Самое главное о программе «Молодежи – доступное жилье»

Кто может стать участником?
Три варианта участия в программе
Какие документы собирать?

Наряду с госпрограммой «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», в регионах действуют собственные программы для обеспечения недвижимостью молодых людей, которые остро нуждаются в улучшении жилищных условий. В Петербурге согласно постановлению № 1539 и закону № 315-45 работает программа «Молодежи — доступное жилье».

Кто может стать участником?

Подать заявление на улучшение жилищных условий вправе три категории граждан от 18 до 35 лет:

• семейные пары (с детьми или бездетные),
• матери или отцы-одиночки с несовершеннолетними детьми,
• одинокие люди, стоящие на учете как нуждающиеся в жилье по договору соцнайма.

Прежде всего государство оказывает помощь:

• многодетным семьям,
• тем, кто получает соцвыплаты по госпрограмме «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем»,
• арендаторам или владельцам помещений в коммуналке, которые могут продать или купить одну или несколько комнат так, чтобы по итогу квартира стала отдельной.

Три варианта участия в программе

На сайте центра доступного жилья СПб размещен список квартир от оператора. На март 2021 года выбор ограничен: всего семь домов в Кронштадтском, Адмиралтейском и Ломоносовском районах. Здесь и здесь можно почитать об экологической ситуации и транспортной доступности этих локаций.

*Нормы площади жилья согласно программе

• молодым гражданам, которые не состоят в браке, но живут не одни — по 18 м² на каждого нуждающегося,
• одиноким гражданам — 33 м²,
• семьям из двух человек — 42 м².

Оформление целевого жилищного займа

Беспроцентный кредит оформляется у оператора. Срок кредитования — до 10 лет, займ предоставляется на оплату до 70% стоимости жилья, приобретаемого у физлиц и юрлиц. При получении такого займа приобретать недвижимость нельзя только у оператора программы.

Участники программы также могут использовать маткапитал — для покупки недвижимости, погашения тела кредита или процентов по ипотеке. В первом случае всем детям в семье уже должно быть больше трех лет. Во втором случае возраст детей может быть любым. Здесь вы можете посмотреть подборку жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру с использованием маткапитала:

Какие документы собирать?

В список входят:

• заявление на покупку недвижимости, получение соцвыплаты или оформление жилищного займа,
• копии паспорта и СНИЛС,
• копии свидетельств о браке и рождении детей (если есть),
• справки по форме № 7 и № 9, если соответствующих данных нет в Информационной городской базе.

Все копии надо заверить у нотариуса. Если такой возможности нет, вместе с копиями надо подавать и оригиналы.

Когда необходимый пакет документов собран, его надо подать в подразделение Многофункционального центра или оператору. Заявление рассматривается 20 дней, после чего по почте приходит уведомление о включении в программу или об отказе с указанием причин. Чаще всего отказ связан с неправильным оформлением документов. Подать повторное заявление можно сразу после устранения допущенных ошибок.