Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

«Масс-маркет» поднимает планку

Квартиры в новостройках уровня «масс-маркет»

Качество и инфраструктурная наполненность новых жилых проектов в Санкт-Петербурге улучшается. Практически не возводят новостройки уровня «эконом». Такую недвижимость на первичном рынке теперь можно встретить за кольцевой автодорогой. Между тем комплексы комфорт-класса, расположенные в черте города, все чаще имеют атрибуты недвижимости высокого уровня.

Все больше петербургских новостроек получают оригинальные фасады, окрашенные в яркие цвета. Архитектурный облик жилых комплексов создается с учетом градостроительных традиций, ландшафта и окружающей среды. Достоинства современного жилья не только в красивом внешнем виде здания, но и в качестве строительства, эргономичных планировочных решениях, отделке квартир и мест общего пользования.

Плюсы комплексного освоения территорий

Значительная часть новостроек Санкт-Петербурга — комплексы, состоящие из нескольких многоэтажных корпусов, возведение которых происходит в несколько очередей. Они занимают кварталы и целые микрорайоны в рамках системного развития территорий. Одновременно с жилыми корпусами возводятся учебные, медицинские, спортивные учреждения. На участках комплексной застройки прокладываются новые дороги и запускаются новые маршруты общественного транспорта.

Спальные микрорайоны с современной инфраструктурой созданы в северной части Приморского района, у метро «Парнас», в поселке Шушары и в других локациях.

Отделка от застройщиков

Главная тенденция новостроек уровня «масс-маркет» — увеличение доли квартир, которые сдаются с полной отделкой. Это вызвано ростом спроса на жилье, полностью готовое для проживания. По данным на 2016 год, 70% покупателей квартир в новостройках выбирали квартиры с отделкой «под ключ».

Кроме того, в Министерстве строительства намерены запретить сдавать квартиры без отделки в новостройках уровня «масс-маркет». Этой мерой власти хотят исключить случаи, когда люди отдают последние деньги на покупку жилья либо на ипотечный кредит и из-за нехватки денег вынуждены жить буквально в «бетонной коробке».

Другие преимущества современных новостроек

Большинство жилых комплексов, строительство которых началось после 2012 года, отличаются следующими качествами:

Как менялась средняя площадь квартир в новостройках

В современных новостройках комфорт-класса, как правило, представлено жилье с количеством комнат от 1 до 3, а также квартиры-студии метражом до 25 кв. м. В «эконом» большинство вариантов — студии и однокомнатные.

Средняя площадь квартир в петербургских новостройках уменьшается. В 2011 году этот показатель был равен 70,1 кв. м, а в 2016 — 55,5 кв. м. Этот тренд связан с уменьшением покупательной способности населения и увеличением себестоимости строительства. Уменьшение метража позволило строительным компаниям сохранять среднюю стоимость квартир.

Статистика: в 2016 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию на 2,8% больше жилой недвижимости, чем годом ранее. Было завершено строительство более 3,1 млн кв. м. жилой недвижимости. Всего в эксплуатацию был введен 1322 дом, в общей сложности на 57 421 квартиру.

Читайте также
Продажа жилья с помощью шоу-рум

Шоу-румы в новостройках

Сегодня шоу-рум уже не может быть роскошным добавлением к системе квартирных продаж. Он становится обязательным инструментом повышения их эффективности.

Лучшие квартиры для семей от ЛСР

Лучшие квартиры для семейного проживания в Санкт-Петербурге

Недвижимость в Санкт-Петербурге чаще всего приобретают мужчины в возрасте 30-39 лет, с высшим образованием. Большинство покупателей приобретают квартиру для семейного проживания, и все чаще для улучшения жилищных условий используется материнский капитал.

БН - бюллетень недвижимости

Бюллетень недвижимости СПБ и Ленобласти

В мире соцсетей и мессенджеров бизнесмены по-прежнему читают бумажные издания — бюллетени, в которых ежедневно публикуются актуальные курсы, цены, итоги торгов и другое.

Лучшие варианты жилых комплексов Северной столицы

Под другим углом: самые оригинальные новостройки Санкт-Петербурга

Хотите добавить в свою жизнь ярких красок? Начните с покупки новой квартиры! Изучайте самые оригинальные жилые комплексы Северной столицы и выбирайте лучший вариант.

Все о новостройках Санкт-Петербурга в 2017 году

Все, что нужно знать про новостройки Санкт-Петербурга в 2017 году

Всё, что нужно знать покупателям о новостройках в Санкт-Петербурге: какими будут цены в 2017 году, где купить новое жилье до 2 млн рублей, как выбрать планировку, как не ошибиться в выборе застройщика и многое другое.