Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1184

Самые дорогие новостройки Петербурга

Цены на самые дорогие новостройки Петербурга

Средняя цена квадратного метра в жилых комплексах бизнес-класса в Санкт-Петербурге составляет 166,3 тыс. рублей, а в элитных новостройках — 326,7 тыс. рублей. В некоторых случаях стоимость «квадрата» может достигать 1 млн рублей. Это статистика за октябрь 2017 года. Попробуем разобраться, из чего складываются такие цифры и где сейчас продаются самые дорогие квартиры.

На цену жилья уровня «бизнес» и «элит» влияет прежде всего стоимость строительных материалов и земельных участков, на которых расположены объекты. Чем ближе к центру и чем престижнее локация — тем дороже. Самыми высокими остаются цены на новостройки на Крестовском острове. Еще один важный фактор — степень готовности жилых комплексов. Квартиры в проектах бизнес-класса на старте продаж сравнимы по стоимости с готовыми домами комфорт-класса.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Самые дорогие строящиеся объекты в Петербурге

Вот некоторые новостройки, где цены уже гораздо выше средних, но еще не достигли своего потолка. Стоимость квартир здесь растет по мере продвижения строительства.

5 место

Открывает рейтинг ЖК «Богемия». Минимальная цена квадратного метра здесь от 123 тыс. рублей за кв. м. Этот комплекс бизнес-класса от «Группы ЛСР» отличается удобным расположением рядом с Московским проспектом у метро «Фрунзенская» и большим количеством планировочных решений. Здесь есть квартиры от 43 до 224 кв. м. Дороже всего продается жилье с мансардами и террасами на 14 этаже. Отличительная черта квартир на верхнем этаже — увеличенная высота потолков, 2,95 м, на других она составляет 2,8 м.. Строительство «Богемии» должно быть завершено во III квартале 2018 года.

Предложение месяца
4 комнатная квартира
147.1 м2
30.85 млн.30 849 812
28.04 млн.28 044 909
Увеличить

4 место

Еще дороже, от 131 456 рублей за квадратный метр, оценивают апартаменты в комплексе «Русские сезоны» в Сестрорецке. Продажи здесь стартовали весной 2017 года, а сдача в эксплуатацию намечена на II квартал 2020 года. Эксклюзивность объекта в расположении в Курортном районе, на берегу Финского залива. В «Русских сезонах» есть номера метражом от 23 до 118 «квадратов», большинство из них имеют европланировку с просторными кухнями-гостиными. У апартаментов на первом этаже есть выход на террасы, а на последнем — мансардные окна.

3 место

Строительство ЖК «Русский дом» почти завершено. Квартиры в этой элитной новостройке продаются по цене от 180 тыс. рублей за кв. м. На мансардном этаже этого дома высота потолков составляет 7 метров. Здесь есть квартиры с эркерами и террасами. Фасад зданий украшает лепнина, кованые детали, а также художественная подсветка. Одно из главных преимуществ жилого комплекса — расположение в историческом центре Петербурга, рядом с Литейным и Невским проспектами. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2017 года.

4 комнатная квартира
157.0 м2
60.67 млн.60 672 964
Увеличить

2 место

В доме ESPER CLUB на Крестовском острове жилые «квадраты» оцениваются от 285 до 800 тыс. рублей, при этом квартиры площадью от 41 до 255 кв. м. Уникальность этого проекта в клубном формате — в комплексе всего 68 квартир. Еще одно преимущество — расположение в самой престижной локации. Крестовский остров близок к центру Петербурга, но здесь хорошая экологическая обстановка и нет городской суеты. «Эспер Клаб» планируется сдать в эксплуатацию в I квартале 2020 года.

Предложение недели
3 комнатная квартира
121.25 м2
72.75 млн.72 750 000
72.02 млн.72 022 500
Увеличить
Предложение недели
2 комнатная квартира
65.06 м2
35.78 млн.35 783 000
35.43 млн.35 425 170
Увеличить

1 место

Самая дорогая новостройка Петербурга — ЖК VERONA. Этот элитный дом также находится на Крестовском острове. В комплексе есть жилье площадью от 60 до 202 кв. м, а также двухуровневый паркинг и коммерческие помещения. На верхних этажах есть двухуровневые планировки. За классическим фасадом с колоннами скрыты современные инженерные системы. В квартирах продумано все — от расположения комнат до скрытых ниш под установку кондиционеров. Квадратный метр здесь стоит не менее 297 500 рублей. Завершение строительства намечено на IV квартал 2017 года.

Читайте также
Пентхаусы в России

Есть ли в России настоящие пентхаусы?

В России пентхаусов в американском стиле практически нет. Для нашей страны — это квартира на последнем этаже, часто занимающая два уровня.  Терраса обычно прилагается, но сад и бассейн в суровых питерских условиях не приживаются.

Обзор самых дорогих районов Петербурга

Самые дорогие районы СПб по оценкам аналитиков

Санкт-Петербург разделен на 18 районов, но самое дорогое и престижное жилье находится в центре — в «золотом треугольнике». Немногочисленные жилые дома имеют более чем достойное окружение: Летний сад, Манежная и Дворцовая площади, Зимний дворец, Аничков мост.

Дуплекс в европейском стиле

Россияне осваивают дуплекс по-европейски

В Ленобласти появился первый жилой комплекс, состоящий из дуплексов в европейском стиле. Каждый дом в нем состоит из двух секций и предназначен для двух дружных семей.

 

Цены на вторичном рынке жилья

Цены на вторичку Петербурга в 2018-2019 годах

Стоимость готового жилья в разных районах Петербурга. Как цена квартир зависит от локации и насколько важна близость к центру. Где продаются самые дорогие и самые дешевые квартиры.

Выгодная ипотека в Петербурге

Самая выгодная ипотека в СПб

Ипотека для новостроек Петербурга в 2019 году: минимальная ставка, самый низкий начальный взнос, низкий ежемесячный платеж, рефинансирование. Выгодные предложения от банков.

Лучшие новостройки с видом на Финский залив

Квартиры в новостройках с видом на Финский залив. Почему на севере города дороже, чем на юге, и насколько сильно мешает ветер с моря.