Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Регистрация: постоянная и временная

Регистрация по месту жительства

Граждане Российской Федерации имеют конституционно обеспеченное право свободно перемещаться по территории страны, менять место жительства. Но в связи с этим у нас есть и обязанность перед государством: регистрировать свои передвижения и местонахождение. Понятие «прописка» — наследие советского прошлого — более не используется в официальном лексиконе. Его заменили термином «регистрация по месту жительства». В повседневном обиходе мы называем это «постоянной регистрацией».

Для того чтобы проинформировать госорганы о своем нахождении по адресу, отличному от официального места жительства, существует понятие «регистрация по месту пребывания» (чаще называют «временной регистрацией»). Ее следует оформлять, если вы отсутствуете дома более 90 дней. Получив документ о «временной прописке» на новом месте, можно пользоваться услугами региональных социальных учреждений и служб, например, поликлиник, школ, собеса.

Чаще всего временная регистрация оформляется в жилом фонде. Для этого необходимо согласие собственника (для приватизированных квартир, домов) или ответственного нанимателя (для неприватизированного жилья). Но «прописаться» на определенный срок можно и по другим адресам, где человек остается длительно:

В доступной форме все необходимые понятия расшифрованы во второй статье Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I.

Регистрация по месту жительства

Адрес постоянной регистрации указывается в общегражданском паспорте. При его смене необходимо обновить информацию в семидневный срок. Для этого следует отправиться в отдел Миграционной Службы (районный ФМС) или службу «Одного окна» (МФЦ). Туда нужно предоставить свой внутренний паспорт (следите за сроками его обязательной смены, иначе он окажется недействителен!), заявление с просьбой о регистрации и документ-основание. Если вы сами являетесь собственником жилья, то и обращение пишете от своего имени. Если же у недвижимости другой владелец (или владельцы), то он (или они) пишут заявления и должны лично присутствовать при подаче бумаг, взяв с собой паспорта.

Основаниями для регистрации могут стать различные документы. Например, свидетельство собственности на квартиру, решение суда о вселении, ордер на получение государственной жилплощади. С развитием электронных баз документов в регистрационных органах все реже требуется предоставлять бумаги-основания для регистрации по месту жительства. Как правило, ФМС может самостоятельно сделать запрос на получение нужной информации. Также гражданам разрешено не «выписываться» со старого адреса. Это происходит автоматически. Это особенно удобно не только в связи с тем, что экономит ваше время, но и потому, что вы не просрочите установленные законом 7 дней на перерегистрацию.

Сменив адрес прописки, не забывайте сообщить об этом в государственные и коммерческие организации, переоформить некоторые документы:

Регистрация по месту пребывания

По своему «социальному функционалу» этот статус совпадает с регистрацией по месту жительства. Если вы меняете адрес проживания в пределах одного населенного пункта, то у государства практически нет никаких шансов обнаружить это. Переехав в другой город или регион, вы можете столкнуться с ситуацией, когда у вас попросят документ, подтверждающий срок пребывания (например железнодорожный билет). Зачастую граждане срочно приступают к оформлению «временной прописки» при необходимости обратиться за медицинской помощью, устроить детей в детский сад или школу.

Порядок обращения за получением регистрационного свидетельства такой же, как и для постоянной прописки. Нужно предоставить заявление, паспорта (свой и собственника/-ов жилья, в котором вы регистрируетесь), документ-основание (для временной прописки в доме или квартире им будет являться обращение владельца). Регистрация по месту пребывания не заносится в общегражданский паспорт, а выдается в бумажном виде. Этот документ стоит постоянно носить с собой. Срок, на который можно «прописаться» по другому адресу, составляет от года до пяти лет.

Помните, что штраф за проживание без регистрации (постоянной или временной) составляет 2 — 5 тыс. рублей (для двух столиц сумма возрастает до 5 — 7 тысяч). Владелец недвижимости, где проживали незарегистрированные граждане, также может быть оштрафован на значительную сумму!

Читайте также
Кадастровый паспорт при сделках с недвижимостью

Что такое кадастровый паспорт и как его получить

Кадастровый паспорт квартиры — один из важнейших документов, который понадобится вам практически при любых юридических действиях с недвижимостью. Если вы приобрели жилье в новостройке, этот паспорт необходим для оформления прав собственности.

Право собственности на квартиру-новостройку

Как оформить квартиру-новостройку в собственность

Первое, о чем следует знать: покупка жилья в новостройке и вступление в права собственности на него — два различных процесса. Даже если вы оплатили 100% стоимости квартиры, это еще не дает вам законной возможности распоряжаться ею.

Важные моменты договора переуступки прав требования

Изучаем договор переуступки прав требования на квартиру: как правильно составить и защитить себя

Интересный факт: до 15% жилья в новых домах реализуется по договору переуступки прав требования на старте возведения зданий и до 90% — перед сдачей в эксплуатацию. Несмотря на такую популярность, договор цессии (второе название бумаги) сопряжен с рисками.

Права собственности на недвижимость в новостройке

Как зарегистрировать права собственности на квартиру — советы специалистов

Основным источником возможных проблем для покупателя квартиры, как правило, становится застройщик. Сейчас на рынке достаточно предложений от застройщиков с отличной репутацией, грамотно оформляющих свои отношения и с государством, и с клиентами.

Особенности смены места регистрации

Смена места регистрации: как выписаться из квартиры

Выписаться из квартиры можно несколькими способами, но процедура проходит по единому сценарию. Некоторые сложности могут возникнуть в случае, если вы не может явиться в паспортный стол лично либо состоите на учете в военкомате, также при выписке несовершеннолетних детей.

Как выписать жильца

Неугодные жильцы: как выписать человека

Проще всего выписать жильца, если он согласен и готов обратиться с заявлением в паспортную службу или другой орган, в котором осуществляется регистрация по месту жительства. Выписку можно оформить в отделениях Федеральной миграционной службы, многофункциональных центрах.