Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1294

Как в Петербурге реализуется проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России»

Новые жилые кварталы в СПб и Ленинградской области

Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» начал действовать в 2006 году после майского указа президента страны Владимира Путина. Нацпроект стал импульсом для развития жилищного строительства в Петербурге. После 2006 года местные власти стали выделять больше земельных участков для комплексного освоения территорий. Так появились жилые кварталы в Красносельском, Приморском и Выборгском районах города, во Всеволожском районе Ленинградской области и других локациях. Новые районы обеспечены коммунальной инфраструктурой, дорогами и общественным транспортом.

Помогает государство и конкретным людям. В Санкт-Петербурге созданы три целевые программы в рамках национального проекта: «Жилье работникам бюджетной сферы», «Молодежи — доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге». Кроме того, в городе действуют программы по расселению коммунальных квартир и по предоставлению безвозмездных субсидий для покупки или строительства жилья очередникам.

Субсидии очередникам в 2016 году — план перевыполнен

В 2016 году в новые квартиры переехали около 17 тысяч семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. План перевыполнен более, чем на 16%. Для этого из федерального бюджета было выделено 122 млрд рублей, еще 735 млрд рублей потрачено из бюджета Северной столицы. Всего за последние 4 года содействие получили 81 тыс. 894 петербургских семьи.

Расселение аварийного фонда — поручение президента

Все жилые дома в Санкт-Петербурге, признанные аварийными до 2012 года, расселены к 2015 году. Площадь освобожденного жилья составила более 40,5 тыс. кв. м. Люди получили новые, более просторные квартиры. Выявление аварийного жилья в Северной столице продолжается. В 2017-2018 годах расселят еще 5 зданий, признанных опасными для проживания.

Новые квартиры для нуждающихся в улучшении жилищных условий

Как и кому помогает государство

Государство помогает в обеспечении жильем разным категориям людей. Часть таких льготных категорий определяется на региональном уровне. Основные из них:

  • семьи, в которых муж и жена моложе 35 лет;
  • работники бюджетной сферы;
  • переселенцы из удаленных регионов и районов Крайнего Севера;
  • вынужденные переселенцы;
  • военнослужащие, люди, уволенные с военной службы и приравненные к ним;
  • ликвидаторы последствий радиационных катастроф;
  • участники Великой Отечественной войны и жители блокадного Ленинграда.

Объем государственной помощи отличается в зависимости от типа льгот. Это может быть: предоставление жилья, денежная субсидия или ипотека по сниженной ставке.

Валентина Матвиенко, экс-губернатор Санкт-Петербурга в 2012 году, заявляла: «Наша задача — не только обеспечить ввод всех начатых объектов, но и сохранить темпы нового строительства. Мировой экономический кризис не станет помехой для реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России».

Доступное и комфортное жилье для граждан России

Ожидания и реальность

Стартовал проект бодро. Уже через три года после указа Владимира Путина власти Санкт-Петербурга отчитывались о том, что в 2009 году в городе введено 2 млн 600 тыс. кв. м. жилья. Это на 30% больше жилья, чем было запланировано. Почти четверть из этого была построена на средства регионального бюджета.

Последний подробный отчет об общих итогах реализации нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» опубликован на сайте администрации Санкт-Петербурга во втором квартале 2015 года. По информации на конец 2016 года, в городе в очереди на улучшение жилищных условий находились более 100 тыс. петербургских семей.

Для обычных граждан новые квартиры не стали доступней. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за 10 лет увеличилась с 37 тыс. рублей до 101,6 тыс. рублей при том, что застройщики снизили маржу с 20% до 5%. Покупательский спрос на жилую недвижимость сохраняется за счет развития ипотеки. Однако программа господдержки целевых кредитов уже завершилась, и теперь снижение процентных ставок происходит в основном благодаря субсидиям застройщиков.

Читайте также
Бесплатное жилье

Кому положено бесплатное жилье от государства

Получить жилье от государства в Петербурге могут малоимущие люди, некоторые многодетные семьи, лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и ряд других категорий людей. На каких условиях выдаются квартиры и чего нельзя делать очередникам?

Материнский капитал

Особенности регионального петербургского материнского капитала

Федеральная программа «материнский капитал» заработала с начала 2007 года и будет действовать (согласно последним решениям о продлении) до конца 2018 года. Этот инструмент призван стимулировать рождение или усыновление гражданами второго или последующего ребенка.

Недвижимость для молодых семей

Как молодой семье стать «Молодой семьей»

Федеральная программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку в приобретении собственного жилья наиболее перспективной части населения. Получить средства могут молодые родители (полные и неполные семьи), нуждающиеся в улучшении условий проживания.

Военная ипотека - все подробности

Всё о военной ипотеке

Особенности военной ипотеки. Как становятся участниками программы (есть автоматические и добровольные участники). Как получить квартиру: три обязательных шага для всех. Военная ипотека без кредита и с кредитом.

6 способов увеличить жилплощадь без доплаты

Как увеличить площадь жилья, не доплачивая? В статье — шесть легальных способов: используем субсидии, участвуем в торгах, инвестируем в новостройки и переезжаем в спальный район.

Улучшение жилищного вопроса с господдержкой

Особенности, плюсы и минусы ипотеки с государственной поддержкой

Для предоставления россиянам, имеющим скромный бюджет, возможности приобретать первичное жилье, в начале 2015 года была запущена особая программа — ипотека с государственной поддержкой. Она направлена на улучшение жилищного вопроса и стимулирования развития строительного рынка