Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно

Кому положено бесплатное жилье от государства

Бесплатное жилье для отдельной категории граждан

Переехать в новую квартиру в Санкт-Петербурге за счет государства могут люди, которым сложно приобрести недвижимость самостоятельно в силу жизненных обстоятельств. В их число входят малоимущие граждане, сироты, пациенты с некоторыми тяжелыми заболеваниями, вынужденные переселенцы, лица, подпадающие под программы переселения из северных или удаленных регионов. Также на бесплатное жилье могут рассчитывать военные, спасатели, ветераны Великой Отечественной войны, блокадники, малообеспеченные многодетные семьи и некоторые другие льготники. Комнаты в общежитиях, отдельные квартиры или дома выделяются из муниципальных, государственных или иных жилищных фондов.

Первый шаг к получению бесплатной жилплощади — постановка на учет (в очередь). Для этого требуется доказать, что человек нуждается в улучшении условий проживания, имеет низкий уровень дохода или право на другую льготу. Для каждой категории льготников законом определены конкретные требования. Очереди двигаются с разной скоростью. Если люди лишились квартиры в результате пожара, обрушения здания или другой чрезвычайной ситуации, жилье предоставляется в экстренном порядке. В других случаях ожидание может растянуться на годы и даже десятилетия. Жилье предоставляется в соцнайм. В большинстве случаев за съемщиками остается право приватизировать помещение.

Нормы обеспеченности жильем

Человека или семью ставят на учет (в очередь на выделение жилья), если обеспеченность жилой площадью ниже социальной нормы. В Санкт-Петербурге лимиты устанавливает региональный закон N 306-47 «О Социальной норме площади жилья». Минимальный уровень обеспеченности жильем с 2004 года составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения для людей, проживающих в отдельных квартирах и домах. В коммунальных квартирах норма составляет 15 кв. м. общей площади на человека. Если у гражданина или членов его семьи в собственности несколько объектов недвижимости, то метраж всех жилых помещений суммируется.

Критерий уровня дохода

Недостаток площади не считается достаточным основанием для предоставления бесплатного жилья от государства. Еще одно условие — низкий уровень дохода. Семья должна быть признана малообеспеченной, то есть среднедушевой доход должен быть меньше, чем установленный в регионе прожиточный минимум. В IV квартале 2016 года правительство Санкт-Петербурга определило эту величину в размерах: 11568 рублей 70 копеек для трудоспособного населения, 10144 рублей 60 копеек для детей и 8419 рублей 10 копеек для пенсионеров.

Статья 40 Конституции РФ 1. «Каждый имеет право на жилище. ... Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату ...»

Жилье для военных

Получить жилье от государства могут бывшие кадровые военные, если у них нет своей недвижимости или имеющаяся меньше установленных социальных норм. Чтобы получить квартиру в соцнайм, человек должен прослужить 20 лет. Через 10 лет службы квартира положена военным, уволенным по льготным основаниям. Таковыми считаются сокращение кадров или досрочный уход со службы по состоянию здоровья.

Если кадровые военные проходят службу в Петербурге и у них нет здесь собственного жилья, то на всех членов семьи обязательно предоставляются служебные жилые помещения по социальным нормам.

Жилье для военных

Кому еще положено жилье от государства

По договору социального найма квартиры предоставляются представителям некоторых других профессий, связанных с государственной службой. В их число входят:

Жилье для тяжелобольных людей

Право на квартиру для некоторых тяжелобольных людей

На отдельную квартиру от государства могут претендовать лица, страдающие опасными хроническими заболеваниями, при которых проживание с другими людьми опасно. В перечень таких заболеваний входят некоторые формы эпилепсии, гангрена конечностей, хронические и длительные расстройства психики, активные формы туберкулеза, поражения кожи и онкологические заболевания, которые сопровождаются постоянными обильными выделениями.

Кроме того, Минздрав России утвердил список заболеваний, при которых социальная норма обеспеченности жильем увеличивается в два раза. На дополнительную площадь могут рассчитывать больные туберкулезом, лепрой, ВИЧ-инфицированные дети, люди после трансплантации внутренних органов и некоторыми другими заболеваниями.

Когда бесплатную квартиру не дадут

В предоставлении квартиры откажут, если очередник намеренно ухудшал свои жилищные условия. В этих случаях на очередь за бесплатным жильем нельзя встать в течение пяти лет.

То есть в объекте недвижимости нельзя регистрировать других людей, менять квартиру на меньшую или заведомо аварийную, а также дарить или продавать.

Прописывать мужа или жену можно, но если у супруга есть собственное жилье, то оно учитывается при расчете обеспеченности квадратными метрами. Ухудшением жилищных условий по закону не является регистрация несовершеннолетних кровных детей.

comments powered by HyperComments
Читайте также
Материнский капитал

Особенности регионального петербургского материнского капитала

Федеральная программа «материнский капитал» заработала с начала 2007 года и будет действовать (согласно последним решениям о продлении) до конца 2018 года. Этот инструмент призван стимулировать рождение или усыновление гражданами второго или последующего ребенка.

Господдержка по ипотеке

Прощай, господдержка, или что будет с ипотекой в 2017 году

Будущее удорожание ипотеки не за горами, яркий тому пример — кредитная программа «Новостройка». В рамках банковского продукта выдаются займы на срок до 25 лет, процентная ставка — от 13,4 до 15,5%.

Жилищные программы для молодых семей

Как купить недвижимость молодой семье

Жилищный вопрос особенно остро стоит в молодых семьях: мало кто может позволить себе купить квартиру, а ведение совместного хозяйства с родителями или другими родственниками часто приводит к спорам и конфликтам.

Результаты проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

Как в Петербурге реализуется проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

В рамках приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Петербурге реализуются три региональные целевые программы. Что конкретно делают местные власти и застройщики? Каких успехов удалось добиться в Северной столице?

Социальные программы для молодых семей

Субсидии и условия оформления ипотеки для молодых семей в Санкт-Петербурге

Специальных программ жилищного кредитования, рассчитанных исключительно на молодые семьи, пока немного. Ипотечный продукт подобного рода есть в ПАО Сбербанк, однако эти условия трудно назвать выгодными. Выход — подать заявку на участие в госпрограмме для молодых семей.