Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
2950

Социальные льготы для новоселов: ЛО против СПб. Сравниваем наглядно

При покупке жилья в Северной столице и Ленинградской области можно воспользоваться федеральными и региональными жилищными программами, субсидиями и льготами. С их помощью граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут сэкономить на приобретении недвижимости от 30 до 90, а в отдельных случаях и до 100% ее стоимости.

Разберем и сравним льготы, полагающиеся при покупке жилья в Петербурге и области людям с пропиской в Петербурге, ЛО и независимо от места регистрации.

Какие льготы на приобретение жилья действуют в РФ в 2020 году независимо от места регистрации

Виды господдержки, которые можно использовать для покупки жилья в СПб и Ленобласти независимо от места регистрации.

Льготная ипотека

В 2020 году в РФ доступны три льготные ипотечные программы, в рамках которых государство частично субсидирует ставку.

1. Льготная ипотека для всех со ставкой 6,5%

Речь об ипотеке на жилье в новостройках со ставкой 6,5% независимо от семейного положения и наличия детей у заемщика. Программа действует при заключении ипотечного кредита до 1 ноября 2020 года. Первый взнос — от 15%, срок — до 20 лет.

Максимальная сумма для СПб и Ленобласти — 12 млн рублей.

2. Ипотека для многодетных семей и семей с детьми-инвалидами

В 2020 году семьям, в которых второй и следующие дети рождены в 2018-2022 гг., а также семьям с детьми-инвалидами, доступна льготная ипотека со ставками от 4,9 до 6,4% на покупку жилья в новостройках:

  • первоначальный взнос — 15%;
  • максимальная сумма в Петербурге и Ленобласти — 12 млн рублей;
  • максимальный срок — 30 лет;
  • льготный процент действителен в течение всего срока кредитования.

По программе можно купить квартиру или отдельный дом напрямую у застройщика или использовать субсидию для рефинансирования имеющегося кредита.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

3. Сельская ипотека со ставкой от 0,1% до 3% годовых (зависит от региона и банка)

Срок ипотеки — 25 лет, первоначальный взнос — от 15%. Максимальная сумма по льготной ставке в ЛО — 3 млн рублей.

Требований к возрасту, прописке и семейному статусу заемщика нет, но по такой ипотеке можно купить жилье только в поселках и селах, которые:

  • не входят в городские округи;
  • имеют население не более 30 тыс. человек.

Например, на квартиры в Буграх такую ипотеку оформить можно, а в Мурино уже нет, так как Мурино — город, и численность его населения превышает 60 000 человек, то есть не соответствует условиям программы.

В Ленобласти эта ипотека выдается в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области». Сумма выплаты — 70-90% расчетной стоимости жилья при наличии собственных средств на оплату оставшейся стоимости недвижимости.

Другие льготы

До 450 000 рублей на погашение кредита для многодетных семей

С 2019 года действует господдержка до 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотечным кредитам для многодетных семей (с тремя и более детьми, если третий и следующие дети рождены с 2019 по 2022 гг.). Договоры на ипотеку или рефинансирование кредита на дом/квартиру должны быть заключены до 2023 года.

В Ленобласти у этой льготы есть особенность: многодетным семьям с пропиской в ЛО сверх 450 000 рублей положена социальная выплата в размере 150 000 рублей, если после выплаты 450 000 рублей по основному долгу и/или процентам у семьи осталась задолженность.

Отсрочка по кредиту

Заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, в 2020 году полагается полугодичная отсрочка/уменьшение платежей по ипотеке на единственное жилье. Без штрафов и ухудшения кредитной истории. Список трудных ситуаций указан в п. 2 ст. 6.1-1. Закона о потребительском кредите (353-ФЗ).

Льготы и субсидии на покупку жилья в Ленобласти и СПб

Важно: для участия во всех программах, о которых пойдет речь в статье далее, необходима постоянная прописка в Санкт-Петербурге или Ленобласти. Также нужно зарегистрироваться в очереди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий или содействии городской администрации в их улучшении. Требования к участникам программ, список документов и порядок участия указаны на сайтах администрации СПб и Комитета по строительству Ленинградской области.

Основная разница между льготными жилищными программами СПб и ЛО:

  • льготы, доступные при прописке в СПб, можно использовать для покупки жилья как в Санкт-Петербурге, так и в Ленобласти;
  • льготы, доступные при прописке в Ленобласти, можно использовать для покупки жилья на территории ЛО.

Обращаем ваше внимание: для получения выплат по всем программам, подразумевающим привлечение кредита, у участника должны быть средства, достаточные для оплаты части расчетной стоимости строительства или жилья, не покрываемой кредитными и льготными средствами.

Льготы на ипотечное кредитование

  СПб Ленобласть
Название программы «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в СПб» «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)»
Вид и объем господдержки Соцвыплата на оплату части стоимости жилья (до 30% его стоимости) людям, имеющим или планирующим ипотеку и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сумма субсидии — до 60% стоимости жилья.
Субсидия выдается на погашение кредита, взятого для улучшения жилищных условий в рамках жилищных программ ЛО, или покупку/строительство жилья.
В первую очередь программа направлена на работников бюджетной сферы, занятых в организациях на территории Ленобласти более одного года, многодетные семьи, семьи с детьми-инвалидами и молодых педагогов.
Территориальные требования к приобретаемому жилью Субсидию можно потратить на погашение задолженности по кредиту или приобретение жилья на территории СПб и ЛО. Субсидию можно потратить на жилье, расположенное только в Ленобласти.

Как видим, максимальный размер ипотечной субсидии в Ленобласти ровно в два раза больше, чем в Северной столице. Это при том, что средняя стоимость кв. м в СПб на сентябрь 2020 года по-прежнему выше, чем в области: 110 000 рублей в Петербурге против 74 700 рублей в ЛО.

Ассортимент жилья, на которое можно использовать льготу, у людей с пропиской в СПб шире. Подробно изучить новостройки Петербурга и Ленобласти, которые можно купить в ипотеку, вы можете в нашей подборке:

Комфорт класс ЖК Солнечный город ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 I квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup ЖК Энфилд ЖК Энфилд Адрес: Дорога в Мурино ул. Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Цветной город ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (13 мин. тр.) Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК ID Мурино (Айди) ЖК ID Мурино (Айди) Адрес: Ручьевский пр. Метро: Девяткино (22 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Северный ЦДС ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК NEW TIME (Нью тайм) ЖК NEW TIME (Нью тайм) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Эталон на Неве ЖК Эталон на Неве Адрес: пр. Обуховской Обороны Метро: Елизаровская (9 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Полюстрово ЦДС ЖК Полюстрово ЦДС Адрес: Пискаревский пр. Метро: Лесная (15 мин. тр.) Пл. Ленина (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Галактика ЖК Галактика Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Terra (Терра) ЖК Terra (Терра) Адрес: Земледельческая улица Метро: Лесная (13 мин. пеш.) Чёрная речка (19 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Комфорт класс ЖК Ариосто ЖК Ариосто Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Беговая (16 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК Дом на набережной ЖК Дом на набережной Адрес: Общественный пер., д.5, лит В Метро: Елизаровская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Петровская доминанта ЖК Петровская доминанта Адрес: Петровская коса Метро: Крестовский о-в (18 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) ЖК Legenda BUSINESS Московский, 65 (Легенда Бизнес) Адрес: Московский пр. Метро: Балтийская (15 мин. пеш.) Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Ясно. Янино ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул. Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: КВС ЖК IQ Гатчина (Айкью) ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (50 мин. тр.) Пр. Ветеранов (50 мин. тр.) Звёздная (50 мин. тр.) Купчино (50 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Уютный ЖК Уютный Адрес: Инстутитская ул. Метро: Пр. Ветеранов (35 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "УК "Новоселье" Комфорт класс ЖК Стороны Света ЖК Стороны Света Адрес: улица Новостроек Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: ГК "Прок" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: Ручьёвский пр-кт Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 III квартал 2023 I квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Новосаратовка (Город Первых) ЖК Новосаратовка (Город Первых) Адрес: Покровская Дорога Метро: Пролетарская (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (30 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 II квартал 2024 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Юттери ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (40 мин. тр.) Звёздная (40 мин. тр.) Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Новое Сертолово ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Зеленый Квартал ЖК Зеленый Квартал Адрес: Пулковское шос. Метро: Звёздная (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК ПРО.Молодость ЖК ПРО.Молодость Адрес: Метро: Улица Дыбенко (7 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Plaza Lotus Group Комфорт класс ЖК Чистое небо ЖК Чистое небо Адрес: Комендантский проспект Метро: Комендантский пр. (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup ЖК Ласточкино гнездо ЖК Ласточкино гнездо Адрес: ул. Русановская Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Горки Парк (Gorky Park) ЖК Горки Парк (Gorky Park) Адрес: Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Комфорт класс ЖК ID Кудрово (Айди) ЖК ID Кудрово (Айди) Адрес: проспект Строителей Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: I квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: Евроинвест Девелопмент Комфорт класс ЖК Wings (Вингс) ЖК Wings (Вингс) Адрес: Крыленко Метро: Елизаровская (34 мин. пеш.) Ломоносовская (17 мин. тр.) Пр. Большевиков (35 мин. тр.) Улица Дыбенко (27 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: СК "Монолит" Комфорт класс ЖК All Inclusive (Ол инклюзив) ЖК All Inclusive (Ол инклюзив) Адрес: Школьная ул., пос. Шушары Метро: Купчино (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы Адрес: Пулковское шоссе Метро: Московская (30 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Kirovsky AVENIR (Кировский АВЕНИР) ЖК Kirovsky AVENIR (Кировский АВЕНИР) Адрес: Кронштадская ул. Метро: Кировский завод (18 мин. пеш.) Автово (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Петербургская Строительная Компания ЖК Новое Горелово ЖК Новое Горелово Адрес: Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ЛенРусСтрой ЖК Приневский ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Мурино Парк ЖК Мурино Парк Адрес: ул. Графская Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Запстрой» Комфорт класс ЖК Аквилон Sky (Скай) ЖК Аквилон Sky (Скай) Адрес: Русановская улица Метро: Ломоносовская (10 мин. тр.) Пролетарская (11 мин. тр.) Обухово (13 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Клёны ЖК Клёны Адрес: Петергофское шос., д. 86, корп. 3 Метро: Автово (21 мин. тр.) Ленинский пр. (19 мин. тр.) Пр. Ветеранов (18 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Петергофское» Бизнес класс ЖК Граф Орлов ЖК Граф Орлов Адрес: Московский пр-кт Метро: Ленинский пр. (25 мин. пеш.) Парк Победы (18 мин. пеш.) Московская (5 мин. пеш.) Проспект Славы (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Новоорловский ЖК Новоорловский Адрес: Метро: Озерки (10 мин. тр.) Комендантский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Комфорт класс ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) Адрес: Шувалова ул. Метро: Девяткино (30 мин. пеш.) Гражданский пр. (17 мин. тр.) Пр. Просвещения (17 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Московский ЦДС ЖК Московский ЦДС Адрес: Пулковское шос., 30 литера В Метро: Московская (13 мин. тр.) Звёздная (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК IN2IT (Интуит) ЖК IN2IT (Интуит) Адрес: Витебский пр. Метро: Купчино (1 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Plaza Lotus Group Комфорт класс ЖК Ручьи ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Академическая (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК FOREST (Форест) ЖК FOREST (Форест) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Приморский квартал ЖК Приморский квартал Адрес: Коломяжский пр-кт Метро: Пионерская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 II квартал 2023 IV квартал 2023 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ЗАО "Мегалит" Комфорт класс ЖК Поэт ЖК Поэт Адрес: Кустодиева Метро: Гражданский пр. (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Л1 Комфорт класс ЖК Полис Приморский ЖК Полис Приморский Адрес: Плесецкая ул. Метро: Комендантский пр. (36 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 Застройщик: Полис Групп Комфорт класс ЖК Охта Хаус ЖК Охта Хаус Адрес: ул. Лагоды Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Звезды Столиц ЖК Звезды Столиц Адрес: Московское шоссе Метро: Звёздная (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ИнтерГрупп" Комфорт класс ЖК Шекспир ЖК Шекспир Адрес: Руднрева ул. Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Л1 ЖК Parkolovo (Парколово) ЖК Parkolovo (Парколово) Адрес: Михайловская дорога Метро: Пр. Просвещения (35 мин. пеш.) Озерки (40 мин. тр.) Комендантский пр. (40 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Континенты ЖК Континенты Адрес: ул. Брюлловская Метро: Парнас (10 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: КВС Бизнес класс ЖК Аквилон ZALIVE (Залив) ЖК Аквилон ZALIVE (Залив) Адрес: Александра Грина б-р Метро: Приморская (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест ЖК Шуваловский ЖК Шуваловский Адрес: Шуваловский пр. Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Заповедный парк ЖК Заповедный парк Адрес: Приморский район, Заповедная ул. Метро: Парнас (18 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Озерки (13 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК INKERI (Инкери) ЖК INKERI (Инкери) Адрес: Гуммолосары, уч. 73 Метро: Московская (15 мин. тр.) Звёздная (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 Застройщик: ЗАО "ЮИТ Санкт-Петербург" Комфорт класс ЖК Панорама парк Сосновка ЖК Панорама парк Сосновка Адрес: Метро: Политехническая (20 мин. пеш.) Пл. Мужества (20 мин. пеш.) Удельная (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 III квартал 2024 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Цивилизация ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Цивилизация на Неве ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2024 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК ZOOM apart (Зум апартаменты) ЖК ZOOM apart (Зум апартаменты) Адрес: Коломяжский пр-кт Метро: Пионерская (21 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. пеш.) Старая Деревня (28 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО “Финансово-строительная корпорация “Лидер” Комфорт класс ЖК Елизаровский ЦДС ЖК Елизаровский ЦДС Адрес: Невзоровой ул. Метро: Елизаровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Ultra City (Ультра Сити) ЖК Ultra City (Ультра Сити) Адрес: Пригородный, уч. 305 Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: RBI Комфорт класс ЖК БелАрт ЖК БелАрт Адрес: Полюстровский пр-кт Метро: Пл. Мужества (30 мин. пеш.) Лесная (15 мин. пеш.) Выборгская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 II квартал 2024 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Бизнес класс ЖК Белый Остров ЖК Белый Остров Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (12 мин. пеш.) Чёрная речка (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Базис-СПб Комфорт класс ЖК Первый Квартал (Ligovsky City) ЖК Первый Квартал (Ligovsky City) Адрес: Лиговский пр. Метро: Обводный канал (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Палацио ЖК Палацио Адрес: 25-я линия В.О. Метро: Василеостровская (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Морская миля ЖК Морская миля Адрес: Казакова Маршала Метро: Автово (35 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) ЖК Magnifika Residence (Магнифика Резиденс) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (9 мин. пеш.) Ладожская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: Bonava Бизнес класс ЖК FUSION (Фьюжн) ЖК FUSION (Фьюжн) Адрес: Крапивный переулок Метро: Выборгская (8 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Modum (Модум) ЖК Modum (Модум) Адрес: Глухарская улица Метро: Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Бизнес класс ЖК Морская набережная ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Галактика Премиум ЖК Галактика Премиум Адрес: Метро: Балтийская (10 мин. пеш.) Фрунзенская (3 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Бизнес класс ЖК Golden City (Голден Сити) ЖК Golden City (Голден Сити) Адрес: ул. Челюскина Метро: Приморская (37 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Галактика PRO ЖК Галактика PRO Адрес: Красуцкого ул. Метро: Балтийская (7 мин. пеш.) Фрунзенская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Стрижи ЖК Стрижи Адрес: Железнодорожный пр. Метро: Ломоносовская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК ARTквартал.Аквилон (Артквартал) ЖК ARTквартал.Аквилон (Артквартал) Адрес: Московский пр. Метро: Фрунзенская (7 мин. пеш.) Московские ворота (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Притяжение на Выборгской ЖК Притяжение на Выборгской Адрес: Сампсониевский Бол. пр-кт Метро: Лесная (10 мин. пеш.) Петроградская (5 мин. тр.) Крестовский о-в (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Статус у Парка Победы ЖК Статус у Парка Победы Адрес: Витебский пр. Метро: Парк Победы (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) ЖК Svetlana Park (Светлана Парк) Адрес: Манчестерская ул. Метро: Пл. Мужества (20 мин. тр.) Удельная (15 мин. пеш.) Пионерская (23 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан II квартал 2023 Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК ARTSTUDIO MOSKOVSKY (АРТСТУДИО МОСКОВСКИЙ) ЖК ARTSTUDIO MOSKOVSKY (АРТСТУДИО МОСКОВСКИЙ) Адрес: Заозерная ул. Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Фрунзенская (6 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Комфорт класс ЖК Черная Речка ЦДС ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Принцип ЖК Принцип Адрес: Двинская ул. Метро: Балтийская (22 мин. тр.) Нарвская (23 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Страна Девелопмент Бизнес класс ЖК PROMENADE (Променад) ЖК PROMENADE (Променад) Адрес: Московский пр., Московский Метро: Фрунзенская (2 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Квартал Che (Че) ЖК Квартал Che (Че) Адрес: Ул. Черниговская Метро: Фрунзенская (25 мин. пеш.) Московские ворота (7 мин. пеш.) Электросила (27 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Комфорт класс ЖК Звездный дуэт ЖК Звездный дуэт Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Купчино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Эмеральд на Малой Неве ЖК Эмеральд на Малой Неве Адрес: Уральская улица Метро: Приморская (20 мин. пеш.) Василеостровская (25 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Alter (Альтер) ЖК Alter (Альтер) Адрес: Магнитогорская улица Метро: Новочеркасская (15 мин. пеш.) Ладожская (23 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК NEO PARK (Нео парк) ЖК NEO PARK (Нео парк) Адрес: Московское шос. Метро: Московская (14 мин. тр.) Звёздная (18 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Next (Некст) ЖК Next (Некст) Адрес: Средний пр. Метро: Василеостровская (10 мин. пеш.) Спортивная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Бизнес класс ЖК Domino (Домино) ЖК Domino (Домино) Адрес: Белоостровская Метро: Лесная (24 мин. пеш.) Чёрная речка (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Элитная ЖК Familia (Фамилия) ЖК Familia (Фамилия) Адрес: Петровский пр-кт Метро: Чкаловская (25 мин. пеш.) Спортивная (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 Застройщик: ГК "РосСтройИнвест" Бизнес класс ЖК Созидатели ЖК Созидатели Адрес: 12-я Красноармейская Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2023 Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) ЖК Legenda BUSINESS Малоохтинский, 68 (Легенда Бизнес) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Пл. Ал. Невского (17 мин. пеш.) Новочеркасская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) ЖК Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) Адрес: Магнитогорская ул. Метро: Новочеркасская (9 мин. пеш.) Ладожская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2023 Застройщик: Bonava Элитная ЖК AKZENT (АКЦЕНТ) ЖК AKZENT (АКЦЕНТ) Адрес: Малоохтинский пр-кт Метро: Пл. Ал. Невского (28 мин. пеш.) Новочеркасская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: I квартал 2024 Застройщик: AAG Бизнес класс ЖК TESORO (ТЕСОРО) ЖК TESORO (ТЕСОРО) Адрес: ул. Лодейнопольская Метро: Петроградская (18 мин. пеш.) Чкаловская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Аквилон-Инвест Бизнес класс ЖК Neva Haus (Нева Хаус) ЖК Neva Haus (Нева Хаус) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная ЖК Legenda PREMIUM Институтский 16 (Легенда Премиум) ЖК Legenda PREMIUM Институтский 16 (Легенда Премиум) Адрес: Институтский пр. Метро: Пл. Мужества (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Бизнес класс ЖК Болконский ЖК Болконский Адрес: Метро: Технологический ин-т (15 мин. пеш.) Балтийская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Петровский Квартал на воде ЖК Петровский Квартал на воде Адрес: Петровский пр. Метро: Чкаловская (10 мин. тр.) Спортивная (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК ID Парк Победы (Айди) ЖК ID Парк Победы (Айди) Адрес: Сызранская улица Метро: Электросила (16 мин. пеш.) Парк Победы (25 мин. пеш.) Бухарестская (26 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Евроинвест Девелопмент Элитная ЖК Futurist (Футурист) ЖК Futurist (Футурист) Адрес: Барочная ул. Метро: Петроградская (18 мин. пеш.) Чкаловская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Бизнес класс ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (16 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс ЖК Botanica (Ботаника) ЖК Botanica (Ботаника) Адрес: Аптекарский пр. Метро: Петроградская (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Эталон ЛенСпецСМУ" Элитная ЖК The One (Зе ван) ЖК The One (Зе ван) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (18 мин. пеш.) Чкаловская (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Идеалист ЖК Идеалист Адрес: Малодетскосельский проспект Метро: Технологический ин-т (10 мин. пеш.) Фрунзенская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Victory Plaza (Виктори Плаза) ЖК Victory Plaza (Виктори Плаза) Адрес: Гастелло ул., 7, литера А Метро: Парк Победы (10 мин. пеш.) Московская (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Классика. Дом для души ЖК Классика. Дом для души Адрес: Адмирала Лазарева наб. Метро: Петроградская (24 мин. пеш.) Крестовский о-в (20 мин. пеш.) Чкаловская (13 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Л1 Бизнес класс ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) ЖК Riviere Noire (Ривьер Нуар) Адрес: Красногвардейский переулок Метро: Лесная (20 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) ЖК Meltzer Hall (Мельцер Холл) Адрес: Набережная реки Карповки Метро: Петроградская (6 мин. пеш.) Чкаловская (18 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: Альфа Фаберже Бизнес класс ЖК Артхаус ЖК Артхаус Адрес: Звенигородская ул. Метро: Лиговский пр. (13 мин. пеш.) Звенигородская (7 мин. пеш.) Обводный канал (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Бизнес класс ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) ЖК Стокгольм (STOCKHOLM) Адрес: Приморский пр. Метро: Старая Деревня (15 мин. пеш.) Беговая (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: SetlGroup Элитная ЖК Grand House (Гранд Хауз) ЖК Grand House (Гранд Хауз) Адрес: Тележная ул. Метро: Пл. Восстания (15 мин. пеш.) Маяковская (20 мин. пеш.) Пл. Ал. Невского (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Glorax Development Бизнес класс ЖК Три Ветра ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Беговая (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная ЖК Дом у Невского ЖК Дом у Невского Адрес: Полтавская ул. Метро: Пл. Восстания (7 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: RBI Элитная ЖК Русский Дом ЖК Русский Дом Адрес: Басков пер. Метро: Чернышевская (5 мин. пеш.) Пл. Восстания (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Бизнес класс ЖК Приоритет ЖК Приоритет Адрес: Воскресенская ул. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Esper Club (Эспер клаб) ЖК Esper Club (Эспер клаб) Адрес: ул. Эсперова Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Еврострой" Элитная ЖК Смольный парк ЖК Смольный парк Адрес: Смольного наб. Метро: Чернышевская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: АО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга"

Варианты жилищных льгот для бюджетников

В СПб для людей, работающих в бюджетных организациях не менее 5 лет (медицина, наука, образование, культура, спорт), действует программа «Жилье работникам бюджетной сферы».

Виды господдержки:

  • возможность отсрочки оплаты 20% стоимости недвижимости на последний год (оплатить в этом случае нужно все 20% одним платежом по окончании отсрочки);
  • возможность получить соцвыплату в размере 20% стоимости недвижимости в последний год рассрочки — на оплату этих 20% стоимости;
  • беспроцентная рассрочка до 10 лет;
  • возможность приобрести жилье по установленной администрацией СПб льготной цене.

Особенности:

  • количество объектов, участвующих в программе, ограничено;
  • до окончательной выплаты стоимости жилья оно находится в собственности администрации города;
  • раз в квартал нужно подтверждать факт работы в бюджетной организации.

В Ленобласти отдельной программы для сотрудников бюджетных организаций не предусмотрено, но они могут воспользоваться другими программами, например, «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)», о котором мы писали выше.

Целевые жилищные программы для молодежи (граждан до 35 лет)

  СПб Ленобласть
Название программы «Молодежи — доступное жилье» «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)»
Виды господдержки Список жилых комплексов ограничен.
  • субсидия на погашение кредита или покупку недвижимости;
  • дополнительная выплата при рождении или усыновлении ребенка.
Сумма выплаты рассчитывается по формуле: СВ (соцвыплата) = 60% х РЖ (общая площадь жилого помещения) х Н (норматив стоимости 1 кв. м жилья по муниципальному образованию, в котором семья включена в программу, но не выше средней стоимости 1 кв. м жилья по ЛО).
Название программы Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» программы «Жилище» 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей» (подпрограмма государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»)
Виды господдержки Социальная выплата на покупку жилья выдается:
  • из бюджета СПб (от 70% расчетной стоимости жилья по программе «Молодежи доступное жилье»);
  • из федерального бюджета (от 5% расчетной стоимости жилья).
Соцвыплата в размере до 50% расчетной стоимости жилья. Условия практически идентичны предыдущей программе в ЛО, разница в том, что здесь не могут участвовать одиноко проживающие граждане.
УЗНАЙТЕ, КАКАЯ КВАРТИРА ПОДОЙДЕТ ИМЕННО ВАМ

Размер соцвыплат и льгот зависит от программы, в которой вы участвуете, нормативов использования жилых помещений, действующих в регионе, а также средней стоимости 1 кв. м в СПб или Ленобласти.

Расселение коммунальных квартир

В СПб действует программа «Расселение коммунальных квартир» с выплатой до 20% стоимости новой жилой площади. Выплата положена при условии, что коммуналка станет отдельной квартирой (будет расселена целиком).

Сумма выплаты рассчитывается из средней расчетной стоимости 1 кв. м жилого помещения в СПб, нормы 18 кв. м на одного человека в семье из двух и более человек и 33 кв. м для одиноких людей (Закон СПб № 513-101, Постановление Правительства СПб № 1537).

Варианты: все собственники продают свои доли одному покупателю, которым может быть и один из бывших жильцов.

На заметку: иногда при покупке жилья можно воспользоваться несколькими льготными программами на выбор. Например, если вы живете в коммунальной квартире в СПб, но договориться с соседями об участии в этой программе не смогли или условия вам не подходят, вы можете принять участие в других. Например, в программе «Жилье работникам бюджетной сферы», если вы или член вашей семьи таковым являетесь — в ней, как и в некоторых других, первоочередное право на улучшение жилищных условий имеют люди, живущие в коммуналках. Или, например, многодетная семья, проживающая в коммунальной квартире, может воспользоваться льготами как по программе расселения коммуналок, так и по программе для многодетных семей.

В Ленобласти отдельной льготной программы для расселения коммунальных квартир не существует. Но льготники Ленобласти, проживающие в коммуналках, могут воспользоваться другими программами, так же, как и в СПб.

Особые льготы на покупку жилья при прописке в СПб

В Северной столице действует льготная подпрограмма «Санкт-Петербургские жилищные сертификаты» программы «Жилище». По ней отдельным категориям граждан полагаются соцвыплаты на покупку жилья или предоставление жилья/ земельного участка под его строительство.

Кто входит в льготные категории:

  • пострадавшие на Чернобыльской АЭС и производстве «Маяк»;
  • военнослужащие;
  • вынужденные переселенцы;
  • инвалиды;
  • люди, выехавшие с Крайнего Севера;
  • молодые ученые.

С полным списком льготников по этой и другим программам можно ознакомиться в администрации вашего района СПб или на сайте Жилищного комитета.

Размер соцвыплаты рассчитывается из нормы обеспеченности жильем в зависимости от количества человек в семье и стажа работы претендента — можно получить субсидию, покрывающую от 75 до 100% стоимости жилья.

Также в СПб есть безвозмездные субсидии на покупку жилья для ветеранов и инвалидов ВОВ, семей с детьми-инвалидами (из федерального бюджета), и субсидии многодетным семьям и одиноким людям (из бюджета СПб). Фиксированной суммы при выплатах этих видов льгот как из федерального, так и из городского бюджета СПб, нет — она рассчитывается индивидуально.

Особые льготы на покупку жилья в Ленобласти независимо от наличия постоянной регистрации на ее территории

В Ленобласти при покупке жилья можно воспользоваться программами «Земский учитель» и «Земский доктор». Несмотря на то, что социальные выплаты, выдающиеся в рамках этих двух программ, официально не имеют целевого назначения и для их получения не требуется изначальной прописки в сельской местности (в нашем случае — в отдаленных уголках Ленобласти), все же предполагается, что средства будут потрачены именно на жилье. Поэтому мы включили эти программы в подборку.

«Земский учитель»

С 2020 года при переезде в сельскую местность на постоянное место работы (в поселки и города с населением до 50 000 человек) учителя получают 1 млн рублей. Молодым специалистам также планируется предоставлять льготные условия ипотеки. Основные требования к претендентам:

  • трудовой договор с сельским образовательным учреждением минимум на 5 лет;
  • переезд в населенный пункт, в котором расположено место работы;
  • возраст — до 55 лет.

«Земский доктор»

При переезде в удаленные села, ПГТ и города с населением до 50 000 человек доктора получают 1,5 млн рублей, фельдшеры — 0,750 млн рублей.

Требования к претенденту:

  • возраст — до 50 лет,
  • трудовой договор с сельским медицинским учреждением на 5 лет и более;
  • переезд в населенный пункт, в котором находится место работы.

За подробностями об условиях интересующих вас льготных программ и их оформлением обращайтесь на сайты администрации и Жилищного комитета ЛО.

Плюс большинства льготных жилищных программ, доступных при прописке в Ленобласти, в отсутствии минимального срока проживания на ее территории. Для сравнения: получить льготы по большинству жилищных программ от администрации СПб можно только при постоянной регистрации и проживании на его территории от 10 лет. Если вас заинтересовали льготные программы Ленобласти, обратите внимание на подборку новостроек Всеволожского района, самого популярного у покупателей среди «областных»:

ЖК Энфилд ЖК Энфилд Адрес: Дорога в Мурино ул. Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ГК "Арсенал-недвижимость" Комфорт класс ЖК ID Мурино (Айди) ЖК ID Мурино (Айди) Адрес: Ручьевский пр. Метро: Девяткино (22 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Северный ЦДС ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 II квартал 2023 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Новая Дубровка ЖК Новая Дубровка Адрес: Дубровка пос. Метро: Рыбацкое (40 мин. тр.) Пр. Большевиков (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "Конти" ЖК Ясно. Янино ЖК Ясно. Янино Адрес: Шоссейная ул. Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2022 IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Стороны Света ЖК Стороны Света Адрес: улица Новостроек Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: ГК "Прок" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: Ручьёвский пр-кт Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 III квартал 2023 I квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Новосаратовка (Город Первых) ЖК Новосаратовка (Город Первых) Адрес: Покровская Дорога Метро: Пролетарская (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (30 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2023 IV квартал 2023 II квартал 2024 III квартал 2024 IV квартал 2024 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Урбанист ЖК Урбанист Адрес: Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "Мавис" ЖК Новое Сертолово ЖК Новое Сертолово Адрес: Мира ул. Метро: Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: КВС ЖК Цвета радуги ЖК Цвета радуги Адрес: Метро: Девяткино (30 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 Застройщик: ООО "Мавис" Комфорт класс ЖК Мурино Space ЖК Мурино Space Адрес: Метро: Девяткино (22 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Авиатор ЖК Авиатор Адрес: Метро: Девяткино (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ООО "Мавис" Комфорт класс ЖК STORIES (СТОРИС) ЖК STORIES (СТОРИС) Адрес: Строителей пр-кт Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: Аквилон-Инвест Комфорт класс ЖК Grona Lund (Грена лунд) ЖК Grona Lund (Грена лунд) Адрес: проезд Березовая роща Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 Застройщик: Bonava Комфорт класс ЖК Графика ЖК Графика Адрес: Метро: Девяткино (16 мин. пеш.) Срок сдачи: II квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: ООО "Мавис" Комфорт класс ЖК Горки Парк (Gorky Park) ЖК Горки Парк (Gorky Park) Адрес: Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Комфорт класс ЖК ID Кудрово (Айди) ЖК ID Кудрово (Айди) Адрес: проспект Строителей Метро: Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: I квартал 2023 III квартал 2023 I квартал 2024 III квартал 2024 Застройщик: Евроинвест Девелопмент ЖК Мурино Парк ЖК Мурино Парк Адрес: ул. Графская Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Запстрой» Комфорт класс ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) Адрес: Шувалова ул. Метро: Девяткино (30 мин. пеш.) Гражданский пр. (17 мин. тр.) Пр. Просвещения (17 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: Евроинвест Девелопмент

Заключение

В Петербурге и Ленинградской области при покупке недвижимости можно воспользоваться множеством льгот и субсидий. Какие-то из них требуют прописки в СПб и ЛО, какие-то нет. Комбинируя между собой формы господдержки, можно существенно сэкономить на покупке жилья. Если вы хотите купить квартиру или дом в Санкт-Петербурге или области — обращайтесь, наши менеджеры расскажут обо всех льготах, причитающихся вам, и подберут подходящую недвижимость.

Читайте также
Улучшение жилищного вопроса с господдержкой

Особенности, плюсы и минусы ипотеки с государственной поддержкой

Для предоставления россиянам, имеющим скромный бюджет, возможности приобретать первичное жилье, в начале 2015 года была запущена особая программа — ипотека с государственной поддержкой. Она направлена на улучшение жилищного вопроса и стимулирования развития строительного рынка

Материнский капитал

Особенности регионального петербургского материнского капитала

Федеральная программа «материнский капитал» заработала с начала 2007 года и будет действовать (согласно последним решениям о продлении) до конца 2018 года. Этот инструмент призван стимулировать рождение или усыновление гражданами второго или последующего ребенка.

Недвижимость для молодых семей

Как молодой семье стать «Молодой семьей»

Федеральная программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку в приобретении собственного жилья наиболее перспективной части населения. Получить средства могут молодые родители (полные и неполные семьи), нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Военная ипотека - все подробности

Всё о военной ипотеке

Особенности военной ипотеки. Как становятся участниками программы (есть автоматические и добровольные участники). Как получить квартиру: три обязательных шага для всех. Военная ипотека без кредита и с кредитом.

Результаты проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

Как в Петербурге реализуется проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

В рамках приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Петербурге реализуются три региональные целевые программы. Что конкретно делают местные власти и застройщики? Каких успехов удалось добиться в Северной столице?

6 способов увеличить жилплощадь без доплаты

Как увеличить площадь жилья, не доплачивая? В статье — шесть легальных способов: используем субсидии, участвуем в торгах, инвестируем в новостройки и переезжаем в спальный район.