Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1153

Штраф за просрочку по выплате ипотеки снизили в 2 раза

Сокращение штрафов за просрочку выплат по ипотеке

Президент РФ подписал указ, снижающий максимальный размер штрафа за просрочку платежа по ипотечному кредиту. Если раньше он равнялся 20% годовых, то теперь предельная сумма не может быть больше ключевой ставки Центробанка РФ. С 16 сентября 2016 года ее размер составляет 10%, то есть сумма выплат за просрочку уменьшилась в два раза. Повышать ставку в ближайшие полгода Центробанк не планирует. Ее последнее значительное увеличение было в декабре 2014 года, после резкого падения рубля.

Тем, кто платит за просрочку не проценты, а фиксированные пени, тоже снизили максимальный размер выплаты. Если раньше он составлял 0,1% от суммы задолженности, то теперь — 0,06%, то есть на 40% меньше. По словам представителя аналитической компании IFC Financial Center Станислава Вернера, до 4% от общего количества ипотечных заемщиков в РФ испытывают трудности со своевременной выплатой по кредитам. Финансовые послабления позволят им избавиться от просрочек и переплат.

Новые льготы для заемщиков не за горами

Министр строительства Владимир Мень уверен, что в ближайший год банки пойдут на дополнительные послабления по штрафам, чтобы привлечь больше заемщиков. В качестве аргумента он приводит снижение средней ставки по ипотечному кредиту в течение 2016 почти на 1,5%. Пониженные ставки, от 11% до 12% годовых, предлагают не только банки, которые участвуют в государственной программе субсидирования покупки жилья, но и некоторые другие кредитные организации. За первое полугодие 2016 года россияне взяли в 1,5 раза больше ипотечных кредитов, чем аналогичный период 2015 года.

Значительную часть ипотечных должников составляют те, кто взял кредит на жилье в иностранной валюте до конца 2014 года. Резкое повышение курса подняло уровень ежемесячного платежа более чем в два раза. Что делать с теми, кто не смог в течение двух лет приспособиться к ситуации, будет решать Верховный суд. А пока ЗакС Петербурга пытается принять законопроект, запрещающий брать ипотеку в валюте физическим лицам, которые не могут предоставить иной залог по кредиту, кроме собственного жилья. Тем более с 2017 года многие банки отменяют льготные условия для валютных заемщиков, предполагавшие пониженную ставку.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Как избежать проблем по выплате кредита на жилье

  • Не скрываться от банка, отвечать на звонки, быть готовым к диалогу.
  • При возникновении проблем с выплатой первым сообщить о ней.
  • Попросить о реструктуризации долга у банка.
  • Если есть возможность — отправиться на «кредитные каникулы»

Ставки по кредитам могут снизить уже в 2017 году

Правительство ищет дополнительные способы облегчить россиянам покупку жилья. Среди предложений особенно популярно введение жилищного вычета на каждого ребенка, появляющегося в семье, а также уменьшение долга семьям с тремя детьми и более. Активно обсуждается вопрос о продлении программы государственного субсидирования жилья с одновременным понижением ставки до 10% годовых. Уменьшение ставок предполагается и на вторичном рынке жилья.

Читайте также

Ипотека и вклад на долгий срок. Как заработать еще на одну квартиру

Какие условия по программам жилищного кредитования максимально выгодны? Те, в которых есть инвестиции! Как заработать на еще одну квартиру, оформив ипотеку и вклад на долгий срок, — читайте в этой статье.

рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки

Как может рефинансирование ипотечного кредита облегчить погашение долга? Как выбрать банк, предлагающий оптимальные условия? Насколько это может оказаться затратно и стоит ли вообще заниматься перекредитованием ипотеки?

Может ли русский взять ипотеку в США.

Ипотека в России и США: сходства и различия

Чем американская ипотека лучше русской? Сравниваем ставки, условия предоставления и срок выплаты. Узнайте список документов на получение жилищного кредита в США — в том числе, для граждан России.

Ипотека для иностранцев

Как оформить ипотеку, не имея российского гражданства

Некоторые банки готовы финансировать иностранцев и выдавать ипотечные займы для приобретения жилья в России. Чтобы получить жилищный кредит, нужно выполнить ряд условий и подготовить пакет документов. Все документы должны быть действующими, не просроченными.

Как получить ипотеку без первоначального взноса

Ипотека без первоначального взноса — маркетинговый ход или реальность?

Ряд банков привлекает заемщиков перспективой получения ипотеки без первоначального взноса.  На деле оказывается, что под заманчивым обещанием скрываются программы с дополнительным кредитованием, привлечением субсидий, залогов либо материнского капитала.

Ипотечный кредит для пенсионеров

Ипотека для пенсионеров: условия, льготы, особенности

Пенсионеры — полноправные участники ипотечных программ. Но у банковских продуктов, предлагаемых в помощь пожилым людям при покупке недвижимости, есть своя специфика.