Новостройки Санкт-Петербурга Отдел продаж надежных
застройщиков
+7 (812) 332-33-32 +7 (800) 775-06-37
С 9:00 до 20:00 ежедневно
1077

Как молодой семье стать «Молодой семьей»

Федеральная программа «Молодая семья»

Федеральная программа «Молодая семья» оказывает финансовую поддержку в приобретении собственного жилья наиболее перспективной части населения. Получить средства могут молодые родители (полные и неполные семьи), нуждающиеся в улучшении условий проживания и имеющие доход, достаточный для оплаты 2/3 стоимости квартиры (единовременно или в ипотеку). Программа начала работу в 2011 году, весной 2014 года была продлена. Но ее правила год от года меняются. Мы рассказываем об условиях, актуальных с 2016 по 2020 год.

В каждом регионе существуют собственные уточнения к программе «Молодая семья». Например, различаются учетные нормы жилплощади на человека. Узнать о правилах, действующих в конкретной области, автономии, можно на официальных сайтах программы. В целом, по сравнению с предыдущим периодом, условия вступления в «Молодую семью» ужесточились, возможности расходования средств были сокращены.

Сегодня по программе можно получить строго 30% стоимости недвижимости, которая должна приобретаться на первичном рынке или возводиться. Нельзя оплачивать этими средствами взятые ранее кредиты или покупать жилье на вторичном рынке.

Кто может участвовать в программе

По критериям «Молодой семьи» рассматриваются не отдельные граждане, а домохозяйство в целом. Это может быть полная или неполная семья (родитель с ребенком или детьми). Возраст супругов (или одного родителя) на момент получения субсидии не должен превышать 35 лет. Все члены домохозяйства должны являться гражданами РФ. У них не должно быть собственного жилья вообще (проживание по договору социального найма или прописка на чужой жилплощади). Если же вам принадлежит какая-то недвижимость, она должна быть неудовлетворительна с точки зрения социальных норм проживания (маленькая, ветхая, небезопасная). Решение о признании жилья непригодным выносит специальная комиссия.

В то же время, ежемесячные доходы домохозяйства должны быть признаны достаточными для самостоятельной оплаты оставшихся 70% новой недвижимости. Конкретные суммы рассчитываются для каждого региона, с учетом местной стоимости жилья и зарплат. В качестве примера приведем требования для крупных городов: семья из 2 человек — доход на каждого не менее 22 тыс. рублей, семья из 3 человек — не менее 33 тыс. рублей. При этом молодая пара могла получить по программе не более 600 тыс. рублей субсидии, а пара с одним ребенком — не более 800 тыс. рублей. Действенным аргументом в пользу получения государственной помощи может стать наличие на счету накоплений.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

План действий для вступления в программу «Молодая семья»:

  • изучить региональные особенности выделения субсидии;
  • получить заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • собрать справки и выписки о доходах, наличии накопленных средств;
  • на основании полученных документов подать заявку на выделение вам помощи.

Вся надежда на местные власти

Приспосабливая программу к реальным условиям жизни молодых семей, многие регионы расширяют ее. Например, могут быть увеличены выплаты для многодетных пар или одиноких родителей. Вместе с тем, комиссия, которая будет определять ваше право на получение государственного софинансирования, вправе требовать дополнительные документы и подтверждения. Поэтому начните с детального изучения вопроса на месте. Нужно, в том числе, понять, хватит ли вам собственных и выделяемых средств на приобретение квартиры в новостройке в вашем регионе. Стоит заранее определиться с вариантами, так как сертификат программы действует всего 9 месяцев со дня получения, а затем отзывается.

Список обязательных документов

Заниматься оформлением домохозяйства может один из супругов, но сведения нужны обо всех членах семьи. Заполняется заявка по установленной форме с ясным указанием, как вы собираетесь потратить деньги. К ней прикладываются копии гражданских документов: паспортов, свидетельств о браке и рождении детей (если таковые имеются). В налоговой службе нужно получить выписку о доходах за последний год, социальных выплатах. Если у вас есть счет в банке — возьмите оттуда выписку. О составе домохозяйства и всех проживающих с вами свидетельствует выписка из домовой книги, заключение о необходимости улучшения жилищных условий.

Участвовать в программе «Молодая семья» можно только один раз. Не допускаются в нее лица, уже получавшие государственное софинансирование в других формах. Исключение составляет только материнский капитал, который можно использовать для выплат за жилье совместно с данной субсидией.

Читайте также
Улучшение жилищного вопроса с господдержкой

Особенности, плюсы и минусы ипотеки с государственной поддержкой

Для предоставления россиянам, имеющим скромный бюджет, возможности приобретать первичное жилье, в начале 2015 года была запущена особая программа — ипотека с государственной поддержкой. Она направлена на улучшение жилищного вопроса и стимулирования развития строительного рынка

Материнский капитал

Особенности регионального петербургского материнского капитала

Федеральная программа «материнский капитал» заработала с начала 2007 года и будет действовать (согласно последним решениям о продлении) до конца 2018 года. Этот инструмент призван стимулировать рождение или усыновление гражданами второго или последующего ребенка.

Военная ипотека - все подробности

Всё о военной ипотеке

Особенности военной ипотеки. Как становятся участниками программы (есть автоматические и добровольные участники). Как получить квартиру: три обязательных шага для всех. Военная ипотека без кредита и с кредитом.

Результаты проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

Как в Петербурге реализуется проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

В рамках приоритетного нацпроекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Петербурге реализуются три региональные целевые программы. Что конкретно делают местные власти и застройщики? Каких успехов удалось добиться в Северной столице?

6 способов увеличить жилплощадь без доплаты

Как увеличить площадь жилья, не доплачивая? В статье — шесть легальных способов: используем субсидии, участвуем в торгах, инвестируем в новостройки и переезжаем в спальный район.

Социальные льготы для новоселов: ЛО против СПб. Сравниваем наглядно

Кто и на какие социальные выплаты и льготы может претендовать при покупке жилья в Петербурге и Ленинградской области. Виды господдержки, суммы, условия получения льгот при приобретении жилой недвижимости в СПб и Ленобласти.