Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Квартир у метро в Петербурге станет больше — открывается 5 новых станций

Открытие новых станций метро в СПб

До конца в 2017 года в Петербурге откроются сразу три станции метро «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Все они станут продолжением пятой («фиолетовой») ветки метрополитена. Открытие этих станций упростит жизнь новоселов Московского района, вынужденных пользоваться перегруженной «синей» веткой, либо наземным транспортом. Ожидается, что появление новых станций спровоцирует рост цен в новостройках, находящихся в шаговой доступности от них.

Московский район считается территорией с высокой плотностью застройки. Цены на первичную недвижимость здесь редко опускаются ниже 110 тыс. рублей за кв. м. Увеличение стоимости жилья возможно неподалеку от метро «Проспект Славы», где находятся строящийся ЖК «Кремлевские звезды» и сданный ЖК «Победы, 5», а также крупный жилой комплекс «София» от «Группы ЛСР». В относительной близости от «Дунайской» расположены ЖК «Дом на Космонавтов», ЖК Bauhaus и еще один проект от «Группы ЛСР» — ЖК «Квартет».

В Шушарах начнется строительный бум?

Самые большие ожидания участников рынка недвижимости связаны с открытием станции «Шушары». Это третья станция петербургского метро, построенная за пределами КАД. Вокруг предыдущих («Рыбацкое» и «Девяткино») развернулось масштабное жилое строительство, стоит ли ждать строительного бума в этот раз? На «Шушары» будет направлен пассажирский поток из Пушкина, в окрестностях которого строится большой новый район. В его состав входят ЖК «Александровский», ЖК Inkeri и еще несколько новостроек. Станция «Шушары» станет крайней для 5-й ветки, как минимум, на ближайшие 10 лет: в планах развития метрополитена ее продолжение пока не значится.

Открытие вышеперечисленных станций может сдвинуться на срок до полугода — об этом предупреждает ГУП «Петербургский метрополитен», систематически испытывающий проблемы с финансированием. Тем не менее, две станции, запланированные на март 2018 года, откроются в срок любой ценой. Ведь это — «Новокрестовская» и «Беговая», которые будут задействованы для доставки зрителей во время проведения Чемпионата мира по футболу-2018. Вестибюль «Беговой» расположится у парка 300-летия Петербурга, где строится целый жилой кластер: ЖК «LIFE-Приморский», ЖК «Три ветра» и другие. Эти станции станут продолжением 3 линии метро, на «Новокрестовской» будет пересадка на 4 линию.

Новую ветку метро протянут в Красносельский район

В 2022 году у метрополитена появится еще одна ветка — шестая по номеру и коричневая по цвету. Она соединит Красносельский и Калининский районы. Первая станция — «Юго-Западная» — появится на проспекте Маршала Жукова. Вторая — «Путиловская» — соединит новую ветку со станцией «Кировский завод». В целом график открытия новых станций выглядит так:

С открытием метро квартиры могут подорожать до 30%

ГУП «Петербургский метрополитен» не дает официальных комментариев по поводу станции «Кудрово», которая строится на территории одноименного поселения с 80-х годов. Сейчас она нужнее, чем раньше, ведь в Кудрово вырос целый микрорайон. В его состав входят ЖК «Европейский», ЖК «Приневский», ЖК «Ласточкино гнездо» и другие.

По данным специалистов компании «МИР недвижимости», близость к метро является одним приоритетных факторов в принятии решения о покупке квартиры. Появление станции в шаговой доступности от жилого комплекса может увеличить стоимость жилья до 30%. Поэтому квартиры в вышеперечисленных районах имеют большие перспективы в качестве инвестиционных объектов.

comments powered by HyperComments