Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1809

Новостройки Красносельского района

Застройка: от хрущевки до таунхауса
Транспорт: между Мариинкой и Ораниенбаумом
Экология: и пляж, и велодорожка, и дворец
Инфраструктура: и «Пятёрочка», и 3D-кинотеатр
Новостройки Красносельского района: отличные перспективы и отличные цены

Красносельский район, пожалуй, один из самых недооцененных районов Петербурга. Его упрекают за удаленность от центра, отсутствие метро, разнородность застройки. Зато здесь много парков, есть выход к воде, хорошее сообщение с пригородами, развитая инфраструктура. Мы составили небольшой обзор для тех, кто хочет купить квартиру в Красносельском районе.

Информация к размышлению

Красносельский район находится в юго-западной части Санкт-Петербурга. Он имеет территорию площадью 114 кв. км и входит в десятку крупнейших в городе. Восточный сосед — респектабельный Московский район, западный — живописный Петродворцовый со знаменитым Петергофом. На севере есть выход к Финскому заливу.

Кольцевая автодорога условно разделяет район на городскую и загородную части. Внутри КАД расположены Юго-Запад и Сосновая Поляна, снаружи — Красное Село, Горелово и Хвойный.

Застройка: от хрущевки до таунхауса

Район сформирован в 1973 году, поэтому застройка разнообразна. Здесь встречаются двух-/трехэтажные дома дачного типа, панельки, элитные таунхаусы, многоквартирные жилые комплексы. Современным ядром района на данный момент является ЖК «Балтийская жемчужина», настоящий город в городе, воздвигаемый на средства китайских инвесторов. Однако проект близок к завершению, поэтому выбор предложений здесь ограничен, а стоимость жилья самая высокая.

На июль 2018 года в районе сданы и строятся более 20 жилых комплексов. Строительство ведется, в основном, в приморской части, на берегу и в непосредственной близости от Финского залива. Здесь возводятся жилые кварталы «Паруса», «Южная акватория», «Legenda Героев». Еще одна активно развивающаяся и привлекательная локация расположена между Петергофским шоссе и железнодорожной станцией Сергиево (жилые комплексы «Клены» и «Солнечный город»). Обе территории находятся в городской черте.

Большинство новостроек в Красносельском районе СПб — добротный комфорт-класс. Практически отсутствуют 25-этажные высотки-«муравейники». Проекты предусматривают все атрибуты современной цивилизации: облагороженную территорию, собственную инфраструктуру, отличные виды на Финский залив и парки.

По стоимости новостроек Красносельский — золотая середина. Согласно отчету портала «Бюллетень недвижимости» за февраль 2018 года, цена на студии и «однушки» составляла порядка 96 597 руб. за кв. м, за «двушки» — 95 415 руб. за кв. м. Таким образом, район входит в пятерку самых доступных по стоимости строящегося жилья. По объемам строительства район занимает уверенное 7-8 место.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Сейчас стоимость самых недорогих студий в этом районе — 2.5 млн руб., самых дорогих — 3.54 млн руб.

Стоимость однушек — от 3.45 млн руб. до 7.2 млн руб.

Двухкомнатные квартиры — минимум 5.25 млн руб., максимум 11.3 млн руб.

Трехкомнатные — от 6.6 млн руб. до 22.81 млн руб.

Четырехкомнатные — -

Ниже представлены новостройки Красносельского района, где можно посмотреть цены на квартиры с разным количеством комнат.

Комфорт класс ЖК Солнечный город ЖК Солнечный город Адрес: Петергофское шос. Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан I квартал 2021 II квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: SetlGroup Комфорт класс ЖК Аист ЖК Аист Адрес: Тамбасова ул. Метро: Пр. Ветеранов (13 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: Красная стрела Комфорт класс ЖК Солнечный город Резиденции ЖК Солнечный город Резиденции Адрес: проспект Ветеранов Метро: Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2021 Застройщик: SetlGroup Бизнес класс ЖК Наутилус ЖК Наутилус Адрес: Адмирала Трибуца ул. Метро: Пр. Ветеранов (20 мин. тр.) Срок сдачи: III квартал 2020 Застройщик: КВС Комфорт класс ЖК Legenda Героев (Легенда) ЖК Legenda Героев (Легенда) Адрес: Героев пр., Красносельский Метро: Ленинский пр. (15 мин. тр.) Пр. Ветеранов (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2020 IV квартал 2021 Застройщик: LEGENDA Intelligent Development Комфорт класс ЖК Клёны ЖК Клёны Адрес: Петергофское шос., д. 86, корп. 3 Метро: Автово (21 мин. тр.) Ленинский пр. (19 мин. тр.) Пр. Ветеранов (18 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО «Петергофское»

ТРАНСПОРТ: между Мариинкой и Ораниенбаумом

Красносельский — своеобразный уникум среди городских районов Петербурга. Он единственный не имеет собственной станции метро. Ближайшая станция «Проспект Ветеранов» расположена в соседнем Кировском районе. Однако этот факт может расстроить только заядлых любителей подземки, потому что с наземным транспортом здесь все хорошо. Курсируют более 20 городских и 16 пригородных автобусов, а также действуют около 7 трамвайных маршрутов.

Автобусы ходят до Балтийского железнодорожного вокзала, станций метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Кировский завод». На коммерческих маршрутных такси можно без пересадок доехать до Невского проспекта. Для поклонников загородного отдыха до Петродворца, Стрельны и Ломоносова курсируют маршрутки, автобусы и даже трамваи. Дорога до Мариинского театра и Ораниенбаума займет примерно одинаковое время — около 40 минут без пробок.

К услугам предпочитающих железнодорожную романтику — электрички Балтийского направления от платформ Лигово, Горелово, Сосновая Поляна, Сергиево. Большинство маршрутов (кроме железнодорожных) пролегают в пешей доступности от строящихся жилых комплексов.

Через район проходят Петергофское и Волхонское шоссе, крупные проспекты Ветеранов, Ленинский, Маршала Жукова. Примерно посередине район перерезает КАД с выездами на ЗСД и подъездом к аэропорту Пулково (40-50 минут без пробок).

Информация к размышлению

В 2022 году Красносельский район потеряет свой уникальный статус. На углу проспекта Маршала Жукова и проспекта Маршала Казакова будет размещена станция метро «Юго-Западная». Расположение, однако, не самое удачное для обладателя квартиры в Красносельском районе: практически на северной границе, почти на таком же расстоянии, что и «Проспект Ветеранов». Поэтому открытие метро вряд ли радикально повлияет на транспортную обстановку.

Экология: и пляж, и велодорожка, и дворец

Район входит в топ экологически благополучных. По обилию парков Красносельский соперничает с Выборгским, а благодаря близости к Финскому заливу конкурирует с Приморским. Здесь мало крупных заводов и отсутствуют вредные производства, а ветры с залива очищают воздух от вредных выбросов.

Общая площадь парков, садов и скверов, разбросанных по всей территории района, — более 600 га. Крупные Южно-Приморский и Полежаевский парки раскинулись на севере, в непосредственной близости от новостроек на берегу Финского залива. Жителям новых кварталов в районе Сергиева удобнее всего будет отдыхать в Новознаменке и Сосновой Поляне.

Эти самые крупные парки района предлагают широкие возможности для размеренного и активного отдыха. Найдутся тихие уголки для чтения и бесед, аллеи для велосипедных прогулок и места для пикников.

В Южно-Приморском парке — искусственные озера с островами, фонтаны, аттракционы «Планета лета». В Полежаевском парке прудов нет, зато есть Дудергофский канал с 6 мостами, включая скандальный мост Ахмата Кадырова. Разбита мемориальная Аллея Славы с 900 березами, символизирующими 900 дней блокады.

В вытянутом вдоль Петергофского шоссе парке Новознаменка находится одна из немногих сохранившихся в Петербурге загородных усадеб елизаветинского барокко — Воронцова дача или дача Новознаменка.

Сосновая Поляна — наименее облагороженный парк, он больше понравится любителям отдыха на природе. Приятным бонусом, как уже говорилось выше, будет возможность выезжать на выходные к великолепным дворцово-парковым ансамблям Петродворца, Стрельны и Ломоносова.

В приморской части района («ЖК Паруса» и ЖК «Южная Акватория») — морской простор и свежий ветер. Вдоль залива тянется широкая набережная с видами на проплывающие суда. Есть живописные каменистые участки и маленькие дикие пляжи, где можно позагорать и порыбачить. К тому же ЖК «Паруса» возведен на первой береговой линии, и поэтому из окон большинства квартир открывается роскошная панорама залива.

Инфраструктура: и «Пятёрочка», и 3D-кинотеатр

Поскольку район начал формироваться еще в советскую эпоху, жители получают доступ к уже сложившейся инфраструктуре. Есть отделения банков, салоны красоты, аптеки, фитнес-клубы. Нет недостатка во всевозможных пиццериях, пабах, кафе японской кухни, сетевых продуктовых магазинах. Приобрести все необходимое для новой квартиры можно в крупных строительных магазинах «К-Раута», «Максидом», «Метрика», а в гипермаркетах «Карусель», «Лента», «О’кей» удобно делать покупки впрок после новоселья. Работают более 10 поликлинических отделений, из них — 5 детских, а также коммерческие медицинские центры.

С появлением новых жилых комплексов в Красносельском районе инфраструктура продолжает расширяться и пополняться. В 2013 году на Петергофском шоссе открылся крупнейший на юго-западе торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза». В составе ТРК — более 100 магазинов, современный кинотеатр, луна-парк, фудкорт.

Планы застройки новых кварталов предполагают и собственную, внутреннюю инфраструктуру. На их территориях предусмотрены магазины, школы, воркауты. Один из главных принципов застройщиков — двор без машин, поэтому проекты обязательно включают подземные паркинги и автостоянки за пределами домов.

Новостройки Красносельского района: отличные перспективы и отличные цены

Стабильно развивающийся район с хорошей экологией, широким выбором строящегося жилья и доступными ценами. Для состоятельных людей квартира в зеленом и чистом Красносельском районе — это возможность вести комфортную загородную жизнь, не выезжая из города. Для среднего класса — шанс приобрести качественное новое жилье в уже обжитом спокойном месте.

По словам начальника отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светланы Денисовой, в ближайшем будущем Красносельский станет высокоразвитым городским районом, где современные архитектура и инфраструктура гармонично сочетаются с зелеными массивами и водными пространствами.

Краткий гид по новостройкам Красносельского района

ЖК «Солнечный город»: проект-миллионник с богатой инфраструктурой, один из самых крупных и амбициозных проектов в Красносельском районе.

ЖК «Море»: находится в пешей доступности от Южно-Приморского парка и Финского залива.

ЖК «Legenda Героев»: предлагает отличные виды на Дудергофский канал и Южно-Приморский парк.

ЖК «Клены»: среднеэтажный жилой комплекс с атмосферой уюта.

ЖК «Паруса»: оригинальный проект в виде огромных парусов, обращенных к Финскому заливу.

ЖК «Южная акватория»: обособленный квартал рядом с Ленинским проспектом и Финским заливом, отличный выбор для семей с детьми.

Воспользуйтесь поиском, чтобы выбрать квартиру в Красносельском районе:

Читайте также
Квартиры в пригородах спб

В каком пригороде жить хорошо

Многие жители Северной столицы мечтают о загородной жизни — вдали от шума и суеты, среди лесов и озер, но с возможностью быстро попасть в мегаполис. Как выбрать пригород для жизни, чтобы не пожалеть о выборе?

Новостройки Московского района

Новостройки Московского района Санкт-Петербурга

Почему новостройки Московского района СПб так привлекательны для покупателей недвижимости? В нашей статье вы найдете подробный обзор новых жилых комплексов этой престижной локации в Северной столице!

Новостройки Всеволожского района

Новостройки во Всеволожском районе

Планируете купить квартиру во Всеволожском районе? Для вас мы составили подробный обзор новостроек по этой локации, который поможет сделать выбор подходящего варианта жилья.

Все о новостройках Приморского района Санкт-Петербурга

Новостройки Приморского района

От «стандарта» до «элита» – все о новостройках Приморского района Санкт-Петербурга. Что строят, где строят и как строят. Какие проблемы существуют в районе, а какие уже удалось решить. Прочтите и выбрать квартиру станет проще!

Плюсы и минусы жилья на ВО

Стоит ли покупать квартиру в жилом комплексе на намывной территории

Что такое намывные территории и как они создаются? Описание проекта «Морской Фасад» в Василеостровском районе. Преимущества и недостатки квартир в новостройках на намыве: что смущает покупателей? Ответы на эти и другие вопросы — в статье.

Доступность новостроек в Мурино

Каждый пятый покупатель жилья интересуется новостройками в Мурино

Строящиеся дома в самом урбанизированном поселке Ленобласти Мурино пользуются заслуженным спросом. 19% покупателей квартир интересуются новостройками именно в этой локации.