш.) Фрунзенская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: ООО "Еврострой" Бизнес класс ЖК Притяжение на Выборгской ЖК Притяжение на Выборгской Адрес: Сампсониевский Бол. пр. Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Петроградская (5 мин. тр.) Крестовский о-в (5 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул. Метро: Пл. Мужества (20 мин. тр.) Удельная (15 мин. пеш.) Пионерская (23 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Docklands (Докландс) ЖК Docklands (Докландс) Адрес: пр. КИМа, д. 19, лит. Д Метро: Приморская (15 мин. пеш.) Василеостровская (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 Застройщик: ООО "Проспект КИМа,19" Бизнес класс ЖК YES Residence (Йес Резиденс) ЖК YES Residence (Йес Резиденс) Адрес: Боровая улица Метро: Достоевская (10 мин. пеш.) Лиговский пр. (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК ARTквартал.Аквилон (Артквартал) ЖК ARTквартал.Аквилон (Артквартал) Адрес: Московский пр. Метро: Фрунзенская (7 мин. пеш.) Московские ворота (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2021 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Москва ЖК Москва Адрес: Светлановский проспект Метро: Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Статус у Парка Победы ЖК Статус у Парка Победы Адрес: Витебский пр. Метро: Парк Победы (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Atlas (Атлас) ЖК Atlas (Атлас) Адрес: Малоохтинский проспект Метро: Пл. Ал. Невского (20 мин. пеш.) Новочеркасская (6 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК Биография ЖК Биография Адрес: Малая Разночинная ул. Метро: Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Familia (Фамилия) ЖК Familia (Фамилия) Адрес: Петровский пр. Метро: Чкаловская (25 мин. пеш.) Спортивная (7 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Бизнес класс ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) Адрес: Красногвардейский переулок Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Болконский ЖК Болконский Адрес: Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Neva-Neva (Нева-Нева) ЖК Neva-Neva (Нева-Нева) Адрес: 24 линия В.О., д. 25 Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Базис-СПб Бизнес класс ЖК Маленькая Франция ЖК Маленькая Франция Адрес: 20 линия Метро: Василеостровская (6 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2021 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК OSTROV (Остров) ЖК OSTROV (Остров) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (15 мин. пеш.) Спортивная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" Бизнес класс ЖК Лахта Плаза ЖК Лахта Плаза Адрес: Приморский проспект Метро: Старая Деревня (14 мин. тр.) Новокрестовская (16 мин. тр.) Беговая (14 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Лахта Плаза Бизнес класс ЖК Созидатели Адрес: 12-я Красноармейская Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2023 Застройщик: RBI Элитная ЖК The One (Зе ван) ЖК The One (Зе ван) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (18 мин. пеш.) Чкаловская (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Русские Сезоны ЖК Русские Сезоны Адрес: Максима Горького ул. Метро: Чёрная речка (30 мин. тр.) Старая Деревня (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Acqualina Apartments (Аквалина Апартментс) ЖК Acqualina Apartments (Аквалина Апартментс) Адрес: Подъездной переулок, д.13 Метро: Пушкинская (5 мин. пеш.) Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аcqualina development Комфорт класс ЖК YES Marata (Йес Марата Социалистическая) ЖК YES Marata (Йес Марата Социалистическая) Адрес: Социалистическая ул. Метро: Пушкинская (14 мин. пеш.) Лиговский пр. (7 мин. пеш.) Звенигородская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Пионер" Бизнес класс ЖК Артхаус ЖК Артхаус Адрес: Звенигородская ул. Метро: Лиговский пр. (13 мин. пеш.) Звенигородская (7 мин. пеш.) Обводный канал (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: Красная стрела Элитная ЖК Смольный парк ЖК Смольный парк Адрес: Смольного наб. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Бизнес класс ЖК Петровский Квартал на воде ЖК Петровский Квартал на воде Адрес: Петровский пр. Метро: Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) Адрес: Приморский пр. Метро: Старая Деревня (15 мин. пеш.) Беговая (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Botanica (Ботаника) ЖК Botanica (Ботаника) Адрес: Аптекарский пр. Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Элитная ЖК Futurist (Футурист) ЖК Futurist (Футурист) Адрес: Барочная ул. Метро: Петроградская (18 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: RBI Элитная ЖК Четыре горизонта ЖК Четыре горизонта Адрес: Пискаревский пр., д.1 Метро: Пл. Ленина (7 мин. тр.) Новочеркасская (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Дом у Невского ЖК Дом у Невского Адрес: Полтавская ул. Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Neva Haus (Нева Хаус) ЖК Neva Haus (Нева Хаус) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2021 IV квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Три Ветра ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Беговая (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная ЖК Victory Plaza (Виктори Плаза) ЖК Victory Plaza (Виктори Плаза) Адрес: Гастелло ул., 7, литера А Метро: Парк Победы (10 мин. пеш.) Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Русский Дом ЖК Русский Дом Адрес: Басков пер. Метро: Чернышевская (5 мин. пеш.) Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Элитная ЖК Legenda PREMIUM Институтский 16 (Легенда Премиум) ЖК Legenda PREMIUM Институтский 16 (Легенда Премиум) Адрес: Институтский пр. Метро: Пл. Мужества (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Элитная ЖК Esper Club (Эспер клаб) ЖК Esper Club (Эспер клаб) Адрес: ул. Эсперова Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Привилегия ЖК Привилегия Адрес: Вязовая ул., д. 8, лит. А Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Verona (Верона) ЖК Verona (Верона) Адрес: Морской пр. Метро: Крестовский о-в (1 мин. пеш.) Новокрестовская (11 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Элитная ЖК Особняк Труворова ЖК Особняк Труворова Адрес: наб. Мартынова Метро: Крестовский о-в (10 мин. пеш.) Новокрестовская (11 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Draiv) ЖК Янила Драйв (Jaanila Draiv) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 III квартал 2021 IV квартал 2021 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Ясно. Янино ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул. Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 IV квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК ПРО.Молодость ЖК ПРО.Молодость Адрес: Метро: Улица Дыбенко (7 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Plaza Lotus Group Комфорт класс ЖК Start (Старт) ЖК Start (Старт) Адрес: Энгельса пр. Метро: Парнас (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Петербургская Строительная Компания Комфорт класс ЖК Капитал ЖК Капитал Адрес: Строителей пр-кт Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительный трест" ЖК Юттери ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (40 мин. тр.) Звёздная (40 мин. тр.) Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 III квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК IQ Гатчина (Айкью) ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (50 мин. тр.) Пр. Ветеранов (50 мин. тр.) Звёздная (50 мин. тр.) Купчино (50 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 III квартал 2021 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Аквилон Sky ЖК Аквилон Sky Адрес: Русановская улица Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (11 мин. тр.) Обухово (13 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК Северные Высоты ЖК Северные Высоты Адрес: пос. Бугры, уч. 61а, 61б, 61в Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новое Сертолово ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: КВС ЖК UP-квартал "Московский" (Ап) ЖК UP-квартал "Московский" (Ап) Адрес: Школьная ул. Метро: Звёздная (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2020 Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2021 I квартал 2022 II квартал 2022 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Архитектор ЖК Архитектор Адрес: Строителей пр-кт Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: АО "Строительный трест" Комфорт класс ЖК NEWПИТЕР (Ньюпитер) ЖК NEWПИТЕР (Ньюпитер) Адрес: Питерский пр-кт Метро: Пр. Ветеранов (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: АО "Строительный трест" ЖК Весна ЖК Весна Адрес: Европейский пр. Метро: Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК All Inclusive (Ол инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол инклюзив) Адрес: Школьная ул., пос. Шушары Метро: Купчино (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК Кристалл Полюстрово ЖК Кристалл Полюстрово Адрес: Тухачевского Маршала ул. Метро: Пл. Ленина (15 мин. тр.) Новочеркасская (15 мин. тр.) Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Континенты ЖК Континенты Адрес: ул. Брюлловская Метро: Парнас (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Гольфстрим ЖК Гольфстрим Адрес: массив «Кудрово» Метро: Улица Дыбенко (30 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Ручьи ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Академическая (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 III квартал 2021 IV квартал 2021 IV квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Eco City (Экосити) ЖК Eco City (Экосити) Адрес: пос. Мистолово Метро: Девяткино (10 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "Северный город" Комфорт класс ЖК IN2IT (Интуит) ЖК IN2IT (Интуит) Адрес: Витебский пр. Метро: Купчино (1 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 II квартал 2022 Застройщик: Plaza Lotus Group Комфорт класс ЖК Горки Парк (Gorky Park) ЖК Горки Парк (Gorky Park) Адрес: Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела ЖК Муринский Посад ЖК Муринский Посад Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК ID Кудрово (Айди) ЖК ID Кудрово (Айди) Адрес: проспект Строителей Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Новое Мурино ЖК Новое Мурино Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Охта Хаус ЖК Охта Хаус Адрес: ул. Лагоды Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: I квартал 2021 I квартал 2022 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Клёны ЖК Клёны Адрес: Петергофское шос., д. 86, корп. 3 Метро: Автово (21 мин. тр.) Ленинский пр. (19 мин. тр.) Пр. Ветеранов (18 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Петергофское» ЖК Приневский ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Петр Великий и Екатерина Великая ЖК Петр Великий и Екатерина Великая Адрес: Усть-Славянка, ул. Заводская, д.15, лит.К Метро: Рыбацкое (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" ЖК Мой Мир ЖК Мой Мир Адрес: Воронцовский бульвар Метро: Девяткино (7 мин. тр.) Гражданский пр. (7 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Неоклассика 2 ЖК Неоклассика 2 Адрес: Переведенская ул. Метро: Купчино (13 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Комфорт класс ЖК Чистое небо ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский проспект Метро: Комендантский пр. (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2021 II квартал 2022 IV квартал 2022 Застройщик: SetlGroup

Важные моменты при выборе жилья на верхних этажах

Покупая квартиру, расположенную на высоте птичьего полета, нужно обращать внимание на ряд моментов:

  • противопожарную систему и возможности эвакуации;

  • количество лифтов;

  • безопасную отделку окон (с цепочками), что особенно актуально для семей с маленькими детьми;

  • расположение насосов коммуникаций — если они наверху, то проблем с напором воды не будет. Однако от них может быть шум, как и от двигателя лифта, который обычно находится на последнем этаже. Выбирайте квартиру не слишком близко к техническим помещениям.

Квартиры на верхних этажах имеют массу преимуществ перед нижними. И дело тут не только в эстетической стороне вопроса. Возможность любоваться красивой панорамой из собственного окна привлекает многих, но гораздо важнее жизнь без ущерба здоровью — посреди мегаполиса, но в чистой среде.

Читайте также
Новостройки Петербурга в 2020

Новостройки Петербурга в 2020 году

Главные тенденции рынка строящегося жилья в Петербурге в 2019 году. Подробно о проектах застройщиков, изменениях цен, ипотечных ставках и программах господдержки

Новостройки Санкт-Петербурга в 2018 году

Новостройки Петербурга: что ждет рынок в 2018 году?

Читайте наш обзор, и вы узнаете все прогнозы и тенденции рынка на 2018 год.

Районы с самым динамичным развитием

Девяткино VS Кудрово VS Парнас: что выбирают петербуржцы

Районы похожие, но такие разные. Сравниваем Девяткино, Парнас и Кудрово по разным параметрам: от цен на квартиры до транспортной доступности. Какая локация наиболее комфортна для проживания.

Новое панельное жилье

Новый взгляд на панельную застройку: основные отличия современных проектов

Разработчики проектов новых панельных домов стремятся сделать жилье эконом-класса более комфортным и приспособленным под нужды маломобильных групп населения. Современные проекты панельного домостроения составляют достойную конкуренцию монолитным зданиям.

Все о новостройках Санкт-Петербурга в 2017 году

Все, что нужно знать про новостройки Санкт-Петербурга в 2017 году

Всё, что нужно знать покупателям о новостройках в Санкт-Петербурге: какими будут цены в 2017 году, где купить новое жилье до 2 млн рублей, как выбрать планировку, как не ошибиться в выборе застройщика и многое другое.

БН - бюллетень недвижимости

Бюллетень недвижимости СПБ и Ленобласти

В мире соцсетей и мессенджеров бизнесмены по-прежнему читают бумажные издания — бюллетени, в которых ежедневно публикуются актуальные курсы, цены, итоги торгов и другое.