Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
17 Апреля 2017
966

«Масс-маркет» поднимает планку

Квартиры в новостройках уровня «масс-маркет»

Качество и инфраструктурная наполненность новых жилых проектов в Санкт-Петербурге улучшается. Практически не возводят новостройки уровня «эконом». Такую недвижимость на первичном рынке теперь можно встретить за кольцевой автодорогой. Между тем комплексы комфорт-класса, расположенные в черте города, все чаще имеют атрибуты недвижимости высокого уровня.

Все больше петербургских новостроек получают оригинальные фасады, окрашенные в яркие цвета. Архитектурный облик жилых комплексов создается с учетом градостроительных традиций, ландшафта и окружающей среды. Достоинства современного жилья не только в красивом внешнем виде здания, но и в качестве строительства, эргономичных планировочных решениях, отделке квартир и мест общего пользования.

Плюсы комплексного освоения территорий

Значительная часть новостроек Санкт-Петербурга — комплексы, состоящие из нескольких многоэтажных корпусов, возведение которых происходит в несколько очередей. Они занимают кварталы и целые микрорайоны в рамках системного развития территорий. Одновременно с жилыми корпусами возводятся учебные, медицинские, спортивные учреждения. На участках комплексной застройки прокладываются новые дороги и запускаются новые маршруты общественного транспорта.

Спальные микрорайоны с современной инфраструктурой созданы в северной части Приморского района, у метро «Парнас», в поселке Шушары и в других локациях.

Отделка от застройщиков

Главная тенденция новостроек уровня «масс-маркет» — увеличение доли квартир, которые сдаются с полной отделкой. Это вызвано ростом спроса на жилье, полностью готовое для проживания. По данным на 2016 год, 70% покупателей квартир в новостройках выбирали квартиры с отделкой «под ключ».

Кроме того, в Министерстве строительства намерены запретить сдавать квартиры без отделки в новостройках уровня «масс-маркет». Этой мерой власти хотят исключить случаи, когда люди отдают последние деньги на покупку жилья либо на ипотечный кредит и из-за нехватки денег вынуждены жить буквально в «бетонной коробке».

Другие преимущества современных новостроек

Большинство жилых комплексов, строительство которых началось после 2012 года, отличаются следующими качествами:

Как менялась средняя площадь квартир в новостройках

В современных новостройках комфорт-класса, как правило, представлено жилье с количеством комнат от 1 до 3, а также квартиры-студии метражом до 25 кв. м. В «эконом» большинство вариантов — студии и однокомнатные.

Средняя площадь квартир в петербургских новостройках уменьшается. В 2011 году этот показатель был равен 70,1 кв. м, а в 2016 — 55,5 кв. м. Этот тренд связан с уменьшением покупательной способности населения и увеличением себестоимости строительства. Уменьшение метража позволило строительным компаниям сохранять среднюю стоимость квартир.

Статистика: в 2016 году в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию на 2,8% больше жилой недвижимости, чем годом ранее. Было завершено строительство более 3,1 млн кв. м. жилой недвижимости. Всего в эксплуатацию был введен 1322 дом, в общей сложности на 57 421 квартиру.

Читайте также
двухкомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Специалисты компании «МИР недвижимости» собрали для вас всю актуальную информацию о двухкомнатных квартирах на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Новостройки Санкт-Петербурга в 2018 году

Новостройки Петербурга: что ждет рынок в 2018 году?

Читайте наш обзор, и вы узнаете все прогнозы и тенденции рынка на 2018 год.

Доходность инвестиций в недвижимость

Новостройки для инвестиций: успеть в последний вагон?

Как отмена долевого строительства повлияет на доходность инвестиций в недвижимость. Какие квартиры выгодно покупать для приумножения капитала сейчас и какие объекты станут представлять интерес в будущем.

Строительство новых дорожных сетей в СПб

Новостроек Петербурга, к которым не проехать, станет меньше

На дороги к новостройкам Петербурга выделят 50 млрд рублей. Их построят в Василеостровском, Невском, Красносельском и Пушкинском районах. Стройку завершат к 2020 году.

Смарт-квартиры от застройщика

Смарт-квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика LEGENDA Intelligent Development

Чем смарт-квартиры отличаются от обычных, почему жилые комплексы «smart» от LEGENDA Intelligent Development популярны среди петербуржцев, вы узнаете из этой статьи.

Лучшие варианты жилых комплексов Северной столицы

Под другим углом: самые оригинальные новостройки Санкт-Петербурга

Хотите добавить в свою жизнь ярких красок? Начните с покупки новой квартиры! Изучайте самые оригинальные жилые комплексы Северной столицы и выбирайте лучший вариант.