Как купить квартиру в Санкт-Петербурге онлайн без рисков и хлопот
Обрушившаяся на мир пандемия вынудила каждого из нас резко ограничить социальные контакты и сформировать новый уклад жизни. Заказать на дом продукты или лекарства труда не составляет, но как быть с крупными сделками — такими, как приобретение недвижимости? Можно ли купить квартиру онлайн быстро, легко и безопасно?
Далеко не все покупатели на «ты» с цифровыми источниками информации, и многих тревожит, насколько сложен процесс с технической точки зрения. Не придется ли столкнуться с ситуацией, когда они останутся один на один с возникшей проблемой? Чтобы развеять сомнения и опасения, специалисты компании «МИР Недвижимости» подготовили ответы на большинство волнующих покупателей вопросов.
Купить квартиру дистанционно? Позвольте, это же не смартфон!
Сложившиеся десятилетиями стереотипы подсказывают нам, что покупка жилья удаленно — мероприятие настолько же сложное, насколько и рискованное. То ли дело мобильный телефон. Прежде чем сделать заказ в интернет-магазине, мы оцениваем качество и функциональность по описаниям, видеообзорам, отзывам и получаем максимально полное представление о товаре. С недвижимостью подобная схема не работает. Прежде чем решиться на сделку, покупатель хочет увидеть район застройки, оценить окружение, транспортную доступность, социальную и торговую инфраструктуру, учесть массу других нюансов.
В компании «МИР Недвижимости» эта проблема была решена задолго до объявления пандемии. Наши специалисты давно работают с покупателями из удаленных регионов, приезжать из которых в Санкт-Петербург хлопотно, дорого и нецелесообразно.
Мы знаем, как оформить покупку квартиры в новостройке онлайн, и нам хорошо известно, какие факторы при поиске недвижимости являются ключевыми. По запросу клиентов мы предоставляем подробные отчеты о любом жилом комплексе.
Покупатель получает детальную и достоверную информацию о множестве вещей:
- технологиях строительства, материалах и качестве отделки;
- репутации и финансовой стабильности застройщика;
- перспективах своевременной сдачи объекта;
- особенностях благоустройства и уровне безопасности дворов;
- транспортной ситуации в квартале застройки с точки зрения автомобилистов и тех, кто пользуется другими средствами предвижения;
- удаленности шумных магистралей от корпусов жилого квартала;
- близости зеленых зон и водоемов;
- количестве магазинов, школ, детских садов, поликлиник и спортклубов в шаговой доступности от комплекса:
- достоинствах и недостатках планировочных решений.
Алгоритм дистанционной сделки — простой до смешного
Мы детально продумали процесс покупки жилья в условиях, продиктованных карантинными мерами. Разработанный нами алгоритм позволяет потенциальным покупателям стать собственниками недвижимости, практически не покидая дома.
- Первый шаг на пути к приобретению жилья состоит в том, чтобы оставить заявку на нашем сайте и дождаться звонка специалиста.
- В телефонной беседе консультант предложит организовать видеосвязь, чтобы дать возможность клиенту получить полную информацию об интересующих объектах.
- В ходе видеовстречи менеджер компании покажет аэропанорамы новостроек на карте города, подробно расскажет об особенностях проектов, приведет сравнительные характеристики жилых комплексов.
- Когда подходящий объект будет найден, клиент изучит схемы планировок квартир и подберет оптимальный вариант.
- После сделанного выбора менеджер оформит бронь, чтобы зафиксировать цену, и удаленную покупку квартиры можно будет считать наполовину состоявшейся.
- Покупателю отправят электронной почтой договор для ознакомления.
- В случаях, когда для оформления сделки необходимо заверить те или иные документы, клиента заранее запишут к нотариусу.
- В назначенный день курьер прибудет по указанному адресу с подготовленным договором и после подписания передаст его в компанию для оформления регистрации. Клиент может заверить документы и самостоятельно, воспользовавшись электронно-цифровой подписью.
- Зарегистрированный в Росреестре договор покупатель получит с курьером или по почте.
Как оплатить выбранную квартиру
Перевод средств застройщику происходит только после регистрации договора. Эта процедура также легко осуществляется в удаленном режиме — будущему владельцу жилья не придется посещать людные места. Формат онлайн-оплаты поддерживают многие российские банки, включая таких финансовых гигантов, как ПАО Сбербанк и ВТБ. Для этого разработаны и внедрены удобные схемы перевода средств. Например, система безопасных расчетов, когда на время регистрации сделки требуемая сумма блокируется на счете клиента, а затем переводится застройщику или размораживается, если регистрация не состоялась.
Если покупка квартиры онлайн совершается с привлечением целевого займа, менеджеры «МИРа Недвижимости» помогут подобрать самую выгодную ипотечную программу, подготовить необходимый пакет документов и подать заявку. После ее одобрения покупатель посетит банк для подтверждения личности и подписания кредитного договора или, при наличии открытого счета, попросит о доставке документов на дом.
Как принять квартиру дистанционно?
При покупке жилья в новостройке с близким сроком сдачи может возникнуть ситуация, когда принимать квартиру также придется в условиях карантина или самоизоляции. В обычных обстоятельствах покупатель вооружается знаниями и отправляется на поиски недоделок лично. В дистанционном режиме эту роль возьмут на себя сотрудники компании застройщика. Они предоставят собственнику недвижимости фотоотчет или проведут видеообзор в режиме онлайн, фокусируя камеру и проводя необходимые замеры во всех интересующих клиента уголках квартиры.
Какие меры принимает «МИР Недвижимости» для защиты здоровья посетителей
Если в силу тех или иных причин вы считаете нужным посетить наш офис не виртуально, а лично, мы с радостью примем вас. Чтобы оградить клиентов от риска инфицирования, мы разработали и внедрили ряд защитных мер. Наши сотрудники соблюдают масочный режим и придерживаются правил социального дистанцирования. Мы регулярно проветриваем помещения и используем эффективные дезинфицирующие средства для уборки. Соблюдаем правила гигиены и следим за здоровьем сотрудников. Наша компания имеет официальный допуск к работе — вы можете убедиться в этом с помощью QR-кода, который подтвердит соответствие стандартам безопасной деятельности.