Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

На каком этаже жить лучше и полезнее для здоровья?

Идеальный этаж для жизни и инвестиций

Современные новостройки тянутся вверх с каждым годом — теперь дома высотой в 7-12 этажей принято называть «средневысотными». В благоустроенных районах города возводят жилые комплексы высотой до 18 этажей (есть и больше, но они являются редкостью), а в ближайших пригородах высота новостроек достигает 25 этажей.

В 2012 году в Санкт-Петербурге появился первый жилой дом в 35 этажей, его высота составляет 134 метра. На форумах велись ожесточенные споры о том, не вредно ли жить так высоко. Квартиры на 35-м этаже выкупили одними из первых за красивые панорамы города — ни один владелец пока не жаловался на здоровье.

Ни первый, ни последний

Причинами проблем с самочувствием у обитателей последних этажей называют угарные газы, которые поднимаются от заводских труб и скапливаются на уровне от 100 м над землей — это как раз высота 25-этажного дома. Утверждение спорное, потому что, по статистике, приведенной учеными из Великобритании в 2009 году, жители верхних этажей на 20% реже умирают от болезней дыхательной системы, вызванных грязной атмосферой. Еще один широко обсуждаемый фактор — ослабление геомагнитного поля по мере удаления от земли. Считается, что вредно для людей, страдающих заболеваниями сердечно-сосудистой системы. Кроме прочего, некоторые высотные дома вибрируют. Это не ощущается, но влияет на нервную систему.

Хуже последнего этажа может быть только первый. По данным интернет-издания о недвижимости Северной столицы, так считают более 67% участников опроса «Какой этаж лучше для жизни?». Причин для недовольства много: летом комары, зимой выхлопные газы от прогреваемых машин, круглый год шумно. В окна могут забраться воры, поэтому нужны решетки. С точки зрения безопасности, первый и второй этажи — лучшие. Их жильцы смогут покинуть квартиру во время пожара, землетрясения и другого катаклизма самостоятельно. Обитателям этажей выше 18-го сотрудники МЧС настоятельно рекомендуют обзавестись веревками на случай эвакуации, потому что лестницы пожарных машин выше не поднимаются.

Еще несколько нюансов при выборе

Есть неочевидные проблемы с первыми и последними этажами, которые не учитывают при выборе квартиры:

Идеально для жизни и инвестиций

Вывод очевиден — идеальны для жизни квартиры посередине, с 4 по 12-й этаж. Они доступны для спасателей, хорошо освещены и в некоторых могут быть неплохие видовые характеристики. Туда легко добраться пешком, и с электромагнитными полями там все в порядке.

Читайте также
Что представляет собой современное типовое жилье

Квартиры с типовыми планировками. Чем «хрущевка» лучше «брежневки»

Типовое жилье в нашей стране появилось в 50-х годах XX века. Это были многоквартирные дома сталинской эпохи с потолками 3,2-4 метра и комнатами не менее, чем 12 кв. м. В них жили представители номенклатуры и другой советской элиты.

Перспективные районы для проживания в СПб

Хорошо ли жить в самых больших районах Петербурга?

Выбирая, в каком районе Санкт-Петербурга поселиться, мы сравниваем их по разным параметрам. Например, можно исходить из того, что в крупном районе нас ждет многообразие предложений от застройщиков, многоплановая инфраструктура. И такой подход справедлив.

Новое панельное жилье

Новый взгляд на панельную застройку: основные отличия современных проектов

Разработчики проектов новых панельных домов стремятся сделать жилье эконом-класса более комфортным и приспособленным под нужды маломобильных групп населения. Современные проекты панельного домостроения составляют достойную конкуренцию монолитным зданиям.

Квартиры и апартаменты, в чем их отличия?

Основные отличия апартаментов и квартир

Апартаменты, в отличие от квартир, не предназначены для постоянного проживания. Строго говоря, это не жилье, а коммерческая недвижимость. В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию.