Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
07 Октября 2016
963

Петербуржцы предпочитают не менять район проживания

Покупка нового жилья в СПб

При покупке нового жилья 80% петербуржцев выбирают среди вариантов в своем районе, а также в ближайших окрестностях, и только 8% покупателей недвижимости рассматривают предложения в Ленобласти. Приемлемыми вариантами считаются ближайшие пригороды с отличной транспортной доступностью.

Даже низкая стоимость квадратного метра не мотивирует жителей центральных районов переезжать на периферию. Однако, центробежные потоки в Петербурге все-таки существуют. Такая миграция обусловлена переселением из старого и ветхого фонда. Также люди переезжают в отдельные квартиры, расположенные в спальных районах, из коммуналок в центре.

Север

Северные районы Санкт-Петербурга чаще привлекают покупателей квартир. Значительная часть людей предпочитает окрестности метро «Девяткино» городским микрорайонам с менее развитой транспортной сетью. Так в 2015 году каждый пятый клиент компаний по продаже недвижимости интересовался новостройками в Мурино и Новом Девяткино (об этом есть статья).

Еще один вектор — Парголово. Здесь также ведется комплексная застройка, а потенциальных покупателей привлекают разнообразие предложения, возможность оформить городскую прописку, а также близость метро «Парнас», Выборгского шоссе и КАД. Интересные проекты реализуются и на севере Приморского района. Очков этой локации добавляет строительство новых станций Василеостровской линии метрополитена.

Юг

Южные районы и пригороды Петербурга вызывают меньший интерес. Виной тому — менее развитая транспортная сеть. Снижают привлекательность этой части города туманные перспективы строительства метро. Территории в черте КАД освоены почти полностью, новое строительство ведется в рамках уплотнения уже существующей застройки. В отличие от северного направления, здесь реализуются преимущественно малоэтажные проекты. Это позволяет создавать комфортную среду для проживания. Высотные здания и масштабные комплексы строятся лишь в некоторых южных локациях.

Часть новостроек на юге Петербурга расположена на берегу Финского залива, в том числе в дворцовых пригородах: Павловске, Пушкине, Петергофе.

Петербуржцы покупают недвижимость с разными целями

Бизнес класс ЖК Палацио ЖК Палацио Адрес: 25-я линия В.О. Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2018 III квартал 2019 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Самоцветы ЖК Самоцветы Адрес: ул. Уральская Метро: Приморская (10 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2018 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" ЖК 24 29 ЖК 24 29 Адрес: 24-я линия В.О. Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ДальПитерСтрой Бизнес класс ЖК Фьорд ЖК Фьорд Адрес: Малый пр. Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Бизнес класс ЖК Две Эпохи ЖК Две Эпохи Адрес: 18 линия Васильевского острова, д. 49 Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Остров Девелопмент" Бизнес класс ЖК Neva-Neva ЖК Neva-Neva Адрес: 24 линия В.О., д. 25 Метро: Василеостровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: Базис-СПб Комфорт класс ЖК Next ЖК Next Адрес: Средний пр. Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2020 Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Гранвиль ЖК Гранвиль Адрес: наб. Лейтенанта Шмидта, д. 21, лит. А Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК SOLO
Читайте также
Доступность новостроек в Мурино

Каждый пятый покупатель жилья интересуется новостройками в Мурино

Строящиеся дома в самом урбанизированном поселке Ленобласти Мурино пользуются заслуженным спросом. 19% покупателей квартир интересуются новостройками именно в этой локации.

Выгодная покупка недвижимости для инвестиций

В каком районе СПб стоит купить новостройку для инвестирования

Согласно данным ресурса SpbGuru.ru, рейтинг по количеству проданной первичной недвижимости в Санкт-Петербурге возглавляют три района: Московский, Приморский, Выборгский. Это обусловлено хорошей транспортной доступностью локаций и экологической ситуацией, развитой инфраструктурой.

Экологическая обстановка в районах СПб

Экология в Петербурге: сравнение районов

Экологическая ситуация в районах Санкт-Петербурга значительно отличается, причем на состояние экологии не всегда влияет удаленность от центра города. Зато чистый воздух и отсутствие крупных заводов всегда увеличивают стоимость квадратов.

Стоимость жилья в спальных районах СПб

Петербургские «спальники», или почему удобней жить на периферии

Спальными можно назвать все районы Санкт-Петербурга, за исключением четырех центральных. Это кварталы и микрорайоны, застройка которых состоит преимущественно из многоэтажных жилых зданий.

Неблагоприятные районы для проживания в СПб

Районы Петербурга с плохой экологией

Исследования состояния экологии в Санкт-Петербурге проводят эксперты Росгидромета. Также функционирует городская система мониторинга. Стационарные наблюдательные посты есть в каждом из 18 районов города.

Самые популярные районы Петербурга

Где в Петербурге жить хорошо

Аналитическое бюро журнала «Эксперт» провело масштабное исследование качества жизни в районах Северной столицы. Оценивали более 10 параметров, среди которых транспортная доступность, состояние экологии, социальная инфраструктура, возможности для шопинга и других видов отдыха.