Рефинансирование ипотеки

Открытие нового кредита для погашения ипотеки имеет целью получить наиболее выгодные условия в сравнении с теми, что предоставляет текущий договор с банком. Понижение годовой процентной ставки означает возможность сэкономить большую сумму денег, которую вы переплачиваете кредитору. Однако рефинансирование ипотечного займа представляет собой довольно долгий и сложный процесс. Поэтому прежде чем за него взяться, изучите информацию в различных банках и просчитайте возможную выгоду при перекредитовании.

Для начала нужно найти банк, который предложит вам самые подходящие условия для вашей конкретной ситуации. На сайтах большинства банков есть ипотечный калькулятор, который поможет рассчитать приблизительную процентную ставку с учетом ваших персональных данных. Подобрав оптимальный вариант, вам нужно подать заявку на рефинансирование ипотеки. Этот этап является очень важным, как и при обращении за любым другим кредитом. Банк оценивает вашу надежность. Предоставляйте только достоверную информацию.

Чтобы завершить процесс, нужно сначала снять обременение с квартиры, а потом снова его наложить. Происходит это в таком порядке.

• Нужно написать в первый банк заявление на получение закладной, подтверждающей исполнение обязательств (погашение ипотеки).
• Отнести эту закладную в МФЦ, написать там же заявление на снятие обременения и еще одно — на наложение нового.
• Заплатить государственную пошлину.

Цель рефинансирования — создать для вас более комфортные условия погашения жилищного кредита.

Подберите тот банк, который может вам предложить в самом выгодном варианте то, что вы ищете, будь то пониженная процентная ставка, особые условия частичного досрочного погашения или изменение срока кредитования. Оцените обязательные расходы и сопоставьте их с возможной выгодой, чтобы четко понимать, стоит ли рефинансировать ипотечный займ.

Если же вы пока только рассматриваете покупку нового жилья с помощью кредитных средств, обратите внимание на подборку, подготовленную для вас ниже. Здесь вы увидите новостройки от надежных компаний, которые предлагают возможность приобретения квартиры с привлечением ипотеки: