Лучшие новостройки с видом на Финский залив

Новостройки с видом на Финский залив расположены в четырех локациях Санкт-Петербурга: в южной части Приморского района, в северной части Красносельского района, на намывных территориях Василеостровского района, а также на западной стороне Петровского острова. Цена зависит от класса недвижимости, а также удаленности от центра города.

Чтобы большинство квартир в жилых комплексах были видовыми, проектировщики используют разные приемы. Например, располагают дома «каскадом»: самые низкие находятся ближе к заливу, и по мере удаления от берега этажность увеличивается. Еще один прием — расположение корпусов в виде подковы, обращенной основанием к береговой линии.

«Паруса»

Самые доступные квартиры с морскими панорамами расположены в Красносельском районе, в домах «Паруса», которые входят в состав микрорайона «Южная акватория» от «Группы ЛСР». Евроотделку покупатели квартир в этом проекте получают в подарок. На территории жилого комплекса уже работает детский сад, в перспективе строительство общеобразовательной школы. На территории «Южной акватории» проведено комплексное благоустройство, на первых этажах домов открыты магазины, кофейни, отделения банков и другие предприятия сферы обслуживания.

«Легенда Героев»

Еще один интересный вариант неподалеку — ЖК «Легенда Героев», состоящий из четырех корпусов, объединенных торговой галереей. Отличительная особенность этого проекта заключается в smart-планировках. Проектировщики учли потребности разных семей и предложили несколько десятков планировочных решений. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку. Особая гордость «Легенды Героев» — это три тематических внутренних двора: для спорта и активного досуга, для спокойного отдыха и детских игр, а в третьем появится парк.

Видовые новостройки Василеостровского района

Самые красивые виды с линией морского горизонта открываются из окон жилых комплексов, расположенных на намывных территориях в районе Невской губы. Любоваться заливом можно из нескольких жилых комплексов в новом квартале «Гавани капитанов»:

• ЖК «Капитан Немо»,
• ЖК «Магеллан»,
• ЖК «Нахимов»,
• ЖК «Колумб».

В западной части Василеостровского района планируется строительство инвест-отеля бизнес-класса «Корабли», в котором также будут видовые квартиры. Посмотреть другие жилые комплексы в одной из самых престижных локаций вблизи Финского залива можно в подборке ниже:

Проект в Кронштадте

На мысе острова Котлин, рядом с кромкой Финского залива расположен жилой комплекс бизнес-класса «Фортеция». Он состоит из пяти домов высотой всего четыре этажа. Архитектурный облик «Фортеции» разработан в бюро «Студия 44». Корпуса П-образной формы имеют закрытые дворы, в которых запроектированы солярий, игровые и спортивные площадки. Квартиры здесь сдаются с дизайнерской отделкой. Дополнительная изюминка проекта — окна в пол. Вдоль жилого комплекса протянется благоустроенная набережная.

Насколько мешает ветер с залива?

Прибрежные новостройки, как правило, проектируют так, чтобы дворы были закрыты от пронизывающих потоков воздуха, а входы в подъезды находились с противоположной стороны от залива. Комфортный микроклимат в квартирах обеспечивается благодаря современным технологиям строительства: сохранять тепло помогают вентилируемые фасады, к тому же практически во всех новостройках доступна функция самостоятельной регулировки мощности радиаторов.

«Три ветра» в Приморском районе

Жилой комплекс бизнес-класса «Три ветра» состоит из трех корпусов в форме волны. Расположение домов позволило сделать видовыми большую часть квартир выше второго этажа. Из окон, выходящих на запад и юго-запад, открываются захватывающие морские панорамы. Из комнат, ориентированных на юг и восток, можно любоваться стадионом «Санкт-Петербург» и зеленью Крестовского острова. Остальные окна выходят на тихий двор или на современный урбанистический пейзаж Приморского района. При устройстве фасада использован пожаробезопасный утеплитель «Rockwool Венти Батт» толщиной 15 см.

Квартиры с видом на Финский залив на Петровском острове

Все новостройки на Петровском острове видовые, но на Финский залив выходит только одна из них — ЖК «Петровская доминанта». Этот кирпично-монолитный комплекс бизнес-класса с террасами и панорамным остеклением расположен на берегу Малой Невы. Площадь самой маленькой квартиры здесь 45 кв. м, а самой просторной — более 280 кв. м. На подземном уровне жилых корпусов спроектирован подземный паркинг. Во дворе запланировано строительство детского сада.

Особенности видового жилья в Петербурге

Квартир, из окон которых открывается вид на Неву, другие реки и каналы, парки или достопримечательности, в Санкт-Петербурге всего 10% от общего жилого фонда. Причем новых проектов с «открыточными» панорамами все меньше из-за того, что практически все побережье в городской черте уже застроено. Острого дефицита видовых квартир в городе нет, но такое жилье в среднем на 10-15% дороже. В нашем отделе продаж вы можете узнать больше о новостройках с видом на Финский залив и получить особые условия при покупке. А сориентироваться по стоимости квартир вам поможет наш поисковый фильтр: