Лучшие квартиры для семейного проживания в Санкт-Петербурге
Недвижимость в Санкт-Петербурге чаще всего приобретают мужчины в возрасте 30-39 лет, с высшим образованием. Большинство покупателей приобретают квартиру для семейного проживания, и все чаще для улучшения жилищных условий используется материнский капитал. При этом клиенты компаний по продаже недвижимости высказывают похожие предпочтения: квартиры с двумя и более комнатами в районах с развитой инфраструктурой.
Застройщики стараются просчитать предпочтения покупателей и учесть их при реализации проектов. Крупные строительные компании, например «Группа ЛСР», ориентированы на создание жилья для семейных петербуржцев, поэтому новые комплексы возводят на тщательно выбранных участках, а планировка квартир и мест общего пользования рассчитывается с учетом потребностей будущих жильцов. Этот застройщик предлагает квартиры в новостройках от класса «эконом» до «элит». Рассмотрим лучшие варианты в жилых комплексах разного уровня.
ЖК Цветной город Адрес: Муринская дорога Метро: Гражданский пр. (13 мин. тр.) Академическая (20 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2021 III квартал 2022 IV квартал 2022 II квартал 2023 III квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс 
ЖК Ручьи Адрес: Пискаревский проспект Метро: Гражданский пр. (15 мин. тр.) Академическая (10 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2021 IV квартал 2022 II квартал 2024 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс 
ЖК Заповедный парк Адрес: Приморский район, Заповедная ул. Метро: Парнас (18 мин. тр.) Пр. Просвещения (15 мин. тр.) Озерки (13 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2021 III квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс 
ЖК Цивилизация на Неве Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Пр. Большевиков (10 мин. тр.) Улица Дыбенко (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан IV квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс 
ЖК Цивилизация Адрес: Октябрьская наб., уч.52 Метро: Улица Дыбенко (15 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан III квартал 2022 IV квартал 2022 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" 
ЖК Шуваловский Адрес: Шуваловский пр. Метро: Пионерская (15 мин. тр.) Комендантский пр. (15 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" 
ЖК Новая Охта Адрес: Муринская дорога Метро: Девяткино (5 мин. тр.) Гражданский пр. (5 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс ЖК Октябрьская набережная Адрес: Октябрьская наб. Метро: Ломоносовская (18 мин. пеш.) Пролетарская (32 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс 
ЖК Морская набережная Адрес: Невская губа Метро: Приморская (15 мин. тр.) Срок сдачи: IV квартал 2022 IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс 
ЖК Морская миля Адрес: Казакова Маршала Метро: Автово (35 мин. тр.) Срок сдачи: II квартал 2024 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Комфорт класс 
ЖК Звездный дуэт Адрес: Космонавтов пр. Метро: Звёздная (10 мин. пеш.) Купчино (10 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Элитная 
ЖК Богемия Адрес: ул. Смоленская, д. 14 Метро: Фрунзенская (5 мин. пеш.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс 
ЖК Neva Residence (Нева Резиденс) Адрес: Ремесленная ул. Метро: Чкаловская (16 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2023 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс 
ЖК Neva Haus (Нева Хаус) Адрес: Петровский пр. Метро: Крестовский о-в (15 мин. пеш.) Чкаловская (20 мин. пеш.) Срок сдачи: IV квартал 2021 Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Бизнес класс 
ЖК Три Ветра Адрес: ул. Савушкина, уч. 151 Метро: Старая Деревня (10 мин. тр.) Беговая (7 мин. тр.) Срок сдачи: Сдан Застройщик: ООО "ЛСР. Недвижимость - СЗ" Недвижимость повышенного комфорта
Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити», расположенный в Петроградском районе Петербурга, — это одна из немногих новостроек в центре города, где запланировано строительство детского сада. Для семейного проживания здесь приспособлены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Метраж «двушек» начинается от 58 кв. м, минимальная площадь «трешки» в ЖК «Европа Сити» — 83 кв. м. Застройщик предлагает жилье с отделкой «под ключ», а также варианты без отделки. Часть корпусов в этом жилом комплексе уже сданы.
У застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» есть и другие высококлассные проекты, например, ЖК «Три ветра» и ЖК «Богемия».
Квартиры уровня «Масс-маркет»
При проектировании жилья уровня «комфорт» застройщик старается извлечь максимальную выгоду из расположения, поэтому часть жилых комплексов имеют квартиры с видом на воду или зеленые зоны. Собственники квартир ЖК «Паруса» могут любоваться Финским заливом, а люди, живущие в ЖК «София», парковыми прудами. В обоих этих комплексах будут квартиры с отделкой, а на придомовой территории расположатся площадки для отдыха детей и взрослых.
Среди удачных проектов комфорт-класса «Группы ЛСР» также можно отметить ЖК «Калейдоскоп», ЖК «Шуваловский» и ЖК «Цивилизация». А в жилом комплексе NEO есть квартиры даже для очень больших семей. Там имеются трехкомнатные варианты метражом более 140 квадратных метров.
Чего хотят покупатели
Среди своих приоритетов семейные покупатели недвижимости чаще всего упоминают:
- удобную планировку;
- раздельный санузел;
- отсутствие проблем с парковкой;
- близость школ и детских садов;
- наличие рядом магазинов.
Как меняются тренды
Еще недавно наибольшим спросом пользовалось жилье в пешей доступности от метро. При этом под словом «рядом» понималось расстояние до 1-1,5 км. Сейчас приоритеты меняются. Семьи с детьми выбирают для проживания районы со спокойной экологической обстановкой. Также важно соседство новостройки с парками и другими зелеными зонами. Близость метро теряет актуальность еще и потому, что все больше петербуржцев передвигаются на общественном транспорте.
Кстати: чаще всего семейные люди выбирают квартиры в Приморском районе. Одно из объяснений для этого — благополучная экологическая обстановка. Также спросом пользуются новостройки в Пушкинском районе.
