Ограниченный бюджет – не помеха для новоселья

Расходы на квартиру не ограничиваются расчетами по договору или ипотечными платежами. Если вы приобретаете жилье без отделки, придется потратиться на ремонт. А если это ваша первая недвижимость, то список с обязательными расходами пополнится мебелью и бытовой техникой. Чаще всего денег на предметы интерьера остается в обрез — всего 50-60 тысяч рублей. Но и такой суммой можно распорядиться с умом.

Шаг 1. Определяемся со списком покупок

Как правило, в качестве первого жилья приобретают студии или однокомнатные квартиры, а большинство покупателей в этом сегменте — молодые пары или одинокие люди. От этого и будем отталкиваться, составляя список необходимых вещей:

1. Спальное место. Минималистичное решение — матрас на полу или подиуме из подручных материалов — обойдется дешевле всего. Вариант не подойдет, если у вас часто бывают гости. Диваны более универсальны, но и стоят дороже.

2. Кухня. Здесь не обойтись без плиты, холодильника, небольшого шкафчика для посуды, стола и стульев/табуретов.

3. Гардеробная. На первое время будет достаточно простого шкафа и мобильной стойки для одежды.

4. Прихожая. Для минимального комфорта хватит настенной или напольной вешалки и простой обувницы.

Разумеется, список будет варьироваться в зависимости от предпочтений и образа жизни владельцев квартиры. Кому-то важно в первую очередь обустроить рабочее место (стол плюс компьютерное кресло или стул), а кто-то заменит плиту мультиваркой и электрическим чайником. Но общий принцип остается неизменным: сначала покупаем необходимое, затем — второстепенное.

Важно: Если вы располагаете бюджетом в 100 тысяч рублей и более, посетите шоу-румы застройщиков. Они помогут оценить габариты квартиры и подобрать подходящую мебель на основе стандартных решений.

Если вы еще не определились с подходящей для покупки квартирой, расположенный ниже поисковый фильтр поможет вам сориентироваться в многообразии актуальных предложений:

Шаг 2. Ищем бесплатные варианты

Если вы не имеете ничего против бывшей в употреблении мебели и бытовой техники, стоит присмотреться к объявлениям из разряда «отдам даром». Где их искать:

• тематические группы и сообщества в соцсетях — для обмена, для купли-продажи по символической цене или за услугу, для безвозмездной передачи;

• соответствующие разделы на крупных интернет-порталах (Авито, Юла и так далее);

• специализированные онлайн-площадки, работающие по принципу барахолки.

Чаще всего бесплатно отдают крупногабаритную мебель, которую сложно разбирать и перевозить. В лидерах — неубиваемые «советские» стенки, кровати и диваны. Кухонную мебель, столы и стулья предлагают реже. Состояние — самое разное: от откровенного «на выброс» до очень приличного. Например, на момент написания статьи на Авито предлагали симпатичную стенку для гостиной и универсальные диванчики из кожзаменителя. Оба варианта — самовывоз.

Важно: Чем раньше вы начнете поиски, тем больше шансов встретить хорошие предложения. Желающих больше, чем объявлений, поэтому будьте готовы к оперативному самовывозу мебели и бытовой техники. Предметы интерьера достанутся бесплатно, но на доставку и подъем в квартиру придется потратиться.

Шаг 3. Изучаем предложения на сайтах объявлений

Бывшие в употреблении вещи зачастую выглядят не хуже новых, но стоят в два-три раза дешевле. Иногда мебель предлагают за символическую цену: диваны за 1000-3000 рублей, кухонные столы за 600-1000 рублей, шкафы за 1500-2000 рублей. В интернете много сайтов и сообществ такой направленности, но для всех них характерен один недостаток — размытые фото и минимум информации. Обращайте внимание на продавца — магазины также дают объявления на онлайн-площадках, но цена не всегда соответствует действительности.

Важно: При покупке мягкой мебели лучше сразу заложить бюджет на химчистку. Неизвестно, в каких условиях ее использовали, и кто на ней спал.

С бытовой техникой все сложнее — есть риск приобрести модель с серьезной неисправностью или ворованную. К тревожным звоночкам относятся:

• слишком низкая стоимость — хорошую технику редко отдают за бесценок;

• несоответствие статуса продавца и класса вещи — странно, если одинокая пенсионерка продает последнюю модель стиральной машины;

• отсутствие сопроводительных документов — по ним можно определить дату выпуска вещи и прикинуть длительность ее эксплуатации.

Подержанную бытовую технику лучше приобретать в комиссионках или специализированных отделах магазинов. В них можно сравнить несколько моделей и не спеша осмотреть понравившийся холодильник или стиральную машинку. Еще один бюджетный вариант — новая техника отечественного производства с минимальным функционалом.

Шаг 4. Заходим в сетевые мебельные магазины

Если вы по каким-либо причинам не признаете бывшие в употреблении вещи, закупиться недорогой мебелью можно в крупных сетевых магазинах. Например, так выглядит комплект из ИКЕА общей стоимостью около 26 000 рублей. На покупку техники и бытовых мелочей в этом случае останется 24 000 рублей.

Крупные мебельные магазины часто проводят акции и распродажи, но иногда условия спецпредложений распространяются только на комплект. Покупаешь журнальный столик и стенку — получаешь диван в подарок. Или приобретаешь кровать с двумя тумбочками — бонусом идет односекционный шкаф. В таких случаях важно не только просчитать реальную стоимость, но и определиться, насколько вам нужна «подарочная» мебель.

Важно: Некоторые фирмы делают большие скидки на выставочные образцы или мебель с внешними дефектами: царапинами, потертостями и сколами. Такие недостатки сполна компенсируются высоким качеством материалов и хорошей сборкой.

Застройщики нередко предлагают квартиры «под ключ» с расстановкой мебели и техники. Такой вариант удобен тем, кто покупает жилье в кредит, ведь услуга уже включена в общую стоимость. Ниже представлена подборка новостроек, где можно приобрести недвижимость в ипотеку:

Шаг 5. Прикидываем смету

Наш комплект мебели из ИКЕА потянул на 26 000 рублей. На оставшиеся деньги нам нужно приобрести минимальный набор бытовой техники. За покупками мы отправились на Авито и выбрали среди нескольких комиссионных магазинов тот, который ближе всего к нам расположен. Торговая точка организует доставку и предоставляет гарантию на всю продукцию. Стоимость холодильников и стиральных машин — от 4000 рублей, микроволновых печей — от 3500 рублей, электрических плит — от 6700 рублей.

Набор из стиральной машины, холодильника и плиты обойдется нам в районе 17 000 рублей. Если взять вместо плиты микроволновку и чайник, сумма уменьшится примерно на 3 тысячи. От нашего бюджета в 50 000 рублей останется 5-8 тысяч, которые можно потратить на текстиль или мелкие предметы интерьера.

Альтернатива — квартира с мебелью от застройщика

Жилье с отделкой и полной меблировкой впервые вывели на рынок продавцы апартаментов. Поскольку такую недвижимость часто приобретают для последующей сдачи в аренду, покупатели предпочитают не тратить время на оформление интерьера. Идею подхватили и «классические» застройщики. У некоторых стоимость меблировки включена в цену квадратного метра — это удобно, если вы берете квартиру в ипотеку. Другие компании оформляют услугу отдельным договором, но предлагают рассрочку и потребительские кредиты от банков-партнеров.

Плюс такого решения состоит в том, что вы можете въехать в квартиру сразу после сдачи дома. Не нужно тратить время на поиск мебели и бытовой техники, организацию доставки и сборки. Минусы тоже есть — чаще всего застройщики используют недорогие материалы, а стоимость готового интерьера оказывается выше, чем если бы вы приобретали его самостоятельно.

Важно: Многие застройщики предлагают скидки в мебельных магазинах партнеров. Уточняйте этот нюанс при покупке квартиры.

Можно ли обставить квартиру на 50 тысяч рублей?

Ответ на этот вопрос будет утвердительным при соблюдении нескольких условий. Во-первых, необходимо объективно соизмерять запросы с существующим бюджетом. Во-вторых, придется потратить много времени на поиски подходящих вариантов и взять на себя организационные моменты. В-третьих, некоторые предметы интерьера будут нуждаться в доработке или химчистке.