Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
971

Где в Петербурге продаются квартиры по льготной ипотеке во второй половине 2021 года

Льготная ипотека в СПб 2021

Про изменение правил льготной ипотеки с июля 2021 года знают все. Уменьшили предельную стоимость квартиры до 3 млн рублей, подняли кредитную ставку с 6,5% до 7% — в итоге программа стала недоступной жителям Северной столицы, где средний размер ипотечного кредита составляет 4,6 млн рублей.

Но не всё так плохо: если у вас есть 15% от максимальной цены квартиры (то есть 450 тыс. рублей), вы можете воспользоваться льготной ипотекой в Петербурге. Обратите внимание: цены актуальны на момент написания статьи (сентябрь 2021 года).

Полностью подходят

Мы подобрали семь новостроек в Петербурге и его пригородах, которые полностью соответствуют новым требованиям льготной ипотеки. Никаких ограничений — с вас только взнос в размере 15% от стоимости квартиры. С учётом этого взноса цена не должна быть выше 3,45 млн рублей. Все предлагаемые варианты — студии, все жилые комплексы — от проверенных застройщиков. Приятный бонус — в большинстве случаев цена включает отделку.

  1. ЖК «Цветной город» — от 3,04 млн руб. за 18,3 кв. м. Жильё в Красногвардейском районе от строительного гиганта «Группа ЛСР». Огромный комплекс со своей инфраструктурой — город в городе. В стоимость входит чистовая отделка.
  2. ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы» — от 3,29 млн руб. за 20,1 кв. м. Комплекс состоит из девяти очередей, каждую назовут в честь страны, принимавшей Олимпийские игры. Возводится на территории посёлка Шушары в Пушкинском районе. Цена включает отделку, планируется строительство школ и детских садов. Возле домов уже разбили парк.
  3. ЖК «Авиатор» — от 3,3 млн руб. за 19,67 кв. м. Эта новостройка ИСГ «Мавис» расположена в Мурино. Покупателям предлагается отделка в трёх вариантах. У комплекса закрытая территория, собственная инфраструктура, пешеходный бульвар с фонтанами. Похожие варианты есть в ЖК «Графика» и ЖК «Цвета радуги» от этого же застройщика.
  4. ЖК «Мурино Парк» — от 3,32 млн руб. за 22,75 кв. м. Уютные тёплые квартиры в кирпично-монолитных домах от компании «Запстрой». Особенность домов — двухсторонние подъезды: можно зайти и со двора, и с улицы. Станция метро «Девяткино» располагается в 10 минутах ходьбы.
  5. ЖК ID Murino II — от 3,42 млн руб. за 23,3 кв. м. Жилой комплекс, в котором жильцам дадут не один, а целых три ключа: от квартиры, от комьюнити—клуба с общественной террасой и виртуальный, от специально разработанного приложения. Как следует из названия, новостройка находится в Мурино. Цена включает предчистовую отделку.
  6. ЖК «Урбанист» — от 3,46 млн руб. за 23,3 кв. м. Доступные квартиры с отделкой в трёх вариантах в Мурино от ИСГ «Мавис». Во дворе активности на любой вкус — от беговой дорожки до общественного огорода. В двух минутах ходьбы каток с искусственным охлаждением. До метро 20 минут пешком.
  7. ЖК «Сибирь» — от 3,46 млн руб. за 26,2 кв. м. Вариант в Тосненском районе Ленобласти для тех, кто хочет жить за городом со всеми удобствами. Малоэтажный жилой комплекс может похвастаться не только собственным сосновым лесом, но и автономной торгово—социальной инфраструктурой. До центра Петербурга час езды на автомобиле.
Комфорт класс ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) ЖК Янила Кантри (Jaanila Country) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) ЖК Янила Драйв (Jaanila Drive) Адрес: ул. Голландская Метро: Ладожская (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2021 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" ЖК Мурино Парк ЖК Мурино Парк Адрес: ул. Графская Метро: Девяткино (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 II квартал 2022 Застройщик: ООО «Запстрой» ЖК Юттери ЖК Юттери Адрес: Понтонная ул. Метро: Московская (40 мин. тр.) Звёздная (40 мин. тр.) Купчино (40 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 I квартал 2023 IV квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест" Комфорт класс ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) ЖК ID Murino II (Айди Мурино 2) Адрес: Шувалова ул. Метро: Девяткино (30 мин. пеш.) Гражданский пр. (17 мин. тр.) Пр. Просвещения (17 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2023 IV квартал 2023 I квартал 2024 Застройщик: Евроинвест Девелопмент Комфорт класс ЖК Wings (Вингс) ЖК Wings (Вингс) Адрес: Крыленко Метро: Елизаровская (34 мин. пеш.) Ломоносовская (17 мин. тр.) Пр. Большевиков (35 мин. тр.) Улица Дыбенко (27 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2022 Застройщик: СК "Монолит" Комфорт класс ЖК Ново-Антропшино ЖК Ново-Антропшино Адрес: Славянская ул. Метро: Купчино (25 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2021 Застройщик: ООО «Запстрой» ЖК IQ Гатчина (Айкью) ЖК IQ Гатчина (Айкью) Адрес: Пушкинское шоссе Метро: Ленинский пр. (50 мин. тр.) Пр. Ветеранов (50 мин. тр.) Звёздная (50 мин. тр.) Купчино (50 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 III квартал 2023 Застройщик: ЗАО "ЛенСтройТрест"

Условно подходят

Иногда есть смысл доплатить, чтобы получить больше. Если вы имеете возможность сделать первоначальный взнос более 15% — эти варианты также будут вам доступны по льготной ипотеке. Присмотритесь к ним: цена чуть выше, зато и квартиры просторнее, и локация лучше.

  1. ЖК «Солнечный город» — от 3,6 млн руб. за 24,5 кв. м. Новостройка комфорт-класса в Красносельском районе от лидера рынка недвижимости Setl Group. В стоимость входит отделка (можно выбрать из двух вариантов). В комплексе своя социальная инфраструктура — уже построены два детских сада и школа.
  2. ЖК «IQ Гатчина» — от 3,62 млн руб. за 28,5 кв. м. Шведский квартал в историческом пригороде от компании «Ленстройтрест». Во дворе бесплатный Wi-Fi и библиотечный павильон, клумбы для выращивания цветов. В стоимость входит предчистовая отделка. На балконы и террасы проведено освещение.
  3. ЖК «ЦДС Северный» — от 3,66 млн руб. за 21,6 кв. м. Новостройка из 12 корпусов в Мурино от надёжного застройщика, часть уже сдана. В некоторых корпусах отделка входит в стоимость, в остальных ее можно приобрести дополнительно. Планируется строительство торгово-социальной инфраструктуры.
  4. ЖК Parkolovo — от 3,67 млн руб. за 22,98 кв. м. Еще одна новостройка от «Группы ЦДС» — на этот раз в Выборгском районе. На выбор — чистовая либо предчистовая отделка, через всю территорию проходит парк-бульвар. У комплекса авторская архитектура, магазины на первом этаже.
  5. ЖК «Зелёный квартал» — от 3,75 млн руб. за 20,65 кв. м. Малоэтажный жилой комплекс в престижном Московском районе спроектирован в европейском стиле. Во главе угла — комфорт всех категорий жильцов: малышам — игровые зоны, школьникам и родителям — учебные заведения прямо на территории. Всем — магазины, кафе, салоны красоты в пределах квартала.
  6. ЖК UP—квартал «Пушкинский» — от 3,78 млн руб. за 24,67 кв. м. Малоэтажная новостройка в Пушкине спроектирована для тех, кто ценит преимущества загородной жизни. Во дворе — всё, что нужно для активного отдыха: тренажёры, велосипедные дорожки, площадки для йоги.

Обращайтесь — поможем с выбором

Варианты для льготной ипотеки в Петербурге и его окрестностях по-прежнему есть, просто нужно немного изменить параметры поиска. Если вы хотите купить квартиру в ипотеку с господдержкой, но не знаете, какой вариант выбрать, — звоните: организуем просмотры, проконсультируем по условиям предоставления кредита, поможем собрать документы и подать заявку в банк.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке
Читайте также
Как купить квартиру за миллион в Петербурге?

Квартиры за 1000000 в Петербурге

Купить квартиру за миллион рублей в Санкт-Петербурге уже невозможно. Настолько дешевых предложений нет среди новостроек и среди готового жилья. Это связано с ростом себестоимости строительства. Сколько сейчас стоят самые дешевые квартиры?

Самое дешевое жилье

В Петербурге будут продавать квартиры «эконом-минус»

В России может появиться новый класс жилья — «эконом-минус» - это самые маленькие по размеру квартиры, расположенные в неблагоустроенных районах. Их нужно выделить в отдельную категорию для того, чтобы застройщики перестали скрывать недостатки дешевых новостроек.

Экономная покупка квартиры в СПб

Как купить квартиру в Петербурге дешево и не пожалеть

Дешевле всего обходятся квартиры в новостройках, если совершать покупку вскоре после старта продаж. Сэкономить на покупке недвижимости можно, если воспользоваться программами государственной поддержки. Льготы и субсидии положены разным категориям петербуржцев.

Доступная недвижимость в СПб

Как выбрать недорогую квартиру на первичном рынке

Цена на квартиры в новостройке зависит не только от метража и количества комнат, но и от местоположения. Чем ближе к центру города и к станциям метрополитена, тем выше. Самые доступные жилые комплексы предлагаются в отдаленных районах Петербурга — Колпинском и Пушкинском.