Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1338

Основные принципы ремонта квартиры в новостройке

Подготовительные этапы для ремонта квартиры

Преимущества покупки апартаментов в новостройке — это продуманная планировка (часто свободная, что позволяет расположить комнаты в нужном порядке) и использование современных строительных материалов при возведении дома. Последнее обеспечивает комфортный микроклимат во всех комнатах и снижает затраты на коммунальные услуги. Но перед вселением в новое жилье требуется его отремонтировать, так как ряд застройщиков СПб реализуют апартаменты с черновой отделкой.

Отсутствие чистовой отделки позволяет сделать ремонт «под себя»: в конкретном стиле (модерн, хай-тек, лофт, фьюжн) и с учетом личных предпочтений в оформлении интерьера каждого помещения. Но перед проведением ремонтных работ заблаговременно ознакомьтесь с их основными принципами. Важно учесть последовательность ключевых этапов ремонта, а также особенности новостроек, от этого зависит выбор отделочных материалов.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Первый этап — создание дизайн-проекта

Наиболее удачными являются тщательно спланированные ремонты. Потому перед тем, как приступать к ремонтным работам, необходимо создать дизайн-проект. Для этого нарисуйте план квартиры, указав площадь всех помещений, расположение оконных проемов, входных дверей, балкона. Расставьте на плане сантехнику, мебель и бытовую технику, записав их габариты, и укажите расположение осветительных приборов. Создать проект можно самостоятельно (от руки или при помощи компьютерной программы) и совместно с дизайнером. Наличие дизайн-проекта позволит подсчитать точное количество необходимых отделочных материалов.

Дизайн-проект

Второй этап — подготовительные работы

Перед проведением отделочных работ и установкой сантехники, мебели и бытовой техники требуется ряд предварительных манипуляций. Проверьте кривизну стен, пола и потолка, используя строительный уровень. Оцените качество электропроводки и расположение выключателей и розеток с учетом будущей расстановки техники — внесите корректировки, если требуется. Убедитесь в удобстве дверных проемов: на подготовительном этапе их можно перенести, расширить или уменьшить. Дайте оценку качеству оконных блоков и откосов, чтобы при необходимости также их поменять до начала финишных работ.

Проведение отделочных работ

Сроки проведения ремонта

Так как ремонт квартиры проводится в несколько этапов, для каждого из них требуется определенное количество времени:

  • выравнивание, грунтовка и шпаклевка поверхностей — до 3-4 недель;
  • окраска или оклеивание обоями стен, побелка потолка — 1 неделя;
  • установка сантехники, облицовка плиткой (санузла и кухни) — 1-1,5 недели;
  • укладка напольного покрытия во всех помещениях — до 2 недель.

Ряд работ проводится параллельно, что ускоряет проведение ремонта.

Ремонт квартиры в несколько этапов

Три принципа профессионального ремонта

Чтобы ремонт прошел быстро и успешно, придерживайтесь трех принципов. «Вначале грязные работы, после — чистые». Сначала производятся манипуляции, приводящие к появлению пыли и грязи: изменение межкомнатных перегородок, замена оконных блоков.

«Первые помещения — технические, вторые — жилые». Вначале ремонт проводится в кухне и санузле, после — в спальне, гостиной, детской.

«Работа идет сверху вниз». Изначально делается потолок, потом стены и далее — пол. В этом пункте возможны исключения: тот же натяжной потолок монтируется после отделки стен и пола.

Важное правило для покупателей квартир в новостройках: при проведении первого ремонта не используйте дорогостоящие отделочные материалы. В течение 1-2 лет после возведения здание осядет, из-за чего те же паркетные доски и стеновые панели вспучиваются и перекашиваются. Особенно усадке подвержены панельные и кирпичные дома, монолитные более стойкие к деформации.

 

Для тех, кто не любит заниматься ремонтом и не желает тратить время и нервы на отделку, оптимальный выбор — покупка квартиры в чистовом варианте от застройщика. Хотя не всем нравятся типовые материалы и расцветки внутреннего дизайна помещения. Ниже располагается поисковый фильтр, с помощью которого вы найдете огромное количество квартир на любой вкус — с отделкой или без нее, в новостройках или на вторичном рынке.

Читайте также
Квартиры с чистовой отделкой

Чистовая отделка от застройщика

Коротко и емко о чистовой отделке в новостройках можно сказать двумя словами: «заезжай и живи». После покупки и получения ключей в квартирах остается лишь расставить мебель. Несмотря на то, что жилье с отделкой от застройщика дороже, покупать его выгодно, если вы хотите сэкономить средства и время.

Как дешевле сделать ремонт

Реальный способ сэкономить на отделке квартиры

Залог качественной отделки — знание «правильных» людей и мест: квалифицированных недорогих бригад, талантливых дизайнеров, строительных магазинов, где готовы дать солидную скидку. Такими знаниями щедро делится «МИР недвижимости», предоставляя каждому покупателю членство в клубе привилегий MN-Club.

Новый стандарт чистовой отделки квартир

«ЛСР. Недвижимость» предлагает квартиры с отделкой по новому стандарту

Переделывать и дорабатывать не придется! При отделке квартир в новостройках от компании «ЛСР. Недвижимость» теперь используются более качественные материалы и оборудование. Что входит в пакет отделки «комфорт»?

Новостройки с отделкой в Петербурге

Новостройки СПб с отделкой: виды и цены

Обзор новостроек с отделкой от застройщика в СПб в разных локациях: варианты оформления квартир, особенности, плюсы и минусы. Алгоритм приемки отделки и квартиры у застройщика, сравнение цен, анализ выгод и ситуации на рынке недвижимости на 2019 год.

Новоселье в новой квартире

Ограниченный бюджет – не помеха для новоселья

Расходы на квартиру не ограничиваются расчетами по договору или ипотечными платежами. Если вы приобретаете жилье без отделки, придется потратиться на ремонт. А если это ваша первая недвижимость, то список с обязательными расходами пополнится мебелью и бытовой техникой. Чаще всего денег на предметы интерьера остается в обрез — всего 50-60 тысяч рублей. Но и такой суммой можно распорядиться с умом.

Этапы ремонта квартиры

Этапы отделки квартиры в новостройке

Отделка квартиры в новостройке от голой коробки до комфортабельного жилья. Когда лучше начинать ремонт, как подготовиться, этапы. Как рассчитать бюджет и как сэкономить на ремонте. Полезные советы.