Топ-15 лучших застройщиков СПб

По данным Рейтингового агентства строительного комплекса, доля застройщиков-банкротов за 2016 год увеличилась в два раза и достигла отметки в 1,8%. На балансе несостоятельных девелоперов находится около 4,5 млн «квадратов» несданного вовремя жилья. Об этом можно прочитать здесь. 

Среди причин нестабильности эксперты называют резкое падение спроса, невозможность получения дополнительных кредитов и повышение требований к фирмам, работающим по 214-ФЗ. Во время кризиса покупателям жилья стоит быть особенно аккуратными в выборе застройщика — безопаснее всего отдавать предпочтение хорошо зарекомендовавшим себя компаниям.

Рейтинг надежных застройщиков СПб

Репутация девелоперов зависит не только от количества реализованных квадратных метров и соблюдения сроков сдачи, но и от качества застройки. Ниже представлен список компаний, хорошо зарекомендовавших себя на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга.

1. «Группа ЛСР»
2. ГК «РОССТРОЙИНВЕСТ»
3. АО «ЮИТ Санкт-Петербург»
4. Компания «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» (холдинг RBI)
5. ГК «АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ»
6. ГК «ПИОНЕР»
7. ГК «ЦДС»
8. АО «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ»
9. УК «ТЕОРЕМА»
10. «LEGENDA DEVELOPMENT»
11. «ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»
12. «SETL CITY»
13. «BONAVA»
14. АО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»
15. ЗАО «ЛЕММИНКЯЙНЕН РУС» (LEMMINKÄINEN OYJ)

«ГРУППА ЛСР»

Крупнейший девелопер России по версии Национального объединения застройщиков жилья. Компания основана в 1993 году. Реализует проекты во всех сегментах — от масс-маркета до элитной недвижимости. Земельный банк составляет 1000 гектаров, 7 млн квадратных метров земли находится в процессе застройки и проектирования.

ГК «РОССТРОЙИНВЕСТ»

Финалист конкурса «Urban Awards», победитель конкурсов «Строитель года» и «Лидер строительного качества». За 16 лет на рынке компания сдала более 1,3 млн м² жилья, 100% домов — в срок. В группу входит 11 организаций, выполняющих полный спектр строительных работ — от проектирования до отделки.

АО «ЮИТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

Региональный филиал финской компании YIT реализовал более 180 объектов. Компания работает по закону 214-ФЗ, специализируется на жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса, объектах инфраструктуры и комплексной застройке территорий. Победитель конкурсов «Лидер строительного качества 2017» и «Доверие потребителя 2017».

КОМПАНИЯ «СЕВЕРНЫЙ ГОРОД» (ХОЛДИНГ RBI)

В стадии строительства находится около 850 000 м² жилой и коммерческой недвижимости. В 2014 году застройщик получил награду «Доверие потребителя». Фокус направлен на возведение жилых объектов в сегменте комфорт-класса, в котором компания занимает лидирующие позиции.

ГК «АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ»

Группа компаний занимается строительством жилья в сегментах эконом- и комфорт-класса. Объекты располагаются преимущественно в Ленинградской области. Компанией уже построено 20 домов на 8050 квартир, 1 школа и 3 детских сада. В работе — 4 жилых квартала с социальными объектами и помещениями коммерческого назначения.

ГК «ПИОНЕР»

Группа основана в 2001 году. Специализируется на комплексной и многофункциональной застройке, а также обслуживании зданий и управлении жилищным хозяйством. Компания признана на международном финансовом рынке — в 2013 году она получила индивидуальный рейтинг кредитоспособности. Продвигает концепции комфорта «Life» и «Двор без машин».

ГК «ЦДС»

Компания с 18-летним опытом, построившая 121 жилой дом, где проживают около 40000 семей. ГК «ЦДС» известна едиными нормами технического оснащения «БК-Стандарт» (действуют с 2012 года). Компания активно развивает сектор доступного жилья, реализуя квартиры небольшого метража с изолированными комнатами, полноценной кухней, балконом или лоджией. Обладатель наград «Лучшая клиентоориентированная строительная компания» и «Лидер строительного качества 2017».

АО «ЭТАЛОН ЛЕНСПЕЦСМУ»

За 30 лет работы компания построила около двухсот объектов, которые уже заселены более чем 200 тысячами жильцов. Основной фокус направлен на возведение жилых объектов комфорт- и бизнес-класса. Репутацию застройщика подтверждают многочисленные награды и стабильно высокие уровни кредитных рейтингов.

УК «ТЕОРЕМА»

Управляющая компания известна на строительном рынке как надежный застройщик с многолетним опытом в сфере коммерческой недвижимости. УК «Теорема» работает в рамках закона № 214-ФЗ, занимаясь строительством жилых объектов, считающихся одними из лучших в сегменте бизнес-класса.

«LEGENDA DEVELOPMENT»

Холдинг, основанный в 2010 году, известен как создатель и разработчик Smart-проектирования в области жилищного строительства. Умные планировки, служащие для оптимизации использования площади жилья, являются отличительной особенностью объектов этого застройщика.

«ЛЕНСТРОЙТРЕСТ»

За 20 лет строительства компания обеспечила комфортным жильем более 16 000 семей. Ее дома отличаются не очень высокой этажностью, а жилые кварталы европейского класса обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

«SETL CITY»

Один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. За 24 года работы построено 160 домов, в которых проживает около 68 тысяч семей. Реализуемые жилые объекты представляют собой дома различных типов — от эконом- до премиум-класса.

«Bonava»

Шведская компания, являющаяся одним из крупнейших застройщиков в Северной Европе, осуществляет свою деятельность с 1930-х годов. Строительная организация удостоена звания «Надежный застройщик России 2015» и других наград в сфере возведения жилой недвижимости.

АО «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»

Основанная в 1992 году, компания реализовала более 100 объектов различного назначения. 50 000 семей уже проживают в квартирах, построенных АО «Строительный трест». В настоящий момент это многопрофильное объединение организаций, являющееся одновременно застройщиком, подрядчиком и инвестором. Акционерное общество принимает активное участие в благотворительной деятельности и экологическом движении.

ЗАО «ЛЕММИНКЯЙНЕН РУС» (Lemminkäinen Oyj)

Многопрофильный финский концерн, ведущий строительство как в своей стране, так и за ее пределами. Специализация компании — жилые комплексы класса «комфорт» и «комфорт плюс». Открытая политика, свойственная европейским компаниям, обеспечивает клиентам легкий доступ ко всей необходимой документации, новостям и другой информации о застройщике.