Самые дорогие районы СПб по оценкам аналитиков

Дорогое жилье в Санкт-Петербурге — не редкость, а скорее закономерность. Северная столица привлекает тщательно продуманной равномерной застройкой, соразмерностью архитектурных ансамблей и гармоничным сочетанием стилей. Здесь особый менталитет, особая погода, и даже воздух особый, насыщенный морской солью. Неудивительно, что город стремительно разрастается — желающих купить квартиру в новостройке становится больше с каждым годом.
Санкт-Петербург разделен на 18 районов, но самое дорогое и престижное жилье находится в центре — в «золотом треугольнике». Немногочисленные жилые дома имеют более чем достойное окружение: Летний сад, Манежная и Дворцовая площади, Зимний дворец, Аничков мост, рядом находятся и другие исторические достопримечательности.
Цена «открыточной» панорамы
Квартиры с видом на набережные стоят на 25-50% дороже аналогичных в районе. Разница в стоимости жилья в рамках одного корпуса может достигать значительных сумм, если из одних квартир открывается «открыточный», панорамный вид на воду и берег, а из окон других — нет. При этом весь жилой комплекс может позиционироваться как видовой, но на деле лишь единичные апартаменты соответствуют этому параметру. Местоположение, окружение, инфраструктура и воздух (у воды он всегда свежее) — это слагаемые высокой стоимости жилья в районе набережных.
Недвижимость в исторических кварталах
На вершинах рейтинга стоимости находится историческая застройка, сохраняющая архитектурный облик былых лет. Улицы Большая Конюшенная, Таврическая, Тверская и Малая Морская, а также часть престижного Каменного острова очень популярны у состоятельных покупателей. Здесь в архитектуре можно встретить неоклассицизм, модерн, эклектику и сталинский ампир. Подобные исторические ансамбли задают тон району, не позволяя новостройкам выбиться из стилистической концепции. Современные жилые комплексы в кварталах встречаются чрезвычайно редко, поэтому жилой фонд представлен зданиями старой застройки.
Рейтинг стоимости жилья по районам
Центральная часть города — это не единственное место с дорогой недвижимостью. К числу престижных относятся районы:
Высокая стоимость жилья в этих районах складывается из нескольких факторов: качество строительства, благоприятное окружение, развитая культурно-бытовая инфраструктура, развитая сеть общественного транспорта.
Ниже представлена подборка жилых комплексов класса «комфорт», располагающейся в комфортных районах Санкт-Петербурга. Вы можете выбрать заинтересовавший вас проект, ориентируясь на реализующего его застройщика, расположение комплекса или срок сдачи объекта.
Как будут расти цены на жилье в пригороде
По данным аналитиков, повышается спрос на квартиры в живописном, экологически чистом пригороде, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Пока здесь преобладают обширные жилые кварталы на тысячи семей, а элитная недвижимость представлена комфортными клубными поселками с таунхаусами, дуплексами и коттеджами. Самыми перспективными считаются Курортный и Пушкинский районы, где стоимость недвижимости будет расти.