Список новостроек, которые сдадут в 2021 году
В 2021 году девелоперы обещают ввести в эксплуатацию около 100 новостроек в Санкт-Петербурге и порядка 40 проектов в Ленинградской области. Но объекты от неблагонадежных застройщиков рискуют войти в список долгостроев СПб. А сроки сдачи домов небольших строительных компаний могут быть сдвинуты на пару-тройку лет. Поэтому для обзора мы отобрали жилые комплексы только крупных девелоперов Северной столицы, которые практически всегда укладываются в заявленные сроки: «Группа ЛСР», «LEGENDA Intelligent Development», «ЦДС», «Setl Group» и других.
Василеостровский район
ЖК «Golden City» (Голден Сити) от «Glorax Development»
На намывных территориях Васильевского острова возводят 6 жилых кварталов бизнес-класса с несколькими корпусами высотой в 7-12 этажей. Проект реализуется в несколько очередей. В 1 квартале 2020 года введены в эксплуатацию 1 и 2 корпуса шестого квартала. В начале 2021 года сдадут седьмой квартал.
ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от «Setl Group»
В комплекс входят 4 корпуса комфорт-класса высотой в 12 этажей. Срок сдачи — 2 квартал 2021 года.
Центральный район
ЖК «Grand House» (Гранд Хаус) от «Glorax Development»
Дом премиум-класса — переменной высоты, от 7 до 9 этажей. Сдача объекта запланирована на 2 квартал 2021 года. В продаже есть квартиры с 1, 2 и 3 жилыми комнатами с разными вариантами планировок:
Петроградский район
ЖК «Neva Haus» (Нева Хаус) от «Группы ЛСР»
Восемь корпусов элит-класса высотой в 7-9 этажей будут сдаваться в несколько очередей. Первые три корпуса введут в эксплуатацию во 2 и 4 кварталах 2021 года.
Адмиралтейский район
«ARTквартал Аквилон» от «Аквилон-Инвест»
Дом бизнес-класса с 12 секциями высотой от 13 до 17 этажей введут в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года.
Московский район
ЖК «Звезды Столиц» от «ИнтерГрупп»
В проект входят семь корпусов комфорт-класса высотой по 17 этажей. Все дома будут сданы во 2 квартале 2021 года.
ЖК «Зеленый квартал» от «Setl Group»
Тринадцать 5-этажных домов бизнес-класса вводятся в эксплуатацию в несколько очередей. Первые три новостройки сданы в 2020 году. На 2 и 4 кварталы 2021 года заявлена сдача оставшихся 10 корпусов.
Комплекс апартаментов «NeoPark» (НеоПарк) от «Группы ЛСР»
Три корпуса бизнес-класса высотой 12 этажей сдадут во 2 квартале 2021 года.
ЖК «ЦДС Московский» от «ЦДС»
В проект входят пять корпусов высотой в 15 этажей, которые сдаются поэтапно — в срок и с опережением заявленных дат. В 1 и 2 кварталах 2021 года введут в эксплуатацию 4 и 5 корпуса.
ЖК «Статус у Парка Победы» от «Setl Group»
Комплекс состоит из восьми 12-этажных домов комфорт-класса. Во 2 квартале 2021 года сдадут три первых дома.
Красногвардейский район
ЖК «Цветной город» от «Группы ЛСР»
Двадцать семь новостроек комфорт-класса высотой 12-25 этажей сдаются в несколько этапов. Часть домов уже введена в эксплуатацию. В течение 2021 года сдадут 7 домов 19 квартала и 8 домов 26 квартала.
ЖК «Охта Хаус» от АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Комплекс состоит из четырех домов комфорт-класса высотой 20-22 этажа. Корпусы 6.1 и 7.3 введут в эксплуатацию в 1 квартале 2021 года.
Приморский район
ЖК «New Time» (Нью Тайм) от «РосСтройИнвест»
Восемь домов комфорт-класса высотой 13 этажей сдаются в течение четырех лет. Первый корпус был сдан в срок, в конце 2020 года. На 2 и 3 кварталы 2021 года заявлена сдача корпусов 2 и 2.1.
ЖК «Ariosto!» (Ариосто!) от ГК «Арсенал-Недвижимость»
В проект входят три 12-этажных корпуса комфорт-класса. Первый дом сдан в срок, в конце 2020 года. Второй корпус введут в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года.
ЖК «Чистое небо» от «Setl Group»
Квартал комфорт-класса состоит из 31 корпуса переменной высоты — от 7 до 25 этажей. Ввод домов в эксплуатацию стартовал в 2017 году, большинство новостроек сданы в срок или с опережением. В 4 квартале 2021 года будет готов 9 корпус.
ЖК «Приморский квартал» от «Мегалит» и «Охта-Групп»
Тринадцать домов комфорт-класса высотой в 12-25 этажей вводятся в эксплуатацию поочередно. В 1-2 кварталах 2021 года будут сданы 37 и 43 корпуса.
«Полис на Комендантском» от «Полис Групп»
Комплекс состоит из 4 корпусов комфорт-класса высотой 11-25 этажей. Первые два дома сданы раньше заявленной даты, третий корпус — в срок. В 4 квартале 2021 года ожидается сдача четвертого корпуса.
ЖК «Riviere Noire» (Ривьер Нуар) от «Группы ЛСР»
В проект входят три дома комфорт-класса высотой в 10-11 этажей. Срок сдачи всех новостроек — 2 квартал 2021 года.
Фрунзенский район
ЖК «Новое Купчино» от «Строительного треста»
В проект входят четыре 13-этажных корпуса комфорт-класса, которые сдаются в 5 этапов. Ввод в эксплуатацию домов 2 этапа запланирован на 4 квартал 2021 года. Здесь можно посмотреть ход строительства комплекса с реальными фото:
ЖК Новое Купчино
Выборгский район
ЖК «Притяжение на Выборгской» от «Setl Group»
7 корпусов бизнес-класса высотой в 9 этажей будут сданы одновременно: во 2 квартале 2021 года.
Красносельский район
ЖК «Солнечный город» от «Setl Group»
Тридцать пять домов комфорт-класса высотой 8-12 этажей сдаются поэтапно с 2016 года. В 1 и 2 кварталах 2021 года анонсирована сдача 14 секций 10 и 11 корпусов.
ЖК «Солнечный город. Резиденции» от «Setl Group»
Комплекс комфорт-класса состоит из 5 четырехэтажных домов. Корпуса 1.1, 1.2 и 2 будут сданы в 3 квартале 2021 года.
ЖК «Легенда Героев» от «LEGENDA Intelligent Development»
В проект комфорт-класса входят четыре новостройки высотой в 22 этажа. Первый корпус сдан в срок, второй — с опережением на квартал. Оставшиеся два дома введут в эксплуатацию в конце 2021 года.
Невский район
ЖК «Эталон на Неве» от АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
Шестнадцать секций классов «комфорт» и «бизнес» высотой в 8-9 и 16 этажей сдаются поэтапно. Ввод в эксплуатацию первой очереди заявлен на 1 квартал 2021 года.
ЖК «Приневский» от «ЦДС»
В масштабный проект входят восемь домов эконом-класса высотой в 24 этажа. Первые корпуса были сданы в 2018 году. В 4 квартале 2021 года ожидается ввод в эксплуатацию 1 корпуса.
ЖК «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР»
Проект бизнес-класса включает 7 многосекционных домов высотой 13-23 этажа. Первый корпус будет сдан во 2 квартале 2021 года.
ЖК «Цивилизация» от «Группы ЛСР»
В проект входят 15 домов разной высотности, от 18 до 26 этажей. Первые новостройки были сданы в 2018 году. В 3 квартале 2021 года будут введены в эксплуатацию 12, 13 и 14 дома.
ЖК «Стрижи в Невском» от «Setl Group»
Четыре дома в 10-24 этажа относятся к высокому комфорт-классу. Сдача всех корпусов намечена на 2 квартал 2021 года.
ЖК «ЦДС Елизаровский» от «ЦДС»
Десять двадцатиэтажек комфорт-класса сдаются в две очереди. Первая очередь новостроек введена в эксплуатацию в конце 2020 года. Во 2 квартале 2021 года запланирована сдача второй очереди комплекса.
Пушкинский район
ЖК «All Inclusive» (Ол Инклюзив) от «Аквилон-Инвест»
В комплекс входят три дома комфорт-класса высотой в 11 этажей. В первую очередь входят 1 и 2 корпуса, которые будут сданы во 2 квартале 2021 года.
Всеволожский район
ЖК «ID Мурино» («АйДи Мурино») от Euroinvest Development
Комплекс комфорт-класса состоит из четырех домов высотой 7-19 этажей. Первый дом сдан в 2020 году, оставшиеся введут в эксплуатацию в 1, 3 и 4 кварталах 2021 года.
ЖК «Северный» от «ЦДС»
Строительная компания возводит 12 домов эконом-класса высотой 18-19 этажей. Первые семь корпусов сдадут в 1, 2 и 4 кварталах 2021 года.
ЖК «Янила драйв» от «Ленстройтрест»
Проект включает 6 корпусов комфорт-класса. Дома высотой 8-12 этажей сдаются в две очереди. Первый и четвертый корпуса 1 очереди сданы в конце 2020 года. Еще 2 корпуса 1 очереди и один корпус второй очереди сдадут во 2 и 4 кварталах 2021 года.
ЖК «Gröna Lund» («Грена Лунд») от Bonava
Комплекс комфорт-класса состоит из 37 шестиэтажек. Часть домов сдана в 2015-2020 годах — в заявленные сроки и досрочно. На 2021 год заявлено введение в эксплуатацию корпусов 3.1 и 3.2.
Гатчинский район
ЖК «IQ Гатчина» («АйКью Гатчина») от «ЛенСтройТреста»
В проект входят 9 корпусов комфорт-класса высотой от 6 до 11 этажей. Первые 6 корпусов введены в эксплуатацию в 2017 году. Первый корпус 3 очереди сдан в 2020 году. Предпоследний дом сдадут в 3 квартале 2021 года. Пока в продаже еще есть студии, однушки, двушки и трешки с планировками на любой вкус:
Ломоносовский район
ЖК «Новое Горелово» от «ЛенРусСтрой»
Проект состоит из трех жилых кварталов с домами комфорт-класса высотой в 12-16 этажей. Новостройки начали вводить в эксплуатацию с 2018 года. Во 2, 3 и 4 кварталах 2021 года планируется сдача 31, 52, 53 и 55 корпусов.
Колпинский район
ЖК «Юттери» от «Ленстройтреста»
В проект входят 10 четырехэтажных домов комфорт-класса с мансардами. Первые два корпуса были сданы в 2016 году. В 3 квартале 2021 года ожидается ввод в эксплуатацию последних, 4 и 5, корпусов. Сейчас в комплексе можно купить студию или квартиру с 1, 2, 3 или 4 жилыми комнатами, выбрав подходящую планировку:
И это еще не все
Мы не включили в подборку новостройки, которые были сданы раньше заявленного срока — в 2020 году или самом начале 2021 года. Также в подборку не вошли жилые комплексы, которые будут введены в эксплуатацию в 2022-2025 годах. По этой ссылке https://mirndv.ru/god-sdachi/2021/ вы можете посмотреть полный список объектов со сдачей в 2021 году.
