Какие технологии внедряются при возведении новостроек в Санкт-Петербурге

Несколько лет назад в Санкт-Петербурге прошла конференция экспертов, посвященная внедрению инновационных строительных технологий. Участники обсуждали возможности российского домостроения и необходимость использования новых достижений в этой сфере. Сегодня крупные застройщики СПб согласны, что использование передовых технологий обеспечивает компаниям конкурентные преимущества и увеличение количества покупателей первичной недвижимости. Но важно также понимать, какие достижения актуальны для российских реалий.

Денис Бабаков, коммерческий директор «Группы ЛСР», заявил, что, так как массовое строительство жилья — это ответственная работа, они используют технологические разработки, испытанные не только на практике, но и временем. Виктор Тарасов, директор по строительству ГК «РосСтройИнвест», отметил, что они отлично знают, какие технологические разработки применимы к климатическим условиям и грунтам СПб и Ленобласти, и используют только их. А Сергей Терентьев, руководитель ГК «ЦДС», считает, что при создании жилой недвижимости важнее не столько ноу-хау, сколько надежность зданий.

Модное веяние Запада

Речь идет о бесшовной технологии отделки фасадов. При ее использовании из железобетона монтируется каркас строения. Затем он оснащается теплоизоляционным материалом и покрывается несколькими слоями штукатурки. Этот метод исключает наличие сквозных швов, улучшает степень шумо- и теплоизоляции, позволяет оформлять здания в широкой цветовой гамме и поддерживать их безупречный внешний вид на протяжении нескольких десятков лет. Особенно активно эту разработку использует застройщик «Группа ЛСР».

Еще одна европейская тенденция — BIM

Технология под названием Building Information Modeling (или BIM) — это информационное моделирование строений. Оно подразумевает разработку виртуальных моделей с внесением данных о планируемых зданиях. В Санкт-Петербурге разработкой жилых комплексов с использованием BIM-технологий занимается АО «Эталон ЛенСпецСМУ». 

Энергосберегающие технологии

В число популярных технологических новинок, повышающих энергоэффективность жилых комплексов, входят:

• циркуляционная система горячего водоснабжения;
• «теплый пол»;
• индивидуальные тепловые пункты;
• система принудительной вентиляции помещений с естественным притоком свежего воздуха;
• солнечные батареи;
• лампы с датчиками движений, установленные в местах общественного пользования (парадных, дворах комплексов).

На нашем сайте представлен огромный выбор новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Они возводятся с применением как различных инновационных технологий, так и проверенных временем разработок в строительной промышленности. Вы можете воспользоваться системой поиска на нашем сайте, чтобы посмотреть, какие жилые комплексы сейчас есть на рынке недвижимости. Ознакомиться со стоимостью квартир и их характеристиками вам поможет поисковый фильтр, размещенный ниже:

Инновационные достижения в сфере инженерии

Современные технологии внедряются и при проведении строительно-монтажных работ, и при разработке инженерных сетей новых жилых комплексов. В число таких разработок входит скрытая разводка системы отопления: основные узлы вынесены в места общего пользования, а в апартаменты заведены трубы, проложенные под полом. По такому же принципу размещаются стояки горячего и холодного водоснабжения. Вынесены в подъезды и счетчики воды, электричества, тепла. При этом расходы ведутся автоматически при помощи считывающих датчиков.