Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1471

Обзор новостроек от «ЦДС». Тысячи квартир для жизни

Квартиры от застройщика «ЦДС»

«ЦДС» — один из самых опытных застройщиков Санкт-Петербурга, компания была основана в 1999 году. В портфолио «Центра долевого строительства» более 120 завершенных проектов, среди которых дома повышенной комфортности, а также объекты коммерческой недвижимости. Приоритет компании — строительство жилья уровня «масс-маркет». В 2010 году «ЦДС» внедрил концепцию «БК-стандарт» — базовую комплектацию для всех квартир, которая включает в себя балкон и кухню не менее 8 кв. м. С такими характеристиками даже компактное жилье становится удобным.

Застройщик практически отказался от точечной застройки и занимается реализацией масштабных проектов в Мурино, Кудрово, Янино и других перспективных локациях на периферии Санкт-Петербурга. В районах массовой застройки комфортная среда создается на всей территории жилых комплексов — это благоустройство дворов, строительство паркингов, детских площадок. Одновременно с жилыми домами в новых микрорайонах возводятся школы, детсады и амбулатории.

Новостройки «ЦДС» в Мурино

В окрестностях метро «Девяткино» у «Центра долевого строительства» есть несколько сданных и несколько строящихся жилых комплексов, в том числе:

«ЦДС Северный»

ЖК «ЦДС Северный» отличается богатством объемно-планировочных решений. Здесь есть студии, а также одно-, двух- и трехкомнатное жилье. Площадь самых просторных квартир превышает 160 кв. м. Под каждым корпусом этого жилого комплекса устроен подземный паркинг. Школа и детсады в «ЦДС Северный» расположены внутри квартала так, что дети могут дойти до них, ни разу не пересекая проезжую часть.

«Муринский посад»

«Муринский посад» — характерный пример проектов комфорт-класса этого девелопера. Возведение I очереди ЖК уже завершено. Здесь можно собрать реальные отзывы о качестве компании «ЦДС». Всего в «Муринском посаде» 7 корпусов. Неброские фасады и традиционные планировки сочетаются с благоустройством дворов. Площадь озеленения на придомовой территории более 800 кв. м. Кроме того, в комплексе предусмотрено два детских сада и школа.

2 комнатная квартира
51.96 м2
5.07 млн.5 072 310
Увеличить

«Новое Мурино»

Этот жилой комплекс по характеристикам похож на «Муринский посад». В «Новом Мурино» также два садика и одна общеобразовательная школа. Но эта новостройка отличается более удобным расположением. Выезд на кольцевую автодорогу расположен в 500 метрах, а до метро «Девяткино» можно добраться пешком за 15 минут. Особое преимущество ЖК «Новое Мурино» в продуманной системе безопасности. Территория комплекса закрыта для доступа посторонних, во дворах и местах общего пользования организовано видеонаблюдение. Также здесь круглосуточно работает служба охраны и консьержей.

Важно. Квартиры в новостройках от «ЦДС» продаются в рамках ФЗ-214, который защищает права дольщиков. «Закон о долевом строительстве» исключает двойные продажи, а также гарантирует то, что у застройщиков нет проблем с документами на возведение конкретного объекта.

Новостройки «ЦДС» в Невском районе

Невский район считается одним из самых перспективных в Санкт-Петербурге. Здесь активно ведется редевелопмент, а новые жилые комплексы возводятся в местах с хорошей транспортной доступностью. Часть новостроек расположена на набережных, благодаря чему в них есть видовые квартиры. Новостройки ЦДС в Невском районе:

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

«Приневский»

Название этого жилого комплекса точно характеризует расположение. «Приневский» находится на Октябрьской набережной. Вид на Неву открывается из квартир, расположенных на верхних этажах новостройки. В жилом комплексе будут закрытые паркинги в общей сложности на 2000 машино-мест, два детских сада, школа, а также поликлиника. «Приневский» — первая ласточка в проекте комплексного освоения территории, который реализует «ЦДС» в этой части Петербурга. По предварительному плану, здесь будет застроено более 450 га, а население нового микрорайона превысит 100 тыс. человек.

«Елизаровский ЦДС»

Среди достоинств жилого комплекса «Елизаровский» от компании «ЦДС» — безопасные дворы. Доступ на придомовую территорию ограничен не только для посторонних людей, но и для всех автомобилей, кроме машин экстренных служб. Минимальная площадь студии здесь — 28 кв. м. Также в ЖК «Елизаровский ЦДС» можно купить жилье с количеством комнат от 1 до 4. Есть квартиры с кухнями площадью до 16 кв. м. Полностью жилой комплекс будет достроен к 2021 году, поэтому инвестировать в эту новостройку выгодно.. По мере продвижения работ поднимаются и цены в «Елизаровском». Динамику изменения цен на квартиры можно посмотреть в таблице ниже.

Как менялась цена в ЖК ЦДС «Елизаровский»
{"chart_data": [ { "date": "25-06-2018", "c28705": 94586 } , { "date": "02-07-2018", "c28705": 101153 } , { "date": "03-08-2018", "c28705": 102712 } , { "date": "10-09-2018", "c28705": 103335 } , { "date": "12-10-2018", "c28705": 104995 } , { "date": "13-11-2018", "c28705": 106587 } , { "date": "14-12-2018", "c28705": 107485 , "c28706": 103750 } , { "date": "21-01-2019", "c28705": 107692 , "c28706": 103958 } , { "date": "02-02-2019", "c28705": 108108 , "c28706": 104580 } , { "date": "21-03-2019", "c28705": 108315 , "c28706": 104788 } , { "date": "18-04-2019", "c28705": 109767 , "c28706": 105825 } , { "date": "20-05-2019", "c28705": 109975 , "c28706": 106655 } , { "date": "03-06-2019", "c28705": 111012 , "c28706": 109560 } , { "date": "01-07-2019", "c28705": 112258 , "c28706": 110805 } , { "date": "21-08-2019", "c28705": 112465 , "c28706": 111428 } , { "date": "04-09-2019", "c28705": 117704 , "c28706": 114955 } , { "date": "20-10-2019", "c28705": 118327 , "c28706": 115370 } , { "date": "01-11-2019", "c28705": 119572 , "c28706": 117860 } , { "date": "04-12-2019", "c28705": 121232 , "c28706": 119935 } , { "date": "13-01-2020", "c28705": 123929 , "c28706": 122010 } , { "date": "02-02-2020", "c28705": 133474 , "c28706": 125745 } , { "date": "02-03-2020", "c28705": 129985 , "c28706": 117279 } , { "date": "07-04-2020", "c28705": 131853 , "c28706": 120080 } , { "date": "16-05-2020", "c28705": 151483 , "c28706": 135082 } , { "date": "16-06-2020", "c28705": 150964 , "c28706": 138276 } , { "date": "02-07-2020", "c28705": 153178 , "c28706": 141496 } ], "chart_graphs": [ { "bullet": "round", "balloonText": "[[value]] руб. кв.м. - [[title]] на [[category]]", "id": "corp28705", "bulletBorderAlpha": 1, "bulletColor": "#FFFFFF", "bulletSize": 7, "lineThickness": 2, "title": " дом 1, корпус 1 (III квартал 2020)", "type": "smoothedLine", "useLineColorForBulletBorder": true, "valueField": "c28705" } , { "bullet": "round", "balloonText": "[[value]] руб. кв.м. - [[title]] на [[category]]", "id": "corp28706", "bulletBorderAlpha": 1, "bulletColor": "#FFFFFF", "bulletSize": 7, "lineThickness": 2, "title": " дом 2, корпус 2 (II квартал 2021)", "type": "smoothedLine", "useLineColorForBulletBorder": true, "valueField": "c28706" } ]}

Новостройки «ЦДС» на севере Петербурга

В Калининском, Приморском и Красногвардейском районах города также реализуются проекты «Центра долевого строительства». Они отличаются масштабом и наличием собственной инфраструктуры. Вот некоторые из них:

«Черная речка»

Этот новый микрорайон, состоящий из 9 домов, строится на Белоостровской улице между станциями метро «Лесная» и «Черная речка». С одной стороны дороги вдоль жилого комплекса предусмотрена прогулочная аллея. У каждого корпуса спроектирован собственный закрытый двор, а на придомовой территории — безбарьерная среда. ЖК «Черная река» рассчитан на комфортное проживание семей. Больше половины из почти 3800 квартир здесь — двухкомнатные, а студий в проекте всего 26. На последних этажах расположено видовое жилье. Подробнее с планировками и ценами в ЖК «Черная речка» можно ознакомиться здесь.

3 комнатная квартира
78.87 м2
12.32 млн.12 322 337
Увеличить

Важно. Ипотеку на квартиры в новостройках «ЦДС» можно получить практически в любом из крупных федеральных и региональных банков. То, что финансовые учреждения выдают аккредитацию на объекты, говорит о высокой степени надежности застройщика.

ЖК «Кантемировский»

Отделка мест общего пользования в этом жилом комплексе выполнена по дизайнерскому проекту. Для покрытия стен и пола в подъездах использовались износостойкие материалы. Все квартиры в «Кантемировском» передаются покупателям с предчистовой отделкой. Во время строительства жилого комплекса продажи велись на условиях кооператива. Но сейчас риски отсутствуют, так как все корпуса «Кантемировского» введены в эксплуатацию.

ЖК «ЦДС Полюстрово»

В этом жилом комплексе чистовая отделка входит в стоимость. Покупатели получают квартиры, готовые для жизни, новоселам остается лишь расставить мебель. Выбирать можно между жильем площадью от 21 до 90 кв. м. Здесь есть стандартные и европейские планировки. В некоторых квартирах площадь балконов более 10 кв. м. Среди других преимуществ ЖК «ЦДС Полюстрово» — дворы без машин, а также школа, совмещенная с детским садом.

Новостройки «ЦДС» на юге Петербурга

Проекты «Центра долевого строительства» есть и в южных районах Петербурга, в том числе Московском, который становится все более и более престижным. Вот наиболее интересные проекты:

«ЦДС Московский»

Эта новостройка отличается отличной транспортной доступностью. Рядом пролегают ключевые городские магистрали — Московский проспект и Пулковское шоссе, а до развязок КАД и ЗСД ехать не более 3 км. Неподалеку находятся гипермаркеты OBI, Metro и торгово-развлекательный центр «Лето». В жилом комплексе будет четырёхэтажный торговый центр, амбулатория, школа с большим стадионом, а также несколько закрытых паркингов и уличных гостевых парковок. Строительство ведется в три очереди, полностью комплекс должен быть сдан к концу 2020 года. За ходом работ можно наблюдать здесь.

Ход строительства источник - официальный сайт застройщика
ЖК ЦДС «Московский»
Февраль 2020 Фев 2020
Январь 2020 Янв 2020
Декабрь 2019 Дек 2019
Ноябрь 2019 Нбр 2019
Октябрь 2019 Окт 2019
Сентябрь 2019 Сен 2019
Август 2019 Авг 2019
Июль 2019 Июл 2019
Июнь 2019 Июн 2019
Май 2019 Май 2019
Апрель 2019 Апр 2019
Март 2019 Мрт 2019
Февраль 2019 Фев 2019
Январь 2019 Янв 2019
Декабрь 2018 Дек 2018
Ноябрь 2018 Нбр 2018
Октябрь 2018 Окт 2018
Сентябрь 2018 Сен 2018
Август 2018 Авг 2018
Июль 2018 Июл 2018
Июнь 2018 Июн 2018
Май 2018 Май 2018
Апрель 2018 Апр 2018
Март 2018 Мрт 2018
Февраль 2018 Фев 2018
Январь 2018 Янв 2018

«Золотое время»

ЖК «Золотое время» отличается удачным расположением. Совсем рядом исторический парк «Екатерингоф», а до станции метро «Нарвская» можно дойти за 15 минут. Также неподалеку расположены универсальные сетевые магазины, гипермаркеты и центры развлечений. В самом жилом комплексе есть детский сад и подземный паркинг. Планировки здесь отличаются эргономичностью. Одна из характерных черт — просторные кухни (от 9 кв. м). Большинство квартир в ЖК «Золотое время» уже заселены, в продаже осталось лишь несколько вариантов.

Нюанс про Кудрово

В 2019 году деревня Кудрово получила статус города. Благодаря этому здесь построят поликлинику, откроют отделение полиции, появится и другая социальная инфраструктура. Уже сейчас в Кудрово можно купить квартиры в нескольких жилых комплексах застройщика «ЦДС», в том числе в ЖК «Весна».

Более подробно ознакомиться с ценами, планировками и особенностями всех жилых комплексов строительной компании «ЦДС» можно в этой подборке.

ЖК Северный ЦДС ЖК Северный ЦДС Адрес: Шоссе лаврики Метро: Девяткино (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 II квартал 2021 IV квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Полюстрово ЦДС ЖК Полюстрово ЦДС Адрес: Пискаревский пр. Метро: Лесная (15 мин. тр.) Пл. Ленина (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Московский ЦДС ЖК Московский ЦДС Адрес: Пулковское шос., 30 литера В Метро: Московская (13 мин. тр.) Звёздная (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2020 III квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Золотое Время ЖК Золотое Время Адрес: Севастопольская ул., д. 9, лит. А Метро: Нарвская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Кантемировский ЖК Кантемировский Адрес: пр. Маршала Блюхера, д. 12, лит ГД, ВЯ Метро: Пл. Мужества (7 мин. пеш.) Лесная (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Елизаровский ЦДС ЖК Елизаровский ЦДС Адрес: Невзоровой ул. Метро: Елизаровская (15 мин. пеш.) Срок сдачи: III квартал 2020 II квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Черная Речка ЦДС ЖК Черная Речка ЦДС Адрес: Черной речки наб. Метро: Лесная (15 мин. пеш.) Чёрная речка (15 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2020 I квартал 2022 II квартал 2022 Застройщик: ГК "ЦДС" Комфорт класс ЖК Дюна ЖК Дюна Адрес: ул. Токарева, д. 24, лит. А Метро: Комендантский пр. (20 мин. тр.) Старая Деревня (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Северные Высоты ЖК Северные Высоты Адрес: пос. Бугры, уч. 61а, 61б, 61в Метро: Девяткино (20 мин. тр.) Парнас (10 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Весна ЖК Весна Адрес: Европейский пр. Метро: Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Улица Дыбенко (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Муринский Посад ЖК Муринский Посад Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Приневский ЖК Приневский Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (20 мин. тр.) Улица Дыбенко (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2020 IV квартал 2021 Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новое Мурино ЖК Новое Мурино Адрес: земли САОЗТ "Ручьи" Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новое Янино ЖК Новое Янино Адрес: ул. Новая Метро: Ладожская (15 мин. тр.) Пр. Большевиков (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС" ЖК Новые Горизонты ЖК Новые Горизонты Адрес: массив Центральное, стр. поз. № 1 Метро: Парнас (20 мин. тр.) Пр. Просвещения (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ГК "ЦДС"
Читайте также
Этапы строительства жилья

На каком этапе строительства и у какой компании лучше покупать жилье

При заключении сделки на покупку квартиры в новостройке важно грамотно выбрать этап строительства, поскольку от этого зависит и стоимость жилья, и степень риска. 100% готовность дома — это полное отсутствие рисков.

Правильный подход к выбору надежного застройщика

Кризис на рынке недвижимости: как выбрать надежного застройщика

Ситуация на рынке недвижимости оставляет желать лучшего: пятая часть застройщиков балансирует на грани банкротства, при этом многие из них  успешно работали и сдавали объекты. Сейчас рядовым покупателям квартир на первичном рынке следует быть очень осторожными при выборе застройщика.

Продажа жилья с помощью шоу-рум

Шоу-румы в новостройках

Сегодня шоу-рум уже не может быть роскошным добавлением к системе квартирных продаж. Он становится обязательным инструментом повышения их эффективности.

Лучшие застройщики в СПб

Топ-15 лучших застройщиков СПб

Непростая ситуация на рынке первичной недвижимости заставляет покупателей быть особенно осторожными. Как «вычислить» надежного застройщика и распознать мошенника? Знакомимся со списком девелоперов с хорошей репутацией.

Скидки от строительных компаний

Самая востребованная акция застройщиков - скидка на проценты по ипотеке

Более трети покупателей квартир хотели бы получить в качестве подарка от застройщика сниженные ставки по ипотеке. Остальные акции пользуются меньшей популярностью. Чем строители привлекают клиентов и когда можно рассчитывать на существенную скидку?

Смарт-квартиры от застройщика

Смарт-квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Чем смарт-квартиры отличаются от обычных, почему жилые комплексы «smart» от LEGENDA Intelligent Development популярны среди петербуржцев, вы узнаете из этой статьи.