В Петербурге заменят асфальт на гранит
Питерские мостовые уже к концу года получат новое покрытие: в городе начался эксперимент по мощению пешеходных зон гранитом. Тротуары сразу пяти улиц стали объектами для проверки целесообразности применения гранитной плитки в качестве материала для мощения.
Главный резон — бюджетная экономия, ведь гранит стоит намного дешевле асфальта и обычной тротуарной плитки. Профинансировать этот эксперимент в рамках общегородской программы благоустройства взялся «Газпром». Станет ли питерский опыт удачнее московского, где подобные работы уже выполнены, но себя не оправдали, будет известно после начала эксплуатации.
Основания для эксперимента
Дорожники уже не раз, и не только в Питере, проводили эксперименты на определение долговечности материалов: бетон, тротуарная плитка, асфальт... Но каждый раз срок службы покрытия был короче ожидаемого. Приходилось тратить дополнительные средства и искать альтернативные материалы для мощения улиц. Гранит «выигрывает» у асфальта главным — ценой. И это становится определяющим фактором для чиновников, выделяющих госсредства на благоустройство. По подсчетам, через 6-8 лет эксплуатации, квадратный метр гранитной брусчатки окупается на 70%, и покрытие благополучно служит еще не одно десятилетие.
Сомнения и опасения
Как надолго? Вот главный вопрос, ответ на который поставит точку в споре, что лучше: асфальт или гранит. Судя по опыту москвичей, испытавших гранит, как тротуарное покрытие в столице, результат оказался не в пользу «дешевого и вечного». При этом в Москве использовался башкирский материал. В Питере применяют финский гранит. В связи с этим повышенный радиационный фон — среди главных опасений горожан. В финском граните содержание урана — до 5 грамм на тонну материала, что позволяет укладывать его только на улицах, а вот для облицовки жилых помещений он уже не подходит.
Преимущества гранита
Эксперты говорят, что тротуарная плитка может «похвастаться» лишь 200 циклами эксплуатации, и в течение этого времени ее нужно несколько раз перекладывать. Но, материал, из которого она изготовлена, имеет внушительный ряд достоинств. Гранит:
- Не выгорает на солнце (ультрафиолет «не берет» этот материал).
- Не разрушается (из-за высокой плотности, в граните отсутствуют микротрещины, в которые может попадать влага).
- Легко демонтируется (без потерь вида и качества брусчатки, ее можно уложить заново).
- Имеет неограниченный срок эксплуатации.
Вполне возможно, что в Санкт-Петербурге опыт укладки гранитной плитки будет более успешным, чем в Москве.
Все новое — хорошо забытое старое
Не все знают, что в Питере уже есть «гранитный» опыт — Владимирский и Литейный проспект, и еще несколько примыкающих к ним улиц уже замостили гранитом. Эксперимент показал: дороги стали чище, покрытие устойчиво, горожане не жалуются. Все это позволяет с успехом использовать более дешевый материал для мощения тротуаров. А сэкономленные средства направить на другие сферы благоустройства Северной столицы.
Важно! Главное, из чего исходят специалисты, выбирая между асфальтом, бетоном, тротуаром и гранитной плиткой — это физические и погодные факторы. Глубина промерзания, влажность грунтов, количество циклов, плотность материала — после сравнительной характеристики, наибольшее число «плюсов» — у тротуарной плитки и гранита.
В Петербурге будут продавать квартиры «эконом-минус»
В России может появиться новый класс жилья — «эконом-минус» - это самые маленькие по размеру квартиры, расположенные в неблагоустроенных районах. Их нужно выделить в отдельную категорию для того, чтобы застройщики перестали скрывать недостатки дешевых новостроек.
Петербург занял второе место в России по ценам на новостройки
Санкт-Петербург стал вторым в рейтинге российских городов по стоимости жилья на первичном рынке. Средняя цена квартиры в новостройках Северной столицы составила 7 млн 72 тыс. рублей, а стоимость квадратного метра на первичном рынке — 108,262 тыс. рублей.
В Санкт-Петербурге строят новый мост
Строительство долгостроя — моста между островами Декабристов и Петровским — близится к завершению. Новая переправа начнет действовать в 2018 году, к открытию Чемпионата мира по футболу.
Самая востребованная акция застройщиков - скидка на проценты по ипотеке
Более трети покупателей квартир хотели бы получить в качестве подарка от застройщика сниженные ставки по ипотеке. Остальные акции пользуются меньшей популярностью. Чем строители привлекают клиентов и когда можно рассчитывать на существенную скидку?